Оценка квартиры перед продажей

Я думаю в ЮМР вы можете больше просить, хотя тоже смотря на какой улице, есть ли школа рядом, садик и место для парковки авто, сколько лет дому, мало информации... Вы увидите про количеству просмотров если тихо и никого нет значит дорого оценили снижайте, а если идет 2-3 просмотра в месяц то пускай смотрят глядишь и возьмут. У меня однешка в ГМР будем перебираться в Краснодар, понравился город. :)

Открываете авито частные объявления в ближайших домах, и садитесь высчитывать среднюю стоимость квадратного метра жилья в двушках. умножаете на свои кв. метры вот вам и цена. если хотите быстрее продать ставьте ниже на 100-200 тр еще и торговаться будут, минимум на полтинник скинуть придется, имейте это ввиду. многие ищут с кухонной мебелью, техникой, стиралкой и шкафчиками в ванной чтобы меньше дырок по кафелю было. И не думайте что ваш ремонт что-то стоит-это никогда не окупается. Сколько людей столько и мнений насчет: обои или покраска стен, ламинат или паркет и т.д.

Существует множество оценочных компаний у нас в городе , тот же АЯКС, например имеет свою оценочную фирму, но смысл платить 4000-5000 за оценку квартиры, когда можно конкретно порыться на рынке и узнать примерную стоимость квадратного метра и дальше уже прикинуть цену квартиры! Выставить можно всегда чуть дороже, если не срочно, если же надо срочно то ставить реальную цену) а риэлтор согласилась, так как конкуренция сейчас дикая у них, дабы не упустить клиента она готова на все))) П.с что продаёте и в каком районе?) мы просто тоже сейчас в этой теме) ищем двушку или трёшку )

Мы делали оценку у банка. У них есть люди, которые специализируются на оценке. Они проводят анализ рынка и продаж за последний год, сравнивают по своим параметрам вашу квартиру, с теми, что были проданы и в итоге выставляют оценку вашей квартире.

не вижу смысла особо делать отдельно оценку. Мы продаём через частного риэлтора, она нам сказала примерную цену, по которой реально, мы сказали свои хотелки. они совпали, но выставили эту цену + процент на торг и понижение. Насчёт агентства не скажу, но частный заинтересован продать. Она получит свою фиксированную оплату только по факту сделки, пока она только тратит свои деньги на рекламу и время на просмотры.

вы можете в любую оценочную компанию обратиться, например сюда. Агенство конечно заинтересовано рыночную цену назвать.

Цена зависит от того, сколько вы готовы ждать, пока квартира будет реализована. Агенство получает процент от сделки. Они вам назовут среднюю цену по рынку для этого района и уровня жилья. Чтобы быстро продать, надо немного дешевле делать, чем среднерыночная. Мы продали квартиру (в 2012) за 10 дней (то есть через 10 дней после выставления на продажу нашелся покупатель, который внес аванс и впоследствии купил квартиру), родители мужа продавали 1,5 года... (сегодня была сделка). Это было одно агентство. Перед продажей я пыталась оценить квартиру онлайн на http://realty.dmir.ru/. Просто разместила объявление и попросила специалистов оценить (не помню точно, опция там была или как-то по-другому). Вы можете тоже что-то подобное поискать у себя, разместить объявление с фото. Но смысла в том мало) Надо видеть квартиру вживую)