Продать квартиру и открыть своё дело 🤔

А заниматься кто всем этим будет? Стройкой ( и в дальнейшем сдачей, уборкой, ремонтом и т п), раскруткой бассейна, ребёнком, работой - причём, проживая за городом в частном доме,который по любому тоже будет требовать вложений,не денег,так времени и сил. За двумя зайцами погонишься - ни одного не поймаешь. Не говоря уж о финансовой стороне, которая у Вас явно не просчитана. Ну и Вы хорошо разбираетесь в делах,в которые лезете? Посещение бассейнов и гостевых домов в качестве клиента,совсем не то же самое,что владение ими)) Есть прекрасный анекдот,это иллюстрирующий:

Стоит мужик на улице и продает рубли. Просит за один рубль 98 копеек. Очередь к нему образовалась страшная. Подходит второй мужик и говорит: - Че делаешь? - Рубль за 98 копеек продаю. - А смысл? Прибыль-то где? Первый тогда ему отвечает: Прибыль? Прибыль, хрен ее знает, но зато оборот бешеный!

Хотя,Вам больше подходит этот ))

На бассейн 2 млн???? Это сказки, а обслуживание, проверки воды, чистка, фильтры, электроэнергия, а система подогрева, их же подогревать надо до 33 градусов, а заплата тренеров, администраторов, нужен бухгалтер, налоги ? Всё это вы до загрузки оплачивать будете из своего кармана. Реклама в конце концов. Какие 2 млн?

В теории всегда всё складно

Нет. Вы вообще не знаете, во что ввязываетесь. Открывать бизнес надо, зная все его подводные камни. То есть, поработать сначала в этом бизнесе, узнать, какие проблемы и как их решать. Вы же не знаете ничего. Плюс строительство дома сейчас огромные деньги, вы все свои 7 млн. Туда и вбухаете. Смотрите на вещи реально. Люди начинают бизнес, имея свободные деньги, а не рискуя остаться на улице без денег и без жилья.

Продавать квартиру это безумие. Что вы оставите дочери? Я пойму если вы ее продадите, будете жить на сьемной квартире и строить дом за городом по той же сельской ипотеке... но продажи дома ради бизнеса не пойму никогда. Я бы не рискнула с ребенком на руках терять единственное жилье. У вас есть квартира и нет ипотеки,это же счастье. Жилье дорожает каждый год.

Очень интересно послушать как можно домик построить с баней за 2 миллиона, если сможете обязательно делитесь информацией,я тоже так хочу . Да и бассейн за эту сумму только маленький ,где стоит тренер и занимается с одним грудничком , детям с 4 лет и до 7 уже большой не глубокий бассейн нужен, платить что бы плескаться в "ванной " Никто не будет.

Безумие. Возьмите кредит если уверены в своем проекте. Жить загородом имея бизнес в городе такое себе, пока обороты не наберете за всем нужно следить самой.

Придерживаюсь мнения, что если открываешь бизнес, то помимо рассчитаны денег, нужно добавить ещё 50 %, ведь пока вы будете раскручивать я, у вас будут незапланированные расходы, зарплата сотрудникам (минимум год платить, откуда деньги брать?), нужно будет установить ценники ниже конкуренты, иначе к вам не будут ходить, проверки всякие, расходы на документы (там же должно быть по Санпин) , ведение бизнеса. Я с этим знакома, уже представляю приличные расходы. Но идея интересная, только попрёт ли она в вашем городе? Сейчас опасное время, не каждый бизнес выживает. А насчёт постройки дома, так вот ориентировочно в 7 лямов он у вас и выйдет. Вы как то сильно снизили цену. Тоже планируем постройку дома, узнали цены и решили пока отложить это дело, на одну баню нам озвучили порядка 2 лямов. Вы все хорошо продумайте, чтобы потом не остаться у разбитого корыта. Риск дело хорошее, но когда он разумен, а не в омут с головой и потом локти кусать.

Мечта это здорово! Но всегда все упирается в деньги! Если у вас уже на старте такая идея значит вы примерно накидывали бизнес план? Просчитывали риски и расходы? За себя скажу, если бы у меня было денег прям в дооостааатке, я понимала что я это реально потяну просто это дело времени я бы рискнула, я понимаю ваш азарт!)

У моего знакомого друзья продали свои квартиры и открыли бизнес(своё производство) А он тогда побоялся и локти потом кусал. Но на строительство Вы ооочень мало заложили, как жена строителя говорю.

А с аренды не выпрут? Или с бассейном уже навсегда арендный договор действует )

Где жить будете, пока будете осуществлять планы?

Помимо 7млн есть постоянный источник доходов? Я имею в виду не на покушать, а чтобы можно было некие суммы безболезненно изъять из семейного бюджета и пустить в дело, т к. как правило, при запуске любого дела вылазят подводные камни и непредвиденные расходы. Ну и строительство своего дома - это либо очень дорого и быстро, либо просто дорого и медленно, либо, если не уверены в финансовой составляющей, то лучше и не начинать.

Если квартир несколько, почему нет. Если одна - безумие

Я бы нет. Квартиру бы не рискнула продать. Разве что, если у меня было бы их несколько. А свое дело открыть очень хочу.

Вы напомнили меня в детстве "хочу свой магазин, буду там брать все что хочу и деньги получать"😅

Продавать единственное жилье - полное безумие. Если квартир несколько, тогда можно подумать над манёвром.

За 2млн рублей вы построите только избушку на курьих ножках. Свой дом-это пылесос для денег.

Маловато вы заложили денег на гостевой домик, в 2млн не уложитесь, если, конечно, это не домик из разряда " дешево и сердито"

Если Вам не нужна квартира, то выгоднее ее сдавать. Бизнес в любой момент может прогореть. А квартира очень нужна, даже через десяток лет будет что в наследство дочке передать.

Спасибо всем большое, кто откликнулся, написал 🫶

Вы уверены, что именно такие цены сейчас и столько это все будет стоить?

Если есть ещё недвижимость и где жить, то может быть. Но, на бизнесы ваши вам не хватит 7мл. 7 мл уйдут только на участок и гостевой домик. На детский центр с бассейном вам и 7, полагаю не хватит.

У каждого человека склонность к риску разная, серийные предприниматели постоянно начинают, пробуют, закрывают, снова открывают, пока не найдут то самое. Я не предприниматель. Я легко работаю в ситуации неопределенности, в стартапах, но сама не предприниматель, тяжело переживаю неудачи. Если у вас есть эта смелость - дерзайте🙌🔥

Это ваше единственное жильё? А где вы с ребёнком будете жить? Бывший муж, родители или кто-то ещё как-то помогают? Есть на кого опереться в случае чего?

Самое лучшее вложение - это недвижимость.

Покупатель на квартиру есть, и готов завтра её купить.