Девушки, кто продавал квартиру с использованным маткапиталом? Были проблемы с опекой? Брали ли новую в ипотеку и тд?
Я сначала обрадовалась что можно капитал на ипотеку потратить, а теперь думаю, нужен ли мне этот геморой в последствии....
Екатеринбург
Мы гасили ипотеку маткапиталом, потом выделяли доли и продавали. Опека без проблем дала разрешение. У нас уже был найден вариант с большей площадью. Кстати, снова была ипотека на новую квартиру. Опека одобрила
0
03.06.2020
Ответить
Москва
Сильно гемморойно все было по оформлению? Много денег на это дополнительно у вас ушло?
0
03.06.2020
Ответить
Екатеринбург
У нас с мужем изначально было оформлено по 1/2, поэтому сделка через нотариуса по выделению долей - 6500. Плюс господина за регистрацию в Росреестре 2000. Потом когда продавали - опять нотариус, так как у нас с мужем опять доли (надо было не по 4/10 выделять каждому, а 8/10 - в общую совместную собственность, тогда обошлись бы без пошлины нотариусу в размере 0,5% стоимости квартиры, детям мы выделили по 1/10) - это плюс ещё 8500. Ну и договор купли-продажи 5000, а также затраты по ипотеке - страховка, оценка и тп
0
03.06.2020
Ответить
Екатеринбург
Не за что. Вы когда доли будете выделять, прямо разузнайте точно: как лучше вам с мужем оформить в общую совместную или каждому определенную долю, что бы потом при продаже не пришлось опять нотариусу переплачивать.
И еще: опека даёт вроде до месяца на приобретение нового жилья, если у Вас ещё встречный вариант не найден.
И доли детям высчитывайте из расчета: сумма маткапитала : 4 человека (ну или сколько человек в семье у Вас) = сумма на которую Вы должны выделить доли в квартире. У нас маткапитал был 453 тысячи, получилось примерно по 113 тысяч, это по 1/15 доли. Мы выделили чуть больше, по 1/10 😄
0
03.06.2020
Ответить
Москва
Ого, столько ньюансов!!! Огромное спасибо!!! Будем обсуждать!
0
03.06.2020
Ответить