Про комиссию агенств
Решаем проблемкиНет, я понимаю, конечно, что они делают фотографии объекта, размещают объявления, отвечают на звонки, ездят вместе с клиентом на осмотр, но 50% комиссии - это грабительство, честное слово!
Ищу дачу. Аренда дачи 40 тысяч в месяц плюс единовременный платеж комиссии агентству - 20 тысяч! Ну за что я должна заплатить агентству такие деньги? За что?!!! Я общалась с ними по телефону ровно 2 минуты, съездить посмотреть дом я могу сама, хозяева все расскажут и покажут сами. За что 20 тысяч, господа хорошие?
P.S. Самое грустное, что объявлений от собственников почти нет. Большинство действуют через агенства. Может хотят т.о. себя обезопасить от нерадивых съемщиков или лень самим отвечать на звонки. И стабильно у всех агентств комиссия 50%, на дешевые "страшненькие" объекты бывает 30%.
Лета
Если поездить по деревенькам, посёлкам и пообщаться с местными жителями?
Я квартиру продаю, объявление в циане, нет звонков, похоже только через агентов, боятся люди что ли((.
29.05.2017
Ответить
Ирина
Нет возможности ездить, увы. А так да хороший вариант. Мы так на море жильё искали.
29.05.2017
Ответить
Мария
Видно нам везло уже 5 ое лето снимаем дачу, без агенства, варианты нашли на авито и домофонде.. 
Удачи в поисках!!мы вчера к сыну ездили в Пушкино, они живут в частном секторе, там свой дом, гуляли в коляской с внучкой. видим обьявление продаю дом, дай ка думаю узнаю цена, 18 мл н.руб за 6 соток и старенький бабушкин вариант, боже за что.. 
Удачи в поисках!!мы вчера к сыну ездили в Пушкино, они живут в частном секторе, там свой дом, гуляли в коляской с внучкой. видим обьявление продаю дом, дай ка думаю узнаю цена, 18 мл н.руб за 6 соток и старенький бабушкин вариант, боже за что..
28.05.2017
Ответить
Ирина
Вот так, Света, у нас грустно((( В прошлом году мне повезло, я попала на собственника.
Мы квартиру продавали/покупали с помощью агенства. Решили, что если нам еще раз придется через это пройти, то обойдемся без их услуг. Муж лучше агента знал к моменту покупки квартиры, что к чему и как, что делается))
28.05.2017
Ответить
Елена
а про ЦИАН (одноименный сайт) знаете? Что бы не нашел риелотор, там всегда уже есть. Можно самим
28.05.2017
Ответить
Настя
Любой собственник на том же Авито может разместить своё объявление. Вот только не все почему-то догадываются поискать там, а обращаются в агенства. Они аналогично находят там же, впервые слышу, что платят за какие-то базы информации..
27.05.2017
Ответить
Ирина
Настя, как раз там и ищут все: Авито, Домофонд, ЦИАН, ИРР. Но из шести подходящих мне объявлений, одно от собственника. Я предполагаю, что собственники, обращаясь к агенству, так себя страхуют (чтобы жилье не попортили, чтобы деньги выплатили).
28.05.2017
Ответить
bubnilka
Да уж, овес нынче дорог... 50%, по-моему, действительно перебор... я думала процентов 20-30 берут...
27.05.2017
Ответить
Ольга
вот вопрос только- как снять/ купить в нужном доме/районе жилье? объявления вешать нельзя- да и их конкуренты сразу сдирают... многие и хотели бы без комиссии снять/продать/купить, да нет возможности...
27.05.2017
Ответить
Ирина
Ирина, перебор. В итоге я не поехала смотреть дачу, т.к. не готова заплатить за нее 60 тысяч. А договориться за спиной у агента вряд ли получится. Думаю они не лыком шиты, понимают что такой вариант возможен и всячески будут пресекать мои попытки остаться с хозяевами наедине.
28.05.2017
Ответить
Ольга
они платят ежегодно за доступ к базам, в которых размещают объявления, размещают в печатной продукции... ездят, фоткают... раньше их комиссия была вообще 100 процентов
27.05.2017
Ответить
Ирина
Оля, а что это за базы данных? Мы покупали квартиру и нам агент присылал те же варианты, что мы находили сами на Домофонд, Авито, ИРР, Циан.
28.05.2017
Ответить
Ольга
не знаю, честно говоря, есть знакомая риэлтор - она так сказала, что даст объявления в бесплатные, платные базы, по району развесит, в местные газеты... но меня не устроила цена сделки с ней, это еще хлеще, чем ты пишешь про 50 проц. от месяца аренды... мы интересовались - продать недвижимость, получилось, что ее услуги стоят - 3,5 процента от стоимости недвижимости... а за что нам платить? я объявления сама могу дать, мне не к спеху сделка - документы все чистые, проблем нет типа несовершеннолетних прописанных детей или обременений... зато за телодвижения риэлтора отдать сумму с пятью нолями...
28.05.2017
Ответить
Ирина
Теперь я понимаю, что это за акция такая по всей Москве "Бесплатная юридическая консультация от агентств недвижимости". Машинки такие стоят с риелторами и готовы бесплатно проконсультировать. Это мышеловка! Мышку заманить в себе, чтобы потом раскрутить на немаленькую денежку. Вот котищи хитрые!!)
28.05.2017
Ответить
Анастасия
Мы вот кстати собственники , давали объявление . Так вот по объявлению никто не откликался ))) только через агенства нас находили ) мне ещё жалко людей было , видно что им лишние деньги не помешают , а с них эту комиссию сдирают.
27.05.2017
Ответить
Ирина
Странно. Я ищу на популярных сайтах. Сама обзваниваю, но попадаю на агенства, а если бы это были собственники, то на них бы.
Мы два года назад покупали квартиру. Связались с агентством только ради того, чтобы они проверили квартиру "на чистоту". Искали параллельно оба - и агенство и мы. Риелтор присылал нам те же варианты, что и мы находили. В итоге купили то, что нашли сами. Узнали, как проверяют квартиру и в следующий раз к услугам агентства не прибегнем.
28.05.2017
Ответить
Анастасия
Понятно ) деньги 💰 они конечно дерут , но и я удивлялась - выставляю фото своего объекта недвижимости на сайте . Через неделю нахожу его на всех сайтах от агенств с разными приписками типа: ремонт отличный , можно не русским , срочно сдаю )
28.05.2017
Ответить