Калининград
Девочки, ситуация такая: мне одобрили ипотеку. в Уралсибе. Мы нашли квартиру, которая нам понравилась. Я прошу риелтора отнести документы на оценку в банк, но она просит заключить договор о предварительной сделке и внести задаток в размере 60 тысяч. Но как я могу дать задаток, если я не знаю, что там за документы, одобрит ли квартиру банк и тд?
Кто с таким сталкивался? подскажите, что делать?
Мытищи
Мы брали квартиру в ипотеку.
Задаток вы должны давать продавцу, а не риэлтору. Тут либо вы конкретно с продавцом заключаете предварительный договор и в нем прописываете сумму задатка, тогда это нормально. А если имеется ввиду договор с агентством, то вам это не нужно. Риэлторы таким образом подстраховываются, если эта квартира слетит, а у вас уже с этим агентством договор, и именно они будут искать вам другую.
Калининград
меня сам факт не устраивает, я не могу дать задаток. не зная на 1005 подойдет ли квартира банку, пройдут ли документы и тд... не знаю. что делать.
Мытищи
В таком случае вы должны дать не задаток, а аванс. Задаток по закону не возвращается, а аванс можно про писать так в договоре, что в случае определенных обстоятельств деньги вам вернут!
Мытищи
Т.е. Так и написать, что если банк квартиру не одобрит, то договор рас трогается и они возвращают вам аванс.
