Брать ли квартиру в ипотеку сейчас?

Добрый день, девушки!

Помогите, пожта, советом!

Хотим взять квартиру в ипотеку. Официальная зп мужа 30 тр, бывают подработки, но это просто в карман. У меня скоро закончатся декретные ежемес.выплаты.

2 года назад нам банки одобрили ипотеку, но мы узнали о моей бер-ти вторым и побоялись брать кредит. Я уходила в декрет в момент реорганизации предприятия + надвигающийся кризис. Тогда мы могли взять только 1-комн. за 2 млн (вторичка).

Теперь за 2 млн можно купить уже 2 комнт. (более менее приличную). Но и процентные ставки выросли немного. Первонач. взнос: мат.капитал + сбережения = 600 тыс. По моим подсчетам, 3-4 тыс. в мес нужно будет платить в банк из кармана, остальное с аренды квартиры. Деньги небольшие, но опять страшно.

Подскажите, есть ли какие-то подводные камни в ипотеки в кризис? дадут ли кредит, если работает только муж, я в декрете?

Заранее всем спасибо!