Купили квартиру с помощью мат.капитала-50 м2. Через 3 месяца переехали в свой дом-450 м2. Документы на дом и квартиру на руках. Могу ли я выделить доли детям не в квартире, а в доме? Дом новый, хороший ремонт, площадь почти в 10 раз больше
Нижний Новгород
Могу ли выделить детям доли в другом жилье?
Москва
Татьяна, долю придется выделить в квартире, приобретенной с помощью мат. капитала. Когда будете продавать квартиру, подарите детям долю в доме. Опека такой вариант одобряет. Проверено.
0
24.05.2016
Ответить
Нижний Новгород
Так как же я ее продам? Я знаю, что если продавать квартиру с долями детей, в этот же день надо купить квартиру с не меньшими долями. Это делается для того, чтобы не ущемить права детей- вдруг родители продадут квартиру, а другую не купят. А если есть на руках 2 свидетельства, то опека должна дать разрешение на выдел лучшей доли и большей
0
24.05.2016
Ответить
Орехово-Зуево
опека даст разрешение на продажу квартиры с одновременным выделением(договором дарения) долей в доме.
0
24.05.2016
Ответить
Москва
Вы правильно отметили, главное - интерес детей. Какая разница между покупкой доли в новой квартире и дарении в старом доме? Никакой. Результат один. У ребенка, есть где жить при этом его жилищные условия не ухудшаются. Естественно все делается одновременно: продаете квартиру и дарите долю в доме.
0
24.05.2016
Ответить
Москва
Опека не дает разрешение на такие сделки теперь, только покупка взамен продажи, никакого дарения, т.к. дарение безвозмездно.
0
24.05.2016
Ответить
Москва
И? Каким образом возмездность/безвозмездность сделки влияет на права ребенка в получении жилища? Каким способом ребенок стал собственником имеет значение? Я больше скажу, дарение как раз больше в интересах ребенка, он становиться собственником здесь и сейчас. На днях у клиента все одобрили.
0
24.05.2016
Ответить
Москва
Вы это в опеке рассказывайте, а не мне. Никогда не поверю, что "на днях у клиента одобрили", пока лично не увижу разрешения - быть такого не может.
0
24.05.2016
Ответить
Москва
Вам никто ничего доказывать не должен ))). Не верьте, Ваше право ). "Вы это в опеке рассказывайте, а не мне". ББ все - таки агрессивная среда )))
0
24.05.2016
Ответить
Москва
При чем тут "агрессивная среда", совершенно без агрессии Вам ответила, уж извините, если обидела. С опекой сама лично общалась, дважды получала разрешения за последний год. Раньше действительно дарственная проходила, сейчас же при слове "дарственная" опека активно начинает рассказывать про прокуратуру. И никакого "одобрения" они не дают, либо официальное разрешение, либо отказ.
1
25.05.2016
Ответить
Нижний Новгород
Я не хочу дарить. Я еще им нигде доли не выделила. У меня две недвижимости в собственности сейчас- старая квартира и новый дом. Хочу выделить доли не в квартире, а в доме
0
26.05.2016
Ответить
Москва
Это понятно, у нас тут спор по другому вопросу, уж извините)) Вам в любом случае нужно выделить доли именно в квартире, которую Вы приобретали с помощью мат.капитала, это по закону.
0
26.05.2016
Ответить
Казань
А у нас в последнее время такая тенденция пошла((((( с чем связано сложно сказать, опека идет на попятную и не разрешает выделять доли детям. Тако же случай как у Татьяны , но доли выделить не разрешает, ссылаются на то, что выделить можно только в приобретаемом дугом доме.
0
25.05.2016
Ответить
Нарьян-Мар
Если исходить из смысла МК, то нет. Разве что для продажи квартиры.
Если квартиру не намерены продавать, то зачем хотите это делать? Обременение дома детскими долями - это такая долгосрочная проблема.
0
24.05.2016
Ответить
Нижний Новгород
Поэтому и не стала сразу его обременять, взяли на квартиру, а сейчас квартиру надо продать
0
24.05.2016
Ответить
