Девочки, подскажите, пожалуйста. Купили квартиру за маткапитал + наличка. Теперь нужно выделить доли. Слышала, что это можно сделать через мфц. Они помогают составить это заявление или нужно отдельно обращаться к нотариусу? И нужно ли согласие/присутствие мужа? Пока что собственница только я, но с мужем мы в браке. Нужно ли ему тоже долю выделять? Или можно только детям?
Жуковский
Мы ходили к нотариусу, а уж он потом отправляет доки для регистрации в МФЦ и у него же получали все документы, где эти доли прописаны.
У детей минимальные - по 1/24, мне и мужу должно было быть по 50% (нотариус сначала не обратил внимания, когда я говорила, что до брака покупала, а когда увидел документы, тогда уже понял), но т.к я покупала квартиру до официального брака, ему тоже положена минимальная доля - 1/24; у мен 21/24.
0
12.08.2024
Ответить
Лондон
Irin@., а не знаете, если в браке, то у мужа обязательная минимальная доля 50%? Или 1/24? Если муж не против?
0
12.08.2024
Ответить
Жуковский
ЗайЧище, наверное, если муж не против, можно оформить любую долю, или он вообще может отказаться в пользу детей, но нотариус так не рекомендует делать. По закону 50/50, а там уж, как договоритесь.
0
12.08.2024
Ответить
Лондон
Irin@., мне нотариус такой вариант не предлагал. Сказал, что муж не имеет право отказаться. То есть сначала нужно выделить хотя бы минималку, а потом отказаться в мою пользу. В пользу несовершеннолетних детей не хочется, но можно подумать, доля от общей стоимости не существенная...
А вот про эти 50 - я что-то не подумала. Что-то мы с нотариусом такое не обсуждали.
0
12.08.2024
Ответить
Жуковский
ЗайЧище, а, ну может быть сначала выделить, потом отказываться. Мне сразу сказали, что детям лучше минимальную, а с мужем пополам, т.е не говорили, что мужу можно любую долю, это уж когда выяснилось, что он не заёмщик, тогда про минимальную сказали.
1
12.08.2024
Ответить
Ялта
Irin@., в случае развода вы просто можете лишиться жилья, которое по закону только ваше
0
20.05.2026
Ответить
Ялта
Irin@., никакие доли не положены мужу, вы ДО БРАКА преобретали жилье! Даже в законном браке возможно быть единственным собственником
0
20.05.2026
Ответить
Жуковский
Екатерина Ветер, когда вложен мат.капитал, доля положена минимальная, по крайней мере нотариус так сказал.
0
20.05.2026
Ответить
Ялта
Даша, мужу никакие доли не выделяй! Не дай бог что, оставит с голым задом. Я в своей квартире прописала дочку, но даже ей долю не делала. И дети бывает выгоняют родителей. А мужчины тем более. Нам сейчас участок под Севастополем выдадут, мужу точнее, участник и инвалид сво, на очереди стоим. И то я ему сказала готова вкладывать в строительство и прочее только при условии, что оба будем собственники. Мало ли чего, чтобы делилось потом, а не под зад меня оттуда. Сейчас хорошо живем, но кто знает через месяц, год, 5 лет что будет? Стелю соломку. Тем более я квартиры лишусь скоро, там она копейки стоит(на ДВ), с продажи я здесь в Крыму даже туалет уличный не купила бы. И куда мне потом, а возраст все-таки уже не 20, а к 40 годам, со здоровьем хуже каждый год.... Поэтому и всем советую- не оплошать
0
20.05.2026
Ответить
Москва
Как мне объяснял нотариус,что приходим к нему после выплаты ипотеки и доли выделяем мужу в том числе(ипотека и дом тоже только на меня пока что)детям сказал нужно выделять минимальные доли,про мфц не слышала даже,мне кажется можно но там особо вникать никто не будет как сделать правильно
0
12.08.2024
Ответить
Санкт-Петербург
Я не выделяла долю мужу, кв оформлена на меня, и 1/8 доли на ребенка, оформляла всё через АН.
0
12.08.2024
Ответить
