В новостройке 1 или 2 этаж?

1 вопрос окна куда? Если на дорогу, то готовьтесь к тому, что летом окна не открыть, так как пыль, гарь вся у вас в квартире

2 вопрос есть ли коммерция? Если да, то готовьтесь к тому, что народ ходит, разговаривает, шум гам, машины рано утпос разгружаются ну и козырек как правило прям из вашего окна хоть выходи на него, а очень часто на него из окон летят и окурку и фантики. Но продавала квартиру с таким козырьком, так собственница там себе обустроила веранду, шезлонг все дела🤣

Всегда, когда делаете такие дорогие покупки (квартира, машина) сразу думайте о том, как будете продавать. У меня тоже был выбор, взяла первый этаж. Подумала, что жк большой, может кто-то купит под магазин или бабуля, или молодая мама с коляской. В итоге, когда продавала начались качели на рынке недвижимости, все боялись и продавать и покупать, рынок замер. Но именно на мою квартиру нашёлся покупатель. И это оказалась бабушка, ей внук покупал. Звезды сошлись : первый этаж, угловая, мало соседей. Цена была завышена, но это не спугнуло покупателя. 14-15 этаж - это жесть. Постоянное ожидание лифта. Быстро выбежать на улицу точно не получится.

По опыту своему - с детства у родителей жила на 15 этаже. Красивый вид,не слышно шума и разговоров,но хоть и 2 лифта были времена когда не работали оба и со школы ,потом и старше..потом и собаками спускалась / поднималась пешком .но было это ещё задолго до детей своих..бывали и долгие ожидания лифта ,но потом как- то я застряла и лифт меня катал туда - сюда сам хаотично ( хотя в детстве было это часто и фобий не развило ),,но после того случая ,будучи уже человеком достаточно взрослым ,я словила фобию(.. и до сих пор иногда меня накрывает при поездках на высокие этажи..в купленной с мужем квартире я выбирала сознательно и уговорила его на 4 этаж..). Район новый .вид хороший. Окна на 2 стороны..но звуки машин слышны уже ,конечно,и разговоры .. на окна замки от детей нужны все равно что на 1 этаже ,что на 20....но у нас не закрытый двор

Деревьев больших у нас нет под окнами и не будут сажать ..только кусты

Ну и у нас 2 лифта и 4 квартиры на этаже..и все равно иногда ждать приходится лифты...и быстро спустился ,поднялся..

В родительском доме на 15 этаж около минуты +- поднимался ..хоть и Отис

В вашем случае я за 2 этаж).. если вид норм

Знакомая живёт на 2м этаже, над Дикси, тараканы с магазина постоянно лезут к ней в квартиру. Она уже всю администрацию письмами закидала. Из предложенных выбрала бы 14. Ни первый, ни второй точно нет.

Шумно (все слышно под окнами) , темновато (деревья), дорога (внизу у вас пыли будем в сто раз больше), все машины которые заводятся будете слышать, а некоторые и в 4ре утра на работу уезжают. Могут в окна кинуть что то. Если козырёк окурки на нем, птицы срут. Из плюсов только лифт. (особенно важно если есть мало подвижные люди в семье) На этом плюсы всё.

Второй этаж! Хотя я лично выбрала бы 14. Сырость почти исключена, под окнами никто не шарится/ не шумит и в окна не заглядывает, если повезло-вид из окна.Минусы проживания высоко-если лифты н работают тяжелее подниматься/спускаться; мытьё окон может вызывать трудности, в остальном не вижу неудобств. Решетки на окна ставить не нужно когда живёшь выше 1 и 2 этажа.Был опыт проживания на 17 этаже (в детстве пару лет), потом 20 + лет на 3. Сейчас живу на 11 этаже - уже пятый год.

Учтите, что вам что со 2 этажа, что с 25 с детьми придется ездить на лифте. На верхний этаж лифт едет пустой, вы всегда влезаете, а вот на 2 он будет приходить часто с кем-то, мы со своей коляской занимаем весь лифт. Мы живем на последнем этаже (25) и очень этому рады), лифты всегда наши))

По мне так 2-3 этаж это лучшее, что может быть. И в окно никто не заглядывает (как на первом), и если что никакая поломка лифта (или вообще его отсутствие) не страшно.

Не знаю почему по доброй воле выбирают 1 этаж. Да и второй туда же.
у меня 25.
Если уже выбирать то хотя бы второй. Но такое…

Мы купили квартиру в новостройке на 1 этаже. Пока не живем там, делаем ремонт, сказать не могу ничего-нравится/не нравится, но мы счастливы😅

мы ориентировались еще на район. Одно дело 1ый этаж старый, заводской район, например. И другое дело новый район, например НБ.
у нас окна выходят во двор, двор закрытый.

Подружка и бывший муж на 1 этаже. Недостатки:люди проходящие мимо, все смотрят в окна, слышен разговор, машины, сигнализация, осень/весна с подвала какие-то кусачие мушки , подруга снимала все полы, заделывала щели. У мужа дом, старый, кажется без подвала, мушек нет, но осенью дубарь страшный. У меня на 2-м поставили лестницу, отжали не повредив окно и обнесли квартиру. Еще смотрите какой лифт, если щербинского завода, то будет ломаться по 3 раза в день. У матери 3 лифта, но даже с тремя иногда пешком на 5-й

Первый этаж это очень удобно! Особенно если дети маленькие. Можно выпустить гулять самостоятельно, а самим смотреть из окна! На втором наверно тоже так, но на 1 очень удобно, можно прям не выходя из дома передавать что-нибудь, что ре забыл или срочно понадобилось. Игрушку там, еду, напитки и т д

Если рядом дорога с активным движением- вся грязь и вонь будут ваши на 1 этаже.

Когда мы брали меня по этой причине уговорили на 6 этаж.

Я живу на первом, никогда бы больше не купила квартиру на первом этаже. Откроешь окно, все уличные разговоры как-будто у твоей кровати. Периодически какие-нибудь весельчаки стучат в окна и убегают. Но у нас действительно низкий первый этаж.

На третьем живу норм. Окна во двор. Взяли теперь второй(он же первый из жилых). Пока строится. Беру "низкий" этаж из расчета- деревья в окне + реальная возможность дойти без лифта с детьми. Бывает всякое. Однажды с детьми друзей второклассниками поднималась на 16й, лифт сломался. Зима, школьные рюкзаки и я со скрипкой. Это пипец. С тех пор для себя выбрала 2-3 этажи))

Только не первый, никогда)

Я живу на 13ом, середина дома, мне самое то.

Второй но при условии что снизу нет магазина

Первый точно не надо. Постоянно будете слышать лифт (намного чаще, чем на втором), постоянно нужно будет задёргивать шторы (на втором уже часто не видно, что в окнах). А «стучать по башке» сверху будут в любом случае))

В своё время нам выпал 19 этаж. Это меня огорчало. Теперь ни за какие коврижки на нижние этажи не согласилась бы

Что первый, что второй одинаково ужасно для меня. 14й брала бы не задумываясь, особенно если вид не на соседний дом;)) А какие закаты красивые на высоких этажах!

На 1 этаже минуешь лифт и всё, что с ним связано. Экономия на доставке ( занос на этаж) Любая эвакуация проще. Но и залезть в окно проще, поэтому без решеток, видимо, не обойтись.

Всю жизнь прожила на 1 этаже. Нормально. Единственное, если это высокий этаж и под окнами нет тропинок, дорожек и др. А то будут постоянно шторы задернуты. Тогда уж оптимален второй.

Живём на последнем 18 этаже,сначала не понимали нравится или нет. Но такой кайф и тишина, никто не топает наверху, ничего не кидает,дети в мяч не играют по голове)))

Если подвал не холодный и без живности (таракашек всяких), я бы выбрала 1 этаж. Тем более с детками это очень удобно. Если смущает что-то, то второй тоже неплохо.

Второй однозначно. У нас сейчас третий - разговоры у подъезды слышны прекрасно)

из предложенных лучше второй.

Второй