Правда что ипотека одобреная уже банком, в процессе проверки, когда идёт уже например оформление квартиры и завершающий этап, банк может отказать? В связи с какими событиями?
Омск
Да, возможно всё, просто потому что банку хоть что-то не понравилось.
0
05.03.2023
Ответить
Омск
НеправильнаяМама, Да-да. Но бывает тут же оформляют ипотеку на другого члена семьи, например мужа и всё ок. Как это работает непонятно. Наверное там сидит робот и в ромашку играет "да-нет "
1
05.03.2023
Ответить
Москва
Может отказать, а может если квартира конкретная ещё банком не одобрена, а только предодобрен размер ипотеки, банк может изменить оценочную стоимость квартиры, и соответственно размер выдаваемых денег, и в итоге вам понадобится увеличить первоначальный взнос. У нас так было, пришлось по знакомым ещё 600 тысяч срочно искать☹️
0
05.03.2023
Ответить
Москва
Ну во первых не забываем про срок, кажется банк даёт 3 месяца на сделку. Во вторых у нас так было. Хотели взять квартиру у подрядчика, который выполнил работу и застройщик расплатился квартирой и мы покупали квартиру у подрядчика т.е. у юр.лица. Сделали заявку в ипотечном центре Сбера и нам отказали именно из за подрядчика, потом нам подрядчик посоветовал обратится в другой ипотечный центр Сбера, прошлая заявка аннулировалась, мы подождали три месяца и оформили в другом отделении Сбера. Вот такие были дела!
0
05.03.2023
Ответить
Москва
Отказали в ипотеке, тк у мужа была просрочка по кредиту в один день (забыл закинуть деньги на карту) прямо перед выходом на сделку за несколько дней. Пришлось в день сделки оформлять брачный договор и исключать его из сделки, иначе бы квартира «ушла»
0
05.03.2023
Ответить
Бостон
При продаже у нас было 3-4 одобрения, потом банк отказывал заемщикам (то первого взноса не было, хотели брать кредит на него, то заемщик не прошел). Одобрили паре, где заемщик женщина.
0
05.03.2023
Ответить
Москва
Ольга Орлова,🤔 почему такое возможно интересно? Дело в квартире или касается людей которые оформили и их косяки перед банком? 🤔
0
05.03.2023
Ответить
Санкт-Петербург
НеправильнаяМама, на практике в недвижке были ситуации.
К примеру: заёмщик брал деньги на пв в другом банке, т.е. увеличивал свою кредитную нагрузку; требовался созаемщик, но не проходил по требованиям банка (выяснялось в день подписания кд и дду/дкп); страховка жизни/недвижимости не устраивала банк (не в банке оформляли до подписания договоров); оценочная стоимость Квартиры менялась (так и не поняли как это произошло, но банку видимо виднее), делали у аккредитованной Банком фирмы...
Это то что вспомнилось. Но это редкость, чаще всего всё проходит хорошо. Менеджеры банков всегда на связи, всегда можно задать вопросы.
0
05.03.2023
Ответить