Юридически граммотные ББ-шечки, помогите разобраться. Ситуация следующая: 2 года назад приобрели с супругом квартиру (на тот момент в Подмосковье) по ДДУ. В апреле этого года дом был сдан, мы подписали акт приёма-передачи, но только сейчас начинаем ремонт, пока там не проживаем. Первое, что смущает, Управляющая Компания, которой нас передал застройщик, она самопровазглашённая, мы её не выбирали. На сколько я понимаю, это поправимо и теоретически мы мужем её сменить. Главное собрать инициативную группу и сделать собрание. Так ли это? Если да, то как нам искать новую УК?
Приехали мы сегодня, а у нас квитанции на оплату с апреля месяца. На сколько я понимаю это правомерно. Раз мы акт подписали, будьте любезны платить. Но вот появляются вопросы.
1. За какие услуги мы, не проживающие там люди должны платить (собственность только оформляется)?
2. Кто устанавливает тарифы: гос-во или УК?
Конкретно интересует тариф на теплоснобжение. Нам начислили за август 2702 рубля. Представитель УК, на вопрос откуда такая цифра, сказал, что тариф установлен правительством. Что начисления по данному тарифу производятся круглогодично и данную цифру мы будем видеть ежемесячно. Полное ощущение, что нас держат за лохов. Весь вечер штудирую интернет, дабы хоть что-то понять в наших законах, найти истину и не позволить меня обмануть. Но все наши законы и поправки написаны на языке, мне неподвластном. Очень надеюсь, что найдётся человек, готовый прояснить для меня некоторые моменты в нашем ЖКХ. Спасибо...
P.S. С 1-ого июля 2012 года мы являемся Москвой (новая территория).