Ипотека, нуюна ваша помощь

Всегда лучше брать на более длительный срок, чтобы ежемесячный платеж был максимально комфортный, который вы сможете гасить в любых жизненных ситуациях. При этом периодически можно вносить большие суммы и гасить досрочно, например, получили премию / подкопили на вкладах - внесли и погасили побольше. В другой месяц у вас какие-то непредвиденные расходы - и вы погашаете ежемесячным комфортным платежом. Это всегда лучше, чем брать на какой-то экстремально короткий срок с ежемесячным платежом под 100 тыс. - это жить на стрессе все 7 лет - смысла нет никакого, выбирайте максимально длинный срок погашения. Полностью погасить ипотеку можно досрочно.

Гасить досрочно можно. Если на 7 лет платеж комфортный, берите на 7. Я лично сторонница того, чтобы брать на побольше и гасить досрочно, потому что сложно планировать что-то на годы вперёд. Мало ли что с работой/здоровьем...