Помогите сделать выбор, или хотя бы просто прояснить ситуацию на рынке недвижимости.
Выбираем сейчас трешку-сталинку. Имеем 2 квартиры на выбор: одна за 2 800 т.р., убитая, после бабушки, нет даже окон пластиковых, полы дощатые, и т.д.... Другая - за
3 200 т.р., с ремонтом, одна комната полностью готова, другие просто чистенькие, есть плитка в ванной (но ЧЕРНАЯ, блин, вот как?!), везде натяжные потолки, кухня встроенная отличная.
Остальные параметры почти одинаковые: одинаковая планировка, обе угловые, окна на разные стороны, 2 окна на оживленные улицы (чего я очень бы не хотела, конечно).
Но разница в 400 тыс, как её адекватно оценить? Ремонт в квартире 74 кв.м. явно больше 400 тыс., то есть у первой квартиры цена завышена?
Но, в то же время, и во второй квартире есть много, что доделать, и в итоге получится дороже, да?
Как вообще ремонт влияет на цену квартиры? Не повышается ведь цена на сумму всего ремонта? Вообщем, я запуталась.