Квартира или таун-хауз????
Решили с мужем, что пора нам увеличить жилплощадь, сами втроем (ребенок 3 г) живем в однокомнатной квартире. Сейчас продаем другую однушку, которая ранее сдавалась (была в собственности мужа). Со всеми нашими накоплениями есть 2 варианта:
1. Квартира 2ка, в новостройке с индивид. отоплением, около 70 м2. Дом строится, сдача в конце 2015г.
2. Таунхауз 77м2, 2этажа, построен.
Все под чистовую отделку. Разница в деньгах несущественна (около 100 тыс). Территориально таун лучше (ближе к родителям и работе). В идеале мечтаем о доме, со своим огородом, баней и тп. Но это к "пенсии", сейчас не потянем. Но скорей всего квартиру или таун будем потом продавать, чтобы купить дом.
Что выбрать? Что выбрали бы Вы? Дорого ли обходится таун в плане коммуналки? Посоветуйте, пожалуйста!! Всем заранее большое спасибО!!!
Екатерина (недвижимость в Греции)
У меня таун 75 кв м за границей. Не могу согласиться с тем, что негде развернуться. Нормальная жилплощадь. Жили с мужем 5 лет (2 из них с ребёнком). Лестница не напрягала абсолютно. Проблема в том, что в России тауны чаще не в черте города, за них завышенные платежи и жизнь "на отшибе", соответственно с любой точки зрения. Если покупать таун в черте города и без обязательных сборов УК, то я за таун. Но в российских реалиях я бы выбрала квартиру...Мне вот интересно, из тех, кто посоветовал таун, сами кто в них живёте или жили? У тети мужа есть собственность в закрытом посёлке на северо-западе Москвы (Подмосковье) — она устала бороться с УК и их необоснованными поборами за всё и вся. Очень непредсказуемы эти сборы в посёлках таунов и коттеджей. Кому как повезёт...
27.06.2014
Ответить
virra
Живем в Твери, 180 км от Москвы. У нас, наоборот, очень большие коммунальные платежи с квартир, именно с площади. Но это еще полбеды. УК часто не переводят деньги поставщикам воды и газа, а кладут себе в карман. А у дома "вдруг" вырастает огромный долг...УК оказывается уже банкрот, её закрывают, потом она восстанавливается но под другим именем. Это мне подруга рассказала, она помощник бухгалтера в УК. Поэтому и думаем про таун, там только за газ, эл-во и землю платить, вода- своя скважина и канализация — септик. К слову, у моих родителей свой дом, около 70 кв. У них коммуналка в 2 р меньше чем у меня за однушку 40кв, все по счетчикам.
27.06.2014
Ответить
Екатерина (недвижимость в Греции)
Если в Твери такие проблемы, то , конечно, стоит о тауне подумать. Я больше про Москву и Подмосковье писала (про тауны) в сравнении с квартирой. Вам виднее про тонкости в Вашем районе...Но это ужас, что в Твери такое безобразие и безнаказанно, видимо!
27.06.2014
Ответить
Мария
Таунхаус 77 квадратов?? Это сколько ж там остается жилой площади?? Я за квартиру... Все-таки комнаты побольше будут и меньше "ухода"
26.06.2014
Ответить
virra
Некоторые уточнения...Квартира — 72 кв.м, комнаты 16 и 20, кухня 12. Но дом реально очень далеко от работы и родителей, через весь город ездить каждый день. Таун — 77 кв.м, 1-эт — кухня-гостиная 28 кв.м, с/у, 2-эт — 2 комнаты по 15м, с/у. Расположен очень удобно, мне и мужу 2 остановки до работы, 4- до родителей, дорога хорошая, без пробок, магазины, поликлиника и все ост рядом. Но! Там скважина и септик. Газ магистральный.
26.06.2014
Ответить
inna
Таун 77метра на 2 этажа -негде развернуться, квартира будет просторнее. Таун труднее продать, тем более если планируете дом в перспективе. На тауне, как и в доме нужно постоянно что-то ремонтировать, если муж не рукастый или работает на двух работах — проблема, в квартире поклеил обои и живи -крыша на голову не упадет. Таун наверняка в каком-нибудь поселке -скидываться на охрану, подъездную дорогу и т.п. придется немаленькими суммами, в многоквартирном доме максимум консьержка и видеонаблюдение раз в десятилетие. Однозначно квартира.
26.06.2014
Ответить
Kuzdra
Голосую за квартиру. Такое впечатление, что голосовавший народ никогда таунхаусов вживую не видел или никто из их знакомых там не жил.Комнаты узкие. Два этажа — это неудобно! Особенно с маленьким ребенком. Знаете, сколько раз в день вам придется туда-сюда подниматься-спускаться? Что-то взять, стирку отнести-принести и пылесос тягать еще. Плюс один — для фигуры полезно. ))
25.06.2014
Ответить
Виктория
Из квартиры тоже надо будет выходить погулять с ребенком .....и хорошо если лифт всегда работает :).....да и в двушках не на много шире комнаты :(
26.06.2014
Ответить
Kuzdra
Погулять с ребенком - 1-2 раза в день, и как часто лифт ломается? Ну один раз в год, а то и реже. А в таунхаусе вы будете бегать по лестницам по десять-двадцать раз за день. Впрочем, конечно, каждый выбирает для себя сам.
26.06.2014
Ответить
Виктория
Проголосовала за тан хаус.....НО если рядом садик и школа и магазины )))))
25.06.2014
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.