помогите советом

доброго времени суток!!! в следующем году планируем покупку 3-хкомнатной квартиры, у нас двое разнополых деток (девочка 7 лет и мальчик 1 год) и вот меня мучает вопрос: сделать им отдельные детские или одну на двоих и нам с мужем спальню? как считаете?