Добрый день. Расскажу свою историю. Может для кого-то будет полезно, да и самой не забыть бы все "приключения".
Начну с того, что мужа начала уговаривать взять ипотеку еще 4 года назад. Но он не соглашался, каждый раз находя все новые и новые причины. Думаю, что его все устраивало, т.к. живем мы у его родителей. И вот в августе 2012 после моих ежедневных нудений решили взять ипотеку в Сбербанке по программе готовое жилье. Через 3 дня получили одобрение (сумма одобрения 1,6 млн, живем в небольшом городке) и 4 месяца на поиски квартиры. Но, просмотрев немалое количество вариантов, решили, что лучше новостройки нет. Пришли в вышеупомянутый банк для смены программы готовое жилье на программу строящееся жилье. Но к нашему удивлению услышали, что такой программы нет, а есть ипотека с гос.поддержкой и нужны поручители, совместный доход которых будет не менее 20 тыс. Присмотрели поручителей, причем один из поручителей - отец мужа, категорически отказывался, говорил что мы с головой не дружим и все в таком духе. В общем мы почти упали духом, пока моя мама сама не поговорила с отцом моего мужа, уж не знаю что она ему говорила, оба эмоциональные, вспыльчивые, но он стоял на своем и вечером мама уехала от нас сердитая и без результата. А на следующий день, мне на работу позвонил муж и сказал, что свекр неожиданно согласился.) Вот так мы начали заново собирать документы. Через 10 дней снова положительный ответ по ипотеке на сумму 2 млн. (хотя запрашивали всего примерно 1,3 млн). На радостях мы побежали к застройщику, который, кстати, аккредитован в Сбербанке, оплатили ему 20% первоначального взноса и зарегистрировали договор долевого строительства в юстиции. Затем отнесли данный договор в банк. А вечером нам позвонила наш кредитный инспектор и сказала, что банк не может нам дать всю сумму (на тот момент уже была определена окончательная сумма согласно договора в размере 860 тыс.) В общем, они готовы нам дать только 400 тыс. (при том, что наш семейный доход составляет 50 тыс.). Причину внятно не называли - что-то вроде того, что одного из поручителей не аккредитовали (при том, что этот человек уже несколько раз брал в этом банке кредиты, досрочно погашал и имеет положительную историю). На следующее утро, мы помчались в банк - выяснять причину "подставы". Нам ответили, что либо мы добавляем третьего поручителя, либо каким-то образом увеличиваем доход уже имеющихся, либо идем лесом...Мы начинаем готовить документы по увеличению доходов поручителей (оба работающие пенсионеры) и снова ждем-ждем-ждем... И вот наконец-то нам звонят из банка и говорят, что объект недвижимости одобрен, сумма для его приобретения согласована и мы можем назначить день сделки - решили на утро понедельника. УРА!
Можете представить как прошли эти выходные! Бессонные ночи и мысли только о том чтобы все прошло гладко... В воскрессенье отец мужа пошел на работу (ненормированный график), а вечером нам позвонили из больницы и сказали что его увезли прямо с рабочего места. Шок! Несколько часов до сделки и все... крах мечтам... Помню что первый мой вопрос был - а как же сделка? Уже сейчас, анализируя ситуацию, мне очень стыдно. Не об этом я должна была спросить...
Я готова была разреветься прямо на месте, но муж твердо сказал успокоиться, что он все сам урегулирует.
Сделка все-таки состоялась, повезло что у свекра ничего серьезного и муж смог его отпросить у врача на часик.
Так что теперь мы являемся добросовестнымих плательщикми ипотечного кредита и очень надеюсь что в ближайший год станем еще и счастливыми обладателями собственной квартиры)