Мат капитал

Мне интересно, есть ли у кого-нибудь опыт покупки жилья с использованием материнского капитала? Я мечтаю о собственном доме в черте города, но в моём регионе недоступна семейная ипотека, а первоначальный взнос очень высок.
Я просила мужа рассмотреть возможность оформления ипотеки для покупки собственного жилья, но он не проявляет особого энтузиазма. В Сбербанке мне одобрили ипотеку, но дело так и не сдвинулось с мёртвой точки. Муж сказал, что ему и так комфортно жить в съёмном жилье, где дешевле.
Я хочу своё жильё, потому что у нас растёт ребёнок. Но в отношениях с мужем есть проблемы: постоянные скандалы, при каждом удобном случае он говорит о разводе и уходе. В итоге мне некуда идти, снимать жильё дорого, и я не знаю, как быть.