давно хотела написать для всех, кому интересно про съемное жильем в США, точнее про целую систему, она есть, и ее нет в России, пока.. 
Поэтому многие мои друзья из России, например, не всегда вникают что тут не надо искать "тетю в халате или дедушку с палочкой, которые сдают квартиру")))
Тут так, существует уже сформировавшаяся система съемного жилья, существуют целые жилые комплексы/ районы где строят дома, обычно 3 этажные или многоэтажки, если в центре города ТОЛЬКО для съемного жилья, в таких комплексах есть офис, где силит реалэстейт менеджер, обычно прямо в этом комплексе есть люди которые работают только в этом комплексе я говорю о слесаре/сантехник/ электрике в одном лице..
Менеджер.
С него все начинается. Когда ищешь съемное жилье, первый человек с кем ты говоришь это менеджер комплекса. С ним подписывается контракт- в нем все оговаривается, все все мелочи и детали, что можн,о что нельзя делать на территории жилого комплекса,вплоть до того, когда вам удобно расторгнуть контракт, обычно за месяц вы ставите в известность менеджера, о вашем переезде.
Обычно контракт заключается на 6 месяцев или на 12 месяцев.
Чем длиннее контракт, тем, дешевле ежемесячная оплата за квартиру, так если контракт заключается на 1 год - то к примеру ты платишь 1200$, а если на пол года контракт, то оплата в месяц может немного выше 1350$ например.
Съемные квартиры/жилье- я пишу только про квартиры и про свой опыт..
Обычно в таком жилом комплекс есть 3 вида квартир:
- студия- это зал и кухня, туалет и ванная конечно же тоже;)
-1 bedroom(1 спальная квартира) это зал, спальная комната , кухня и ванная с туалетом
-2 bedroom(2 спальная квартира) это зал, 2 спальные комнаты, кухня и ванная с туалетом.
- иногда 3bedroom(3 спальная квартира)это зал, 3 спальни, кухня и ванная с туалетом
Кстати, за всю свою жизнь в Америке я пока не встречала раздельные ванную и туалет- они совмещены, далее покажу на фото;)
Перед тем как въехать в любую съемную квартиру, заполнятся документы о твоем доходе в месяц, менеджер рассматривает обычно в течении суток и перезванивают вам подходите ли вы или нет..
Вы переехали.
Существуют уже мебелированную съемные квартиры, мы въехали в пустую, но со своей мебелью;)
Еще немного про обстановку, в Америке, при покупке или съеме квартиры, кухня уже полностью обставлена, кухонные шкафчики, НОВАЯ ТЕХНИКА(!) холодильник, плита, духовка, встроенная микроволновая печь, посудомойка, современный кондиционер на пульте управления, с программой установки темепратуры..
Новые люстры, в некоторых комнатах( у нас в спальных комнатах) люстры-вентеляторы , летом супер удобно!;)
Новый ковролин, все покрашено и в рабочем состоянии..
Ремонт.
По поводу ремонта/ поломки чего либо в вашей съемной квартире
В принципе, красить можно самому, но при вашем съезде с квартиры вы должны будете перекарсить стены обратно в тот же цвет что и был при вашем вьезде.
Если сломалась розетка, посудомойка, плита, шкаф( отпала дверь), плита, и прочяя техника- звонишь в офис и гворишь что нужен сантехник/ электрик/слесарь- я уже выше писала что обычно это один человек в одном лице который работает в том же комплексе, если он не занят, то прийдет к вам домой в течении дня и все БЫСТРО починит, бесплатно!!!!! Перегорела лампочка- спкойно прийдет и поменяет, у нас так было, но у нас лампочки галогенные их самостоятельно не выкрутишь, нужна специальные интструменты - наш "сантехник" показал как менять самостоятельно, и даже оставил парочку запасных!!!!к слову, каждая лампочка стоит 30$ штука..
В общем все что сломалось, не вы, а именно сломалось, вышло из рабочего состояния- то бесплатно чинит "сантехник";) а если вы хотите поменять например люстру, то вам прийдется заплатить за работу "сантехнику" так как это уже не входит в его рабочие обязанности;)
Так же "сантехник" он же дворник, и человек, котрый ухаживает за всем комплексом в целом, за бассейном в том числе, наш бассейн очень ухоженный и чистый всегда летом..
Каждый день в подъезде у нас прибирается женщина, раз в неделю пылесосит и прибирается в "прачечной"..
"Прачечная".
В нашем комплексе, в нашей квартире нет стиральной машины и мы не можем ее самостоятельно установить, так как в нашем комплексе есть общая прачечная комната на первом этаже, бывает что на каждом этаже есть такая комната.
Есть съемные жилые комплексы, где в квартире уже есть установленная стиральная и сушильная машины- но такие квартиры конечно же дороже;)
Итак, прачечная.
Комнтата, где есть 2 стиральных машины и 2 сушильных..Но это непросто привычные нам стиральные машины, а машины-автоматы, то есть ты платишь за стирку в зависимости от цикла, heavy/normal/delicates( усиленная/нормальная/ деликатная)1.50 нормальная стирка,усиленная 2$, деликатная-1.75, у сушильной машины тот же принцип работы;)
Как мы платим за стирку, при подписания контракта, менеджер дает нам специальную кредитную карточку для "прачечной", на нее мы кладем деньги только на стирку, через банкомат, который находится на территории нашего комплекса!;) вот так вот все непросто, но я уже давно привыкла;))))
Домофон.
В каждом подъезде нашего комплекса есть домофон, я не знала что его можно на прямую подключать к моему мобильному телефону))) теперь знаю, иногда если посылка большая и не влезает в почтовый ящик, дядя почтальон несет ее ко мне домой, но не поднимается, а звонит по домофону, я спускаюсь к нему и беру свою посылку;)
Почта.
Как нам доставляют почту. В данном комплексе почтовые ящики на улице, возле гаражей, летом, как то нормально, ходить за почтой, зимой........ Но и к этому я привыкла )) в наших прошлых апартаментах почтовые ящики были в здании,на первом этаже !;)
Кладовка.
В каждом здании есть комната небольшая, на первом этаже-кладовка, просто выбираешь себе любую, вешаешь замочек и хранишь там что хочешь, мы храним там велосипед Николаса , там места мало, но никто не запрещает взять тебе 2-3 кладовки!;))Бесплатно!
Гараж.
В нашем жилом комплексе большая парковка, но есть и гаражи, слава богу)) Гаражи двух видов, с пультом управления, или ручные, то есть гаражную дверь надо открыть вручную, в отличия от управления на пульте- Ник обожает наш гараж- нажимает кнопку на пульте и с открытым ртом смотрит как как открывается дверь гаража!)))) 50$ в месяц дополнительно к ежемесячной оплате за квартиру..
Отопление. Вода
Отопление и вода входят в оплату за жилье- это радует!!!!! Отопление включают обычно 1 октября-до 1 июня, но могут включить и раньше октября если на улице уже есть ниже ноля..
Отопление мы можем дома регулировать, или даже отключить совсем, если захотим, на ботареи есть специальная ручка, где можно переключиться температуру;)
Балкон.
У нас есть балкон и мы живем на 3 М этаже, балкон просторный у насс примерно 1 метр на 2.. На балконе стоит мини песочница для Ника;)
Площадка. Парки.
К сожалению, площадки во дворе нет- я немного расстроена из за этого, но в шагов ой доступности есть два парка,один в5 минутах ходьбы, другой в 10 минутах.. В 15 минутах ходьбы есть русский магазин и начальная школа с крутыми детскими площадками, в хорошую летнюю погоду мы с ним ездим туда на велосипеде;))
Нас все очень устраивает, и можно сказать мы довольны нашим жильем, рабочим персоналом, чистотой и опрятностью комплекса, все очень дружелюбные и отзывчивые люди, приятные в общении.
Наша квартира просторная, с большими комнатами, открытой планировкой.. Примерно 88кв м..
Далее фото:
А это внутри, все фото с сайта нашего комплекса, поэтому там нет мебели;) 
Думаю по фото понятно что где;) у нас двухкомнатная квартира,2 спальни и зал( по русским меркам 3х комната ная )))
Если есть какие то вопросы, с радостью отвечу, всем спасибо за внимание!!!!
