Когда нужно отдавать деньги риелтору за услуги?

Здравствуйте! Подскажите, на каком этапе нужно комиссию отдавать агенству?

Сейчас только предварительный договор заключается, отдается задаток, но банк сделку еще не одобрил, но они говорят - нужно отдавать сейчас. В том случае, если банк сделку завернёт (что по их словам редко бывает), они будут искать другой вариант. Вроде как они выполнили свою работу. А если я найду сама, то на словах сказали - отдадут.

Но мне хочется подстраховаться, а если с этим объектом не получится, и я найду что-то сама?С чего они мне будут возвращать

Понятно, что они уже выполнили часть работы