Очень интересно узнать ваше мнение. Какой срок накопления на квартиру вы считаете для себя реальным, или же желаемым/планируемым? Ну или кто уже накопил когда-то - за сколько вы накопили?
Желательно без ипотеки. Ну или на хороший взнос по ипотеке, не менее 50%.
И желательно снимая при этом квартиру для проживания:) Но это уже не столь обязательный пункт.
Ульяновск
Копим на первоночалку 2,5 года, к декабрю (будет 3года почти) должна снять с депозитов 50-60% стоимости от покупки жилья. Экономили жестко на всем...но не считаю, что мы существуем...
Дальше копить не вижу смысла, жилье дорожает быстрее, чем мы накапливаем и банк % за депозит набрасывает!
я почему так за накопления и по возможности без кредита. в России может не так все грустно, а в Украине ставки на ипотеку просто сумасшедшие - 25-27-30% годовых, и это заявленная ставка, а не эффективная. ну и депозиты соответственно около 20% годовых. ну вот и скажите мне, есть ли смысл мне брать ипотеку, или же продолжать копить? да я стоимость квартиры переплачу менее чем за три года! а так деньги зарабатывают деньги, и пусть это тупо перекрытие инфляции - пусть.
с нашими доходами даже получит ипотеку весьма проблематично, а уж выплатить - и подавно. то пусто, то густо - а платежи обязательно вносить. уж лучше я поживу в съемной несколько лет, копя на свое. чем потеряю и деньги, и квартиру(пустят с молотка на раз-два за неуплату, вдруг что).
да, конечно, подушку безопасности обязательно нужно иметь. но все равно стремно. и мой выбор - купить для начала промежуточный вариант(малогабаритку), и потом продолжать копить на расширение. это с целью сэкономить на съеме.
ну и такого ажиотажа на нашем рынке недвижимости, как на том же московском рынке, я не наблюдаю. поэтому то подорожает, то подешевеет - смысл мне рыпаться, не имея хотя бы хорошего первого взноса. вот накопим 40-50%, там уже и будем смотреть))
у вас дефляция. при которой как раз выгоднее копить. все правильно делаешь.
ээ, кстати, а ты уверена, что у нас именно дефляция? по-моему, все очень даже наоборот...
у нас уровень инфляции просто пипецкий.
странно. ибо у нас тоже все дорожает. но жилье не такими темпами конечно, как в Москве)) ибо там влияние далеко не только одной инфляции, сколько спроса на жилье.
да вот сижу щас читаю)
что дефляция - натянутая, цены на важные товары/продукты все так же высоки и продолжают расти. а в расчет брали туфту типа картохи после урожая, флешек и проигрывателей(которые устаревают и дешевеют), одежда/обувь в период распродаж. фикция короче
она не только в снижении цены проявляется. и даже не столько.
основной момент в том, что повышается стоимость денег, так как их мало на рынке. поэтому кредиты задирают под бешеные проценты. не растет стоимость жилья и прочее. опасно тем, что и доходы не растут.
ага, точно!
во блин, экономист я)) валенок))) все знания из головы уж выветрились...
я уж думала, что гривне хана.
Москва
У нас в Енакиево (Донецкая обл, Украина) хорошую трёшку можно за 15 тысяч долларов купить. А если не в центре, то и за 10 можно найти. За такие деньги можно купить дом, и жить на земле. Но с нашими зарплатами даже такие деньги накопить практически нереально.
Нам повезло - мы купили квартиру в 2003, и наша трешка стоила тогда... 600 долларов!!!
Москва
У нас в основном в заводе люди работают, металлзавод прямо в центре города, там больше 3-х мало кто зарабатывает:(
В школе 1800 максимум получают. В шахте только забойщики получают хорошо - тысяч 8-10, а всякие слесари и прочее тоже больше трех не зарабатывают.
Я вот сама учитель английского, в школу не иду работать, так как на такую зарплату жить не смогу, к тому же сама сына воспитываю, алименты не получаю. Приходится давать уроки в частном порядке. И я сейчас шучу на тему того, что с моей бы занятостью, да хотя бы в Донецк, я бы в масле плавала!) Там час занятий стоит 100 грн, а у нас ... 30...
Москва
А можно пересчитать зп в доллары? А то квартиры в доларах, а зп в гривнах..... Не понятно совсем.
Москва
Те зп учителя примерно 223 долара, а трёшка НЕ в центре, это примерно 45 зарплат.
У нас в Москве зп учителя примерно 40.000 руб, а трёшка в старом доме и не в центре, примерно 12млн, а это примерно 539 зарплат. Так что Вам жаловаться? У Вас всё вполне реально:)))))
Москва
Да я вроде и не жаловалась) Я вообще трешку в 2003 за 600 долларов отхватила)))
Москва
Я не имела ввиду, что вы на свою трёшку жалуетесь, я имела ввиду вот это: "Но с нашими зарплатами даже такие деньги накопить практически нереально."
Москва
Москва
А с зп 1220 уе в Москве можно?:) и на съём, если нет своей, то уйдёт 1000 у.е. (если повезёт).
Цифры привела для того, чтобы стало понятно. что не важно, где живёшь... квартиру ОЧЕНЬ сложно купить в любом городе... и копить можно только, если есть 2 зп.
Москва
Ну так я а о чем? Я ж нигде не написала, что в Москве можно) Я и пишу, что если одна зарплата, то нереально. Ни здесь, ни там)
Одесса
ну вы сравнили маленький городок на Украине и Москву.
Приведу пример для Одессы - зарплата учителя (средняя) 275 у.е. Трешка в хрущевке - 60 000 у.е.
Москва
Всё-равно, даже в первом случае это 219 зп.
Я не сравниваю цены на жильё, если Вы заметили, я сравниваю возможность накопить с зарплаты. Тема автора называется "Накопить на квартиру", а не сравнить цены по городам;)
Тегусигальпа
Хех, если не будут расти цены на жильё, то на 1ку в ближайшем МО - 5 лет без ипотеки. Но это такой зыбкий прогноз))))) а желательно за 2-3 года на 2ку))))
о, да))) насчет желательно))
я планирую за 2-3 года 1-ку, тоже ближайшая область, пригород(Харькова). но история все та же - прогноз зыбкий))) но имеет смысл согласиться, что такой прогноз уж точно лучше, чем никакого)) а главное стимулирует-то как!
Тегусигальпа
Аааа, мы рассматриваем вариант с напрягом... Ну тогда и за 3 можно, но смысл?)
ну хорошо, кому-то с напрягом, кому-то нет)))
пусть будет - кто как оценивает свои возможности) тут даже не сколько напряг(в плане экономии на жизненно важном), а напряг в плане высокой мотивации, по возможности повышения дохода и т.д. и т.п. вариант с сильнейшим стремлением скорее купить квартиру, скажем так))) ибо можно без напряга копить 20 и более лет, потому как "больше не отложить, надо же за что-то купить третью норковую шубку и пятый раз за год съездить за границу"(утрирую конечно, не принимайте никто на свой счет). примерно как-то так.
разумный минимум, в общем. оптимизация расходов для скорейшего достижения цели)
Тегусигальпа
Имхо, стоило уточнить, в условиях жёсткой экономии или продолжая не особо ущемлять расходы:)
хм...почитала и взгрустнула((реально - никогда.а желательно канешн за год и меньше))
Москва
Мы думали накопить, но взяли ипотеку и не ошиблись - есть один плюс, расскажу какой : наша квартира подорожала за 5 лет на несколько млн рублей , тут все проценты по ипотеке позабудешь. Если бы копили, то купили бы что-то за мкадом и небольшое, а так уже несколько лет живем в просторной квартире, в хорошем доме. Хотя я противница разного рода кредитов и долгов, но тут считаю обоснованно получилось)
ох, эта Москва)) все у вас по-другому))
в моем городе если и подорожает за пять лет, то тыщ на 5-10 долларов))) но у нас и цены на жилье другие, конечно. ну пусть на 30% подорожает. но у нас % по ипотеке - около 30 годовых. выгоды просто 0., только в минус.
Москва
мда уж, процент ужасающий (( мы конечно тоже дофига переплачиваем, но цены не остановить, подруга сейчас купила такую же квартиру, как наша, только в соседнем доме, только на 16 млн. руб дороже, чем мы тогда, ужааас просто. Но гасить нужно вперед страться все равно, у нас ипотека в долларах, а он как с цепи сорвался ((( С родителями жить не хочется, а для этого приходится работать- работать и еще раз ...)
Таллинн
Без ипотеки, да еще и не в режиме жестокой экономии... Больше 20 лет наверное))))) Но опять же у кого какая зарплата!
вот поэтому все не знаю, в режиме ли экономии писать, или нет... для кого-то она не нужна, а нам похоже очень даже нужна...
короче, опустим вопрос экономии)) у кого как быстро получится - с экономией или без. лишь бы максимально быстро.
Таллинн
Ну лично у нас вообще нет свободных денег на откладывание. Поэтому если откладывать, то это переходить в режим экономии на всем - продавать машину, переключат инет на самый медленный, отказываться от инета на телефоне, переезжать в семейную общагу, отказаться от ресторанов даже по особым случаям, подарки денежные все пускать в копилку, никого не обдаривать ну и все подобное. Это не жизнь, а существование....(
Челябинск
Накопила в режиме жесткой экономии за 3 года. На вторую буду брать ипотеку...
Челябинск
ну, без этого конечно никуда... к тому же в такой серьезной и долгосрочной цели, как квартира.
но интересует именно желаемые/планируемые сроки:)
Северодвинск
Москва
Накопить без ипотеки - стремится к утопии, т.к. квартиры в цене растут быстрее, чем копятся деньги:)
ну, вы знаете/можете рассчитать примерную з/п свою и мужа, зная сумму обязательных платежей и пр.
речь идет о целенаправленных накоплениях, когда требуется "поднатужиться"
Москва
у всех зарплаты разные, поэтому какая разница кто за сколько накопит?
Санкт-Петербург
Первую квартиру покупали по ипотеке. Денег едва хватало на сделку. За полтора года выплатили. (стоила она тогда 1800тыс.) Недавно купили еще одну. Денег даже на первый взнос не хватало. Брали кредит и ипотеку. Пока копить будем. цены еще вырастут. а так..... Тяжело конечно...... Зато с жильем.
Псков
Год-два, при этом мы купили год назад до взлёта цен в нашем регионе. Сеейчас она стоит в 2 раза дороже, так что и времени потребовалось бы больше.
