Что лучше сократить срок или платёж по ипотеке?

Выгоднее всего уменьшить процент - собственно те затраты на кредит, который вы и несёте. При любом раскладе вы платите: годовая процентная ставка деленная на 12 (месяцев) от суммы оставшегося долга + некоторая сумма на погашение самого тела кредита. Платите, как платили, но отправьте заявку в АИЖК на рефинансирование кредита ( https://xn--d1aqf.xn--p1ai/mortgage/products/prod_perecredit/)и встретьтесь с кредитным менеджером по поводу кредитных каникул на пару месяцев.

Хотите я вам скину кредитный калькулятор, мне в свое время его скинул агент по недвижке, очень наглядный. К примеру при ипотеке в 500 тыс по ставке 11% переплата за 15 лет составит примерно миллион, т.е отдать нужно будет 1.5 млн

Давно общалась по этому вопросу, существенной разницы в переплате нет при выборе уменьшить срок или платеж. Поэтому уменьшайте платеж до приемлемого,а потом всегда можно начать и срок уменьшать. Просто уменьшать срок душе приятнее, что мало лет обременения)))

Мы выбрали уменьшить платеж, в итоге из 15600 мы платим 9600, ощутимая разница, а может в жизни что-то изменится и выплатите быстрее.

Выгоднее , но совсем ненамного, уменьшать срок. Я считала , но сумма незначительная. А вот безопаснее уменьшать платеж. И в вашем случае актуальнее уменьшить платёж

я выбрала уменьшить срок

Раз платить нечем, то конечно платеж уменьшать. Это не мешает платить досрочно по мере возможности, снижая в итоге переплату. Да и какое вам дело до переплаты, если сейчас жить не на что.

Вот вам статья @nastya_docs с расчетами тык

а как вы платеж уменьшите? Заявление напишите? или как?

Выгоднее снижать платеж. Да, если пересчитать, то в итоге вы может быть заплатите больше. НО: 1. Коммуналку вам нужно платить сейчас, а не через 13 лет 2. Платить больше вам никто не мешает 3. В случае разных непредвиденных ситуаций чем меньше обязательные платежи, тем проще 4. Декрет не вечен, сейчас вам тяжко, а выйдете на работу - и погасите досрочно. 5. Инфляция в данном случае на вашей стороне. Короче. Не считайте вот эти проценты, эту переплату и бумажную экономию, в реальности значение имеет только возможность платить ежемесячно здесь и сейчас. Так то выгоднее было бы без ипотеки брать )))