вопрос

С покупкой вроде определились, завтра встреча с собственником помещения. Решили работать как ооо. Прежде чем его (ООО) регистрировать, нужен договор аренды, а в аренде нужно прописать название компании. Получается нужен предварительный договор? Подскажите пож. И еще, может какие нюансы учесть, которых я пока не знаю?