Можно ли купить дом в деревне за МК?

Ситуация такая, что недвижимостью мы обеспечены. Но хочется потратить мат. капитал. Надумали купить дом в деревеньке с чистой природой, чтобы детишек вывозить на свежий воздух.

Затеяли сначала ипотеку, но потом поняли, что для нас это слишком затратно. Я воспринимаю покупку дома как "баловство", он нам не жизненно необходим, и платить свои денежки на страхование жизни, дома, аренду ячейки, оценку и прочее не целесообразно.

Решили купить дом за МК без ипотеки. Большинство продавцов на это согласны.

А теперь вопрос: какие затраты ждут нас при оформлении сделки (кроме оплаты услуг регпалаты, конечно). Требует ли пенсионный фонд оценку дома? Разрешает ли вообще покупку дома? Дом будет без газа, воды, но жилой, в деревне.

И еще вопрос: если мы будет покупать дом за МК + свои 100 тыс. руб., как на это посмотрит ПФР?