Сын машиниста обязан будет жить на улице Железнодорожной - решили мы и поиски подошли к концу. Дело оставалось за формальностями:
16 января - мы увидели наш новый дом.
17 января - встречались с собствеником и ее агентом для подписания аванса.
21 января - выход на сделку.
03 февраля - можно грузить чемоданы.
Подробности ниже
17 января мы завезли малыша к бабушке (сестра свекрови) на Рогово и отправились на подписание аванса. Собственницей оказалась приятная пожилая женщина. Улыбчивая и интеллигентная. Знаеете, о таких людях говорят - теплые.
Очень бабушка переживала, как бы родительская квартира не досталась "плохим людям". В общем, мы друг другу понравились. Мы немного рассказали о себе, она рассказала историю квартиры.
Квартира впервые была куплена ее родителями. А потом по наследству досталась ей и ее сестре (в тот день ее не было). Бабушка сочла обязательным уточнить, что в квартире никто не умирал, не жил и не дебоширил. Потом рассмеялась: ну, вы то молодые к таким вещам проще относитесь. Я улыбнулась, а сама подумала о том, что не зря мне понравилась энергетика того места.
Далее небольшой форс-мажор. Риэлтор собственника не взял с собой документы. Аплодируем профессионализму Светланы - дальнейшее она взяла в свои руки. Расставила приоритеты, объяснила мальчику, что ай-яй-яй так не делают и авансовое соглашение мы подписать не сможем. Решили сразу выходить на сделку. Муж уточнил график работы, а собственница договорилась с сестрой по поводу дня и времени проведения сделки.
Моя свекровь может быть спокойной - я к сделке не имению никакого отношения, мое согласие не требуется. В общем "если что" - квартира достанется только мужу, сына она защитила от злобной невестки с честью. Тема закрыта.
19 января Татьяна Васильевна завезла нам деньги. Спасибо ей.
21 января - сама сделка. Повеселил риэлтор второй стороны. Снова надо отдать должное нашей Светлане. Договор мы на ознакомление получили заранее. Света все организовала, в том числе отправила документы на регистрацию.
23 января - нам немного помог свекр. Долгов у нас теперь нет. Надо что-то думать с ремонтом. Потихоньку сделаем. Сейчас постараемся вложиться по минимому, чтобы можно было въехать. Остальное - по ходу накопления средств. Благо мамин супруг готов нам помочь с ремонтом.
03 февраля - документы оформлены. Процесс передачи документов и ключей занял около часа. И вот муж дома, с пачкой документов и оплаченных счетов. Но главное с ключами от нашей квартиры!
Официальная часть подошла к концу. И теперь мне хочется рассказать вам о нашем риэлторе - Светлане. Впервые созвонились мы с ней почти два года назад. В начале она помогла нам продать квартиру (ситуация очень щекотливая и сложная), а потом уже найти нашу. Во-первых, у Светы железные нервы. Те сюрпризы, которые нам подкидывали собственники при продаже - порой мне казалось, что вот сегодня Света мне позвонит и скажем: "Извини, но я не буду работать в таком дурдоме". И была бы права. Но видимо сказался 10-летний опыт работы и дело было доведено до конца.
Светлана всегда на стороне своего клиента. Кроме нее мы видели еще пятерых риелторов и с точки знания мат. части (законы, документооборот и прочее) Света всех обходила еще на старте. В каждой сфере у нее множество знакомых и она моментально брала сделку в свои руки. За что ее можно полюбить? - За искромётную скорость, за искренность, за знание своего дела, дружелюбие, за ответственность.
При покупке квартиры тоже были свои нюансы. Светлана не выезжает на первичные осмотры с клиентом. С точки зрения ведения дел это верно. В нашем случае они с супругом очень нас выручали и возили сами - таким образом мы успевали осмотреть несколько квартир в одной области за один день. Она не занимается постоянным поиском предложений. У нее есть база данных и она предложит свои варианты, исходя из того, что у нее есть. Отзвониться, если появится что-то интересное. Но не ждите, что она будет ежедневно мониторить именно вашу заявку, Это нереальные времязатраты. За время наших метаний я перелапатила сотни варианты и Света терпеливо обзванивала ВСЕ!
Основная ее работа начинается непосредственно после решения купить квартиру. Весь документооборот остается за ней. А также "чистота" квартиры, ее история и прочие формальности. Уж поверьте, сомнительные варианты Света отсекает на корню. В общем, можно сесть и расслабиться, а специалист рулит всем процессом. В нашем случае так и было. Света "рулила" всем - согласовывала встречи, оформляла документы, проверяла и прочее-прочеее-прочее.