Ипотека

Месяц назад купили однушку в Москве с первоначальным взносом 20%. Платеж 37 тыс. После добавления маткапитала будет 34-35 тыс. Доход 250 тыс на двоих. Сейчас сделаем лёгкий ремонт и сдадим тысяч за 25-28 в месяц. Планируем платить по 60 тыс в месяц. Таким образом через n-количество лет получим квартиру покрыв проценты банка сдачей квартиры. Но нас есть где жить и расширятся не планируем. Это квартира на перспективу детям

М-да у всех тут доходы от 120тысяч и не тянут. У нас с мужем на двоих был 2,5 года доход где то 80. Потом я уволилась из за эко, мужу снизили зарплату сначала до 54тысяч. Взяли кредит, получился с переплатил 1000000 на 5 лет, платим 27000 с чем то, но опять снижение зарплаты до 37000. Итог 27 отдаем банку бензин , интернет и телефон, с голоду не умераем (готовлю сама), сейчас я снова вернулась на работу обещают 30000, впереди очередной криопротокол. Купили участок в области(повезло что есть забор и летний домик), думаем как выплатит кредит строить дом, если свекровь не выгонит, а гонит каждый день. Если есть где жить думаю ипотеку потянуть можно. Вообщеhttps://www.instagram.com/ksenia_finance/ пишет именно об ипотеке и снижении ставок, почитайте. Тоже уговариваю мужа потом влезть. Если доход от 40000 потянуть можно

Первую ипотеку брали в 10 года 1.100тыс. платежи по 13тыс. Доход был около 45 на 4. В 12 году закрыли. Чуть накопили и взяли в другом городе. 3.200тыс. платежи 40 при доходе 90. Но ещё был кредит. Наверно мы тогда поторопились. Надо было ещё подкопить. Но уж как есть. Недавно продали первую квартиру. За вторую ещё платить и платить. Но хотим расширяться. Продавать двушку. Гасить ипотеку и брать трешку. Причем по моим подсчётам, месячный платеж не увеличится. Так как текущая ипотека по 12% . Планируем брать под 9.5%. Если вы планируете в скором времени продавать, то подумайте. Стоит ли.. переплата по процентам. Куча денег на покупку и на продажу. Сейчас рынок перегружен недорогими однушками. Народ продает их долго. Иногда прилично скидывают. Если свои средства вложить. То да. А ипотеку... Надо смотреть в каком районе. Считать проценты по ипотеке. Стоимость сдачи. Учесть, что квартиру к этому подготовить надо. Иногда жильцы могут и загадить все. Возможен простой. А проценты платить надо..

За себя не скажу, тк лично у нас ипотеки нет. Но есть у ближайших родственников. 1) доход семьи 180 тысяч, ипотека 35 тысяч. Живут нормально не экономят, но и расходов кроме еды/развлечений нету. Осталось 2 года платить. 2) доход семьи 120 тысяч, ипотека 35 тысяч. Живут экономя на многом, тк есть участок и дети маленькие. И расходы еще примерно в 20 тысяч ежемесячно на кружки и тд. Платить еще 15 лет((( В обоих семьях работает один муж. Еще есть пример семьи: Не смогли тянуть ежемесячный взнос в 40 тысяч. Тк работал один муж. Зарплата была 60-70 тысяч. В итоге продали квартиру и купили землю и поставили сруб. И теперь опять продали уже квартиру родителей двушку и купили однушку, на разницу делают ремонт в доме и ребенок родился. У всех по -разному. Иы планируем через пару лет взять ипотеку. Но взнос будет почти 70% за квартиру. Планируем сдавать и погашать ипотеку.

брали 5,5 лет назад, так что з/п того времени уже не актуальны( платеж 54000 был, больше моей зп, но чуть меньше мужа. было очень тяжело. просто ппц. Причем потом у нас вообще случились большие проблемы, когда муж заболел и на 6 месяцев остался без работы. неожиданно. это жизнь. а я на 8 месяце беременности была. Родители тут помогли, оплатили несколько месяцев. Сейчас все нормально. платим 48, привыкли, з/п выросли, подушку накопили. ни одного раза не пожалели.

Ипотека была где-то 12% ежемесячно от дохода (работал один муж), взнос был большой.. процентов 70% от стоимости квартиры. На уровне жизни не отразилось, такой же и остался. Но мы привыкли скромно жить, просто раньше откладывали, а потом ипотеку платили. Но мы платили досрочно, за год выплатили.

5 млн под 6% годовых - это 25 тыс ежемесячных процентов. Квартиру за 5 млн нужно ещё попробовать сдать за 25, а ещё ее ремонтировать, платить налог, искать жильцов, платить ЖКХ. Я бы выбрала депозит. Про ипотеку вообще считаю, что она недоступно дорога в этой стране, и влезать в неё без необходимости неразумно. У нас была ипотека на первую квартиру. Взяли ее тогда, когда платёж за съемную квартиру сравнялся с платежом по ипотеке. Вторую квартиру покупали уже без ипотек, а за нал, который спокойно накопили, пользуясь депозитом.

Мф брали в 2011. Доход был 250, платеж 86. Часто кидали небольшие суммы на досрочку, снижая платеж. Потом случился кризис в бизнесе, пришлось продать однушку которую сдавали и почти все внести за ипотеку. Снизили платеж до 8 тысяч и еще года полтара так платили. Потом закрыли досрочно. Общие впечатления: тяжело, иногда очень тяжело.

Доход 75000 ( муж, я, двое детей ). Ипотека 1450000, ежемесячно 22000 ( 10 лет ). Сейчас снизили до 6000, но продолжаем гасить досрочно. Еще каждый месяц долг мне отдавали 20000. Не шикуем, но живем нормально. Дети даже на платные кружки ходят.

120₽ доход , платеж 40! Работает один муж двое детей. Брали в 11году, осталось 4 года. Было время муж работу потерял , вот это была жопонька , я думала что поседею, хорошо, что были отложены деньги на отпуск . Короче , все анекдоты про ипотеку это все правда! И уже мне не смешно(

у нас действует правило, ипотека+коммуналка+налог на жильё не должны превышать 30% дохода. Аналогично и для аренды. Мне кажется, это разумное ограничение

Был доход около 300, платёж был 31( закидывали всегда больше) сейчас у нас ж..а!!!! Доход 120 и это ппц. Я готова переехать обратно

Доход от 55 до 85, т.к один муж сейчас работает, платёж 15500. + вечный ремонт (брали стройвариант, сейчас уже люстры-шторы покупаем) + маленький ребёнок. Ну, терпимо. Не шикуем совсем.

Комфортно живется, когда все обязательные ежемесячные расходы, включая ипотеку, не превышают половину дохода.

У нас доход в среднем 80-100 тыс. Ипотека 18300. + кв. Заметно, конечно.

Доход был 300 т.р. платёж около 20, вообще незаметно (но был большой первый взнос).

Ежемесячный платёж- примерно 8% от доходов

Комментарий удален

Брать в долг у банка с нехилой переплатой без острой необходимости считаю неразумной идеей.

При доходе 300 тащили ипотеку в 210, тяжело было.

40% от доходов