Вопрос по смене жилья 

Можно я тоже про жилье напишу?))

Итак, я замужем, жду первого ребенка🤰

Есть свое жилье и у мужа (однушка в новостройке) и у меня (вторичка двушка), в которой мы живём.

Губа у нас не дура, смотрим 4-комнатные) так как, с этой удаленкой, мужу нужен кабинет отдельный. Да и главная причина, по которой мы задумали переезд - холодная кв, в которой мы живём сейчас😓 22 градуса у нас зимой. Мне не комфортно в такой температуре, с ребёнком будет тяжело.

Даже если продать наши 2 квартиры на "теплую" 4-шку у нас не хватит. Что я подразумеваю под тёплой? Вторичка с индивидуальным отоплением (что редкость), или новостройки с таким же отоплением в хорошем районе. Индивидуальное отопление очень экономит квартплату, по сравнению с общим. Хороший район, это наш район, где частный сектор комбинируется с невысокими многоэтажками (3-5 этажей), в шаговой доступности школы, сады, магазины, парки и т.д.

Новостройки с моими требованиями зовутся элитными, и с черновой отделкой если брать, нам нужно взять в кредит 2 млн. Про чистовую я молчу, там ещё больше.

Есть ещё кв в нашем доме, но эта кв с индивидуальным отоплением, с дорогим ремонтом (правда 10 летней давности), но очень грамотно все сделано, полная перепланировка была. И вот на неё у нас не хватает 1 млн. Но вторичка, хотя дом на центральной улице, с шлагбаумом, с хорошими соседями. Т.е.не страшно туда переезжать, сеседний подъезд.

Напрягает, то что влазием в кредит. И потом, в случае чего, продать её будет сложно за такую же цену. Мы конечно пока не планируем, ну мало ли что будет. Иии.. Не хочется об этом думать. Но в данной ситуации, у меня своя кв, свой угол, и если мы с мужем решим разойтись я с голой попой точно не останусь)) а в браке уже совместно нажитое имущество, которое делиться паполам. При дележке тоже много трудностей может возникнуть.

Хотелось бы послушать советы, стоит ли нам так поступать? Разумно ли это?