Войти

Копить или брать ипотеку сейчас?

Если у вас нет квартиры на примете, то до нового года вы уже не успеете.  А после праздников пока сбор документов/одобрение/оформление глядишь уж и март сосем близко. Так что не вижу сейчас смысла впадать в истерику. Тем более взять ипотеку - это не кило риса в соседнем магазине купить. К выбору банка и процентной ставки надо подходить с холодной головой и трезвым расчетом - это кабала на пол жизни. А то сейчас нахватаете долгов по "двум документам", потом до пенсии не разгребете.

Прощупайте сейчас цены, поездите посмотрите квартиры. Если повезет, как раз к марту и найдете - будет с чем в банк идти.

Валюту купить вы уже опоздали. На вашем месте я бы в ту сторону даже не смотрела. Доходы у вас в рублях, кредиты тоже планируются в рублях, играть на ежедневных скачках курса вы не умеете. Если сунетесь в валюту, рискуете большие деньги на конвертации потерять. 

Про дефолт говорят каждый год. Если каждый год так истерить, никакие нервы не выдержат. Кстати, во время кризиса в 2008 цены на кв сильно упали и можно было найти по очень привлекательной цене. Так что кризис - это палка о двух концах.

0
17.11.2014
Natalya
Доченька, 9 лет 5 месяцевВторая доченька, 7 лет 8 месяцевСын Ангелочек, 5 лет 6 месяцевВторой сыночек, 2 года 5 месяцев Москва
Полностью согласна)
0
17.11.2014
Юля
Мамина зайка, 13 лет 8 месяцевМалышка Ми-Ми, 8 лет 8 месяцевКрошка Ави, 5 лет 4 месяца Вологда
Спасибо, огромное!!! Прям мозги на место поставили)))просто реально все кому не лень про этот дефолт капают на мозги...еще хочу спросить: как думаете, куда накопления? В банк или пусть дома лежит или пополам и туда и дома?
0
17.11.2014

Если сумма до 700 тыс., то в Сбер под проценты. Вклад месяца на три-четыре. Или я вот очень люблю вклады, где можно без потери процентов пополнять и снимать до несгораемого остатка, где проценты зачисляются ежемесячно. И копить удобно, пополняя от случая к случаю, и в любой момент снять, оставив тысяч 50 на счету (несгораемые остатки разные могут быть). Как правило, проценты по таким вкладам не высокие, но у вас цель не заработать до марта, а сохранить и поднакопить. 

Если сумма больше, то разбить по 700 и положить в банки с государственным участием: Сбер, ВТБ 24, Россельхоз. Или в банки из ТОП 15 (в более мелкие я бы не совалась) и то выборочно.

А дома вообще налички быть не должно. Сейчас и за 100 руб убить могут. У меня соседка днем вышла с ребенком в магазин, вернулась через пол часа, в квартире все вверх дном, все деньги и ценности вынесли. И никто ничего не слышал. Хорошо еще что дома никого не было. 

Кстати, если планируете продавать машину, то самое выгодное время (пик продаж) либо сейчас перед новым годом, либо в марте ))) в январе-феврале спрос очень низкий. Таковы особенности авто рынка )) Так что как ни крути, а марта вам ждать выгодно.

0
17.11.2014
Юля
Мамина зайка, 13 лет 8 месяцевМалышка Ми-Ми, 8 лет 8 месяцевКрошка Ави, 5 лет 4 месяца Вологда
Машину будем продавать сейчас, этого требуют обстоятельства....другой вопрос-сможем ли мы ее продать до НГ. Время покажет. Сумма меньше 700, все вклады в сбере всегда были))))да, мне главное не % а чтобы сохранить и класть денежки, которые будут оставаться
0
17.11.2014
НЕНСИ
ДОЧУЛЯ, 12 лет 6 месяцевСЫНУЛЯ, 12 лет 6 месяцев Москва

А если покупать машину,то когда лучше???
0
17.11.2014
Юля
Мамина зайка, 13 лет 8 месяцевМалышка Ми-Ми, 8 лет 8 месяцевКрошка Ави, 5 лет 4 месяца Вологда
Меня в предыдущем посте отговаривали продавать, подожди до марта, там дороже будут. У мужа знакомый сказал, если бу брать, то конец весны-лето-начало осени. Поздней осенью и зимой под кучей снега и грязи можно много чего спрятать)))а если новую, то вот зимой должны быть скидки новогодние и-еще на машины с ПТС 14 г хорошие скидки должны быть
0
17.11.2014

Новую или бу? Вообще на любую самые высокие цены весной. Так как многие зимой не ездят ))) и пик покупательского спроса приходится именно на период таяния снега )))

Самые большие скидки в январе. Это связано с тем, что в январе вообще любой рынок мертвый, спроса нет, чтобы как-то стимулировать продажи продавцы снижают цены. Сейчас перед НГ можно тоже что-нибудь по интересной цене найти если бу, только надо каждый день мониторить предложения, потому что такие экземпляры вмиг улетают ))) 

Если в целом, покупать лучше летом/зимой, продавать - весной/осенью.

0
17.11.2014
НЕНСИ
ДОЧУЛЯ, 12 лет 6 месяцевСЫНУЛЯ, 12 лет 6 месяцев Москва

А про марку не подскажите,каку лучше???Я там пост написала может откомментируете??
0
17.11.2014

Про марку боюсь что-либо говорить, я не эксперт в этом вопросе ))) Но... я  могу подсказать, кто может посоветовать ))) Есть два известных профессиональных авто эксперта отец и сын Осиповы (Олег и Андрей). Они еще ведут передачу Автосити на СИТИ ФМ. Так вот, у них есть сайт, osipov.pro Там на форуме им можно задавать вопросы, они вас проконсультируют, расскажут про достоинства/недостатки, по техническим характеристикам выскажутся. А вообще полистайте форум, так кучи вопросов/ответов, почитаете может и задавать уже ничего не придется )))

А советы и мнения обывателей всегда очень субъективны и не показательны ))) 

0
17.11.2014
НЕНСИ
ДОЧУЛЯ, 12 лет 6 месяцевСЫНУЛЯ, 12 лет 6 месяцев Москва

Бооольшое спасибо))
0
17.11.2014
Таня
Москва

Дв вклад как называеться,подскажите пожалуйста

0
17.11.2014

Здравствуйте! Программы часто меняются, я уже пол года не интересовалась вкладами. Вам надо зайти в офис, у специалиста проконсультироваться. Последний раз открывала в ВТБ24, сейчас смотрю, он все еще есть, называется "Комфортный-Телебанк".

Вот ссылочка, посмотрите (второй сверху), процент зависит от срока и от неснижаемого остатка. Выплачиваются ежемесячно.

http://www.vtb24.ru/personal/savings/rates/Documents/vtb24_deposit_dist_all.pdf

0
17.11.2014
Таня
Москва

Спасибо большое

0
17.11.2014
Zima
принц, 13 лет 7 месяцевпринцесса, 3 года 3 месяца Москва

очень мудрый совет! понравилось!
0
17.11.2014
Анна
аликсашка, 18 лет 4 месяцаАвгустин, 15 лет 11 месяцевМариАнна, 12 лет 7 месяцев Порт-о-Пренс
в ноябре 2007 квартиры стоили 600,000 в феврале 2008 1200,000( в нашем городе) так что, кто не успел тот опоздал((((
0
18.11.2014

Кризис 2008 года начался в сентябре в Америке, до нас докатился немного позже. Поэтому цены надо сравнивать 2008 года с 2009, когда пошли сокращения и задержки зп, когда встали продажи. Чтобы быстро продать кв приходилось падать ниже рыночной цены. Конечно, я не говорю о том, что рынок недвижимости обвалился, нет. Но в условиях тяжелого финансового положения многим надо было быстро продать и  можно было найти квартиру по очень интересной цене. Мы как раз сами в тот момент покупали и вы не поверите, какие сказочные варианты попадались, даже выбрать было тяжело что-то одно, хотелось брать все (оптом =)))))

0
19.11.2014
Анна
аликсашка, 18 лет 4 месяцаАвгустин, 15 лет 11 месяцевМариАнна, 12 лет 7 месяцев Порт-о-Пренс
 свою мы нашли за 3 дня ( в десятых числах декабря.2010 заехали в банк узнали % ставку какие документы, сделали все за 5 дней рабочих) и до 20 декабря сдали в банк все док-ты, рассматривали "долго" я была на больничном по бер. и родам и светил декретный, одобрили 28 декабря,на сделку хотели выйти до нг, но были сокращенные предпраздничные дни(((( сделка состоялась 11.01.2011 года, и да у нас не было первоначального взноса брали в др. банке
пи.си. а в марте 2011 квартиры подорожали еще на 100-200 т.р. ,
конечно сумма была "большая" ежемесячная, но ттт кредит на первый взнос закрыли, и год остался по ипотеке( да квартиры по регионам в цене различаются, но и з/п тоже )

0
18.11.2014
Юля
Мамина зайка, 13 лет 8 месяцевМалышка Ми-Ми, 8 лет 8 месяцевКрошка Ави, 5 лет 4 месяца Вологда
Обнадеживает)))у нас единственная загвоздка- надо бы как то на мужа и потребуем и ипотеку. Не знаю. Реально ли это
0
19.11.2014
Анна
аликсашка, 18 лет 4 месяцаАвгустин, 15 лет 11 месяцевМариАнна, 12 лет 7 месяцев Порт-о-Пренс
мы тоже не знали, и муж сильно сопротивлялся ( не хотел в лазить в ипотеку говорил это же лет на15 -20 не меньше) а на самом деле  5 лет выходит.
0
19.11.2014
Ксения
Диана, 11 лет 3 месяцаЛев, 5 лет 9 месяцев Краснодар

Я за первый вариант, сами в такой же примерно ситуации и так надоели уже эти съемные квартиры. И у нас собака и скоро ребенок будет, если вдруг что куда идти? Это одни мы можем перебить где-нибудь, а так... Да и снять приличную квартиру с ребенком и собакой проблематично,  а ремонт чужому дяде делать тоже не хочется. Комната мне кажется вообще не вариант, если потом брать квартиру, то в итоге еще и дороже получится.

0
16.11.2014
Юля
Мамина зайка, 13 лет 8 месяцевМалышка Ми-Ми, 8 лет 8 месяцевКрошка Ави, 5 лет 4 месяца Вологда
Спасибо. Будем пробовать значит.мы уже как то сделали пол на-одной из квартир, и ее сразу на продажу выставили...да ладно нормальную найти, так еше фиг кто пустит с ребенком и собакой
0
17.11.2014
Ксения
Диана, 11 лет 3 месяцаЛев, 5 лет 9 месяцев Краснодар

Так и я о том же,что условия ребенку нормальные нужны, а нормальные квартиры нам с вами не сдадут думаю. А ремонт мы в съемных даже не затевались делать,наслышана, как им все сделаешь, а они потом выселяют. Так что удачи! Мы тоже будем к новому году пробовать)

0
17.11.2014
Юля
Мамина зайка, 13 лет 8 месяцевМалышка Ми-Ми, 8 лет 8 месяцевКрошка Ави, 5 лет 4 месяца Вологда
И Вам удачи!!!!будем надеятся что все получится!!!
0
18.11.2014
ипотечные программы не плохие в нордеа-банке. я через 2 месяца после официального устройства взяла ипотеку, по справке по форме банка. вклады нормальные в банк Балтика. деньги можно хранить по 600 тыс.р. в разных банках. никто не ограничивает. но вклады тогда лучше делать пополняемые и с возможностью досрочного снятия. у нас лежит на 2 года, но если раньше захочу снять, то через полгода по действующей процентной ставке, а не до востребования.
0
18.11.2014
Юля
Мамина зайка, 13 лет 8 месяцевМалышка Ми-Ми, 8 лет 8 месяцевКрошка Ави, 5 лет 4 месяца Вологда
Спасибо, но в нашем городе нет таких банков. А если справка по форме банка, то процент выше или-нет?
0
18.11.2014
Анна
Стася, 12 лет 6 месяцев Москва

Я бы взяла комнату, с одной стороны свое жилье, с другой не такие огромные обязательства по ипотеке, потом когда немного в стране поуляжется подкопить и взять ипотеку. Конечно, комната - это неудобно, особенно с ребенком и собакой, но что поделать. У нас похожая ситуация, но есть где жить не снимая, поэтому пока ждем и копим, выйду на работу-наверное возьмем ипотеку, мужу одному не дают( официальный доход очень маленький(((

0
17.11.2014

А вы пробовали так ипотеку брать? В сбере конечно скорее откажут. Но есть и другие банки, где все не так жестоко.

Я бы брала сейчас. После нг квартиры снова подорожают

0
17.11.2014
Юля
Мамина зайка, 13 лет 8 месяцевМалышка Ми-Ми, 8 лет 8 месяцевКрошка Ави, 5 лет 4 месяца Вологда
Хотим в ВТБ еще попробовать, ну может еще где найдем по 2 документам
0
17.11.2014
Анна
Манюня, 13 лет 6 месяцев Москва
1 вариант самый лучший.
0
17.11.2014
Юля
Мамина зайка, 13 лет 8 месяцевМалышка Ми-Ми, 8 лет 8 месяцевКрошка Ави, 5 лет 4 месяца Вологда
Спасибо, будем пытаться)))
0
17.11.2014
Анна
Манюня, 13 лет 6 месяцев Москва
Удачи!
0
17.11.2014
Елена
Александра, 22 года 10 месяцевВлад, 30 лет 8 месяцев Иркутск

сейчас брать
0
16.11.2014
Юля
Мамина зайка, 13 лет 8 месяцевМалышка Ми-Ми, 8 лет 8 месяцевКрошка Ави, 5 лет 4 месяца Вологда
Спасибо. Тоже склоняемся к этому варианту
0
17.11.2014
Ипотека или зем.участок? Какую машину взять

Похожие записи