материнский капитал.

сертификт получили, теперь хотелось бы до конца понять как, что, где?

вопрос 1) если в квартире одна часть зарегестрирована на меня (долевая собственность), можем ли мы выкупить остальные 3/4 используя мат. кап?

вопрос 2) какого момента дожидаться, что б воспользоваться мат. кап., если второй ребёнок умер?