Нужен совет! Если его дадут еще и юридически подкованные люди, будет совсем замечательно. Имеется комната в коммуналке, находящаяся в собственности у моего папы. Имеется папа, к моему сожалению, долго и сильно пьющий. У него есть большие долги по кредитам, взятые несколько лет назад. Естественно он ничего не выплачивает. Вопрос следующий: есть ли смысл сейчас оформлять дарственную на меня, что немного проблематично, или стоит потом просто получить комнату в наследство. Знаю, что наследуют не только имущество, но и долги. Но слышала, что если кредиты взяты более 3 лет назад, то в суд на неплательщика уже не будут подавать в связи с давностью. Не могут ли на меня в дальнейшем повесить эти долги? Всем заранее спасибо за ответы.
Черноголовка
Дарственную оформлять стоит. Потом просто не примете наследство, т.к. наследовать будет нечего (НО!!! Надо будет в течение полугода оформить отказ от наследства у нотариуса, иначе как совместно проживающие можете оказаться принявшими наследство в натуре)
офф, я не юрист, но вдова юриста, полноценную консультацию не ждите
Насчет 3 лет: это только если срок действия договора истёк 3 года назад, иначе как бы народ брал ипотеки на 25 лет?
0
12.10.2014
Ответить
Москва
Спасибо за ответ!
Не поняла почему может оказаться что наследовать будет нечего?
И немного внесу дополнения: я там не прописана и не проживаю. У папы других детей нет, поэтому я единственный наследник. В этой комнате прописана еще моя мама, но по условию она должна выписаться оттуда (мы покупали квартиру по соц. программе с таким условием). На данный момент думаем о том, как лучше оставить комнату в дальнейшем себе. Желания выплачивать папины долги нет, т. к. сумма большая для нас.
По поводу кредитов, да, это я и имела ввиду, что если уже прошло 3 года с момента окончания договора.
0
12.10.2014
Ответить
Черноголовка
Просто Ваша мама не будет наследницей, только и всего.
0
12.10.2014
Ответить
Черноголовка
Наследовать будет нечего, если отец сейчас Вам всё подарит, а вкладов не будет.
Хороший юрист может легко доказать, что наследники вступили в наследство, если они, к примеру, взяли личные вещи покойного. Пишу по мотивам одного процесса, в котором участвовал мой муж. Нельзя вступить в наследство частично. Поэтому для своего успокоения и напишите отказ от наследства у нотариуса.
Это еще если на него не подали в суд и не присудили выплачивать.
0
12.10.2014
Ответить
Москва
Я Вас поняла, т. е. стоит сейчас оформить дарственную, а потом просто написать отказ от наследства. Спасибо огромное!
0
12.10.2014
Ответить
Черноголовка
И если это дарение никто в течение 3 лет не оспорит, тогда будет уже совсем безопасно. Вот для этого и нужна консультация юриста (не обязательно адвокат, лишь бы разбирался в гражданском праве). Авдокаты нужны для уголовных дел, в гражданском судопроизводстве это не так важно.
Но скорее всего банки не будут дергаться, пока Ваш отец жив. Это если бы долги перед физлицами, которые проявляют бОльшую активность :-)
0
12.10.2014
Ответить
Москва
Он не против дарственную оформить. Просто проблема в том, что для этого необходимо собрать некоторые документы, ту же справку из БТИ. И это должен сделать он. А он, как бы это сказать, не всегда в состоянии это сделать. Вот я и подумала, что может сейчас не стоит заморачиваться.
0
13.10.2014
Ответить
Стоит. Справки можно собрать с помощью доверенности. И все равно это все делать придется в результате...
0
13.10.2014
Ответить
Москва
Да, я понимаю, что потом все равно придется побегать. Просто сейчас на руках двое маленьких детей, которых не с кем оставить. Но не будем откладывать, чтобы потом не пожалеть. Спасибо Вам за ответ!
0
13.10.2014
Ответить
Липецк
долги лежат не на квартирах/комнатах а на людях...просто в будущем могут нарисоваться коллекторы и если квартира будет на вашего папеньку...то понятное дело без своего они не останутся...пишите дарственную сейчас...
0
12.10.2014
Ответить
Санкт-Петербург
Вы можете отказаться от наследства. Дарственную оформляйте иначе вообще без комнаты останетесь с его кредитами
0
12.10.2014
Ответить
