whitecollars 12 лет

Объединение по вертикали - наш опыт

Наконец то дошли руки написать пост про наш обыт объединения двух квартир по вертикали.

Итак, у нас в наличии имелось 2 однокомнатных квартиры, расположенные одна над другой. ключевым моментом в успешности дела явилось то, что квартиры расположены на 14 и 15 этаже 16-ти этажного здания. Но не смотря на это, пришлось немало потрудиться, чтобы достать все необходимые разрешения.

Резюмируя, что потребовалось для объединения квартир, скажу следующее:

для того чтобы проделать проем между этажами и объединить квартиру требуется согласие и расчеты организации, которая проектировала дом. В нашем случае, там где мы планировали проем (то место, где по нашим ощущениям он должен быть и было бы удобнее для нас) - согласовать не удалось. Но проектирующая организация дала свое предложение, которое в конце концов оказалось даже лучше, чем мы изначально предполагали. То есть физически мы связались с проектной организацией, которая проектировала дом, а именно с архитектором дома. Он просчитал все нагрузки, и выдал нам труд, где возможно сделать проем, какой он может быть максимальной ширины/длины и каким образом его необходимо укрепить. Дом у нас монолитно кирпичный. Проем пришлось выпиливать спецтехникой (толщина перекрытий оказалась 60 см). Дополнительным условием было - укрепить проем подпорками и рамной конструкцией. Мы заказали укрепляющие конструкции и лестницу - фирме, получилось по-моему неплохо. Фирма установила лестницу и все укрепляющие конструктции.

После этого проект и согласование от проектанта (естественно за плату, хотя и официальную), вместе с заявлением мы подали в Органы согласования. Получили заключение и разрешение. С ним в БТИ и БТИ выдало паспорт на объединенную квартиру. Весь процесс занял полгода. Что в итоге получилось - под катом.

Добавлю еще, что наличие спальной зоны на 2-м этаже квартиры и гостиной на первом - очень удбно. Лишний шум не проникает на 2-й этаж, таким образом на 2-м этаже можно спокойно спать/отдыхать, а на 1-ом гульбанить.

2 этаж - двери 2-х спален (родительская и детская). справа ванная комната - слева - шкаф во всю стену.

картинка - очень нравится то, что рамка гармонирует с дверьми. Дима сохрнил мою записку на салфетке (букетно-конфетный период).

вот он наш легендарный шкаф, где можно уложить все)

Дверь входная - решили оставить, так как это практично - мебель заносить и т.д. Сделали зеркальную дверь. выглядит вот так.

Освещение коридора

вот собственно и сам проем. Достаточно большой нам удалось согласовать.

картинка, что над лестницей, покрупнее - из Лондона привезли.

Перила. Стоят фотки и карикатуры - все руки не доходят их повесить.

сама лестница. перила и столбики с декоративными деревянными вставочками

вот мы и на 1-ом этаже. Снизу под лестницей специально повесила ткань. Заказывала пошив, как шторы, с тем, чтобы организовать жилое пространсттво под лестницей.

картинка на левой стенке - дети подарили

ну вот собственно и само жилое/спальное местечко под лестницей. Тут стоит кресло-кровать+занавески, чтоб при необходимости можно было отгородиться от пространства. Здесь у нас няня живет, когда ее смена.