Мама двоих (10 лет, 8 месяцев)
Санкт-Петербург
недвижимость...залог
девочки здравствуйте!
подскажите пожалуйста может кто сталкивался (наверняка сталкивались) с залогом при покупке продаже недвижимости.
Мы продаем и покупаем....живых денег нет на руках...так вот за то что мы покупаем хотят залог (подтверждение о намереньях типа)тогда они снимают жилище с продажи (объявление)и скинут еще 50 000 т.руб. от стоимости...это суть...вопрос в том:если нет денег на залог возможно без него сделка?? и те что у нас покупают тоже нам дают залог...так можем мы этот залог отдать тем к кого покупаем мы??
Мама двоих (18 лет, 11 лет)
Москва
С залогами это нормальная практика. Только вносите залог только из денег которые вам дают за покупку вашей квартиры. Свои деньги ни в коем случае не вносите, а то если цепочка разрушится можете остаться без них.
0
29.10.2008
Ответить
Мама двоих (27 лет, 18 лет)
Санкт-Петербург
это значит что мы можем внести залог с тех денег что нам дают за квартиру...панятно...так мы же их на руки не получим ? или мы можем ими распоряжаться?
0
29.10.2008
Ответить
Мама двоих (18 лет, 11 лет)
Москва
Вы ваш залог можете отдать в залог за выбранную (новую) вами квартиру. Или другой есть вариант дожадтся сделки потом еще месяц регистрации вы получите живые деньги за квартиру и уже тогда подбирать себе альтернативу, но это очень большой риск всвязи с ситуацией на рынке. А ваши покупатели ипотечники?
0
29.10.2008
Ответить
Мама двоих (27 лет, 18 лет)
Санкт-Петербург
нет...субсидию получили и две комнаты продают...ведь залог что дают нам мы на руки не получаем...его в агенстве оставляют....так ведь?
0
29.10.2008
Ответить
Мама двоих (18 лет, 11 лет)
Москва
Ну тогда нет проблем, эти деньги и пойдут на залог к вашей новой квартире. Только еще раз повторюсь свои деньги в залог не давайте.Тут от сделки и агенства зависит и как будут ваши покупатели залог переводить. Наруки вы свой залог скорее всего не получите. Агенство сразу при получении залога должно передать эти деньги в залог будущей квартиры, обычно это в один день делается, чтобы снизить риск разрыва цепочки.
0
29.10.2008
Ответить
