я правильно думаю ?

у меня есть комната в коммуналке с одним соседом . квартиру напротив , и квартиру за стеной вместе с частью парадного выкупил состоятельный человек . вооот . соседям он предложил оч неплохие деньги за их комнату , хочет присоединить к своим апартаментам . нам никаких предложений не поступало . путем нехитрых вычислений я пришла к выводу , что у меня останется однокомнатная квартира . ведь по плану в квартире раздельный сан.узел , Г образный коридор и кухня - это места общего пользования . то есть у меня немогут отрезать часть общей квадратуры ?

кто сталкивался с подобным ? успокойте меня .