Здравствуйте всем! Мы с мужем взяли ипотеку в Сбере на 20 лет 6 лет назад под 13,4 процента годовых. Платеж составлял 27 т. На данный момент платеж составляет около 24 тыс, 11 с копейкой процентов. Далее банк отказал снижать ставку. Я засела в декрет. Детское пособие минимальное. Бюджет семьи на грани. Не могу позволить себе что-то даже из одежды. Все уходит на ипотеку, бензин, еду , памперсы. Может, кто подскажет, как лучше сделать -рефинансирование в другом банке или как снизить платеж? Ещё как вариант, можно расшииириться,но нет средств для риел тора. ..
Отчаяные люди. Нет денег на одежду, еле сводят концы с концами, а думают Как расшириться. Сейчас уже не снизите процент. Ставки пошли вверх. Надо было этим в 2018 заниматься.
При этом раз детское пособие минимальное значит вашему ребенку нет и полутора, а потом вообще и его не будет. Судя по минимальности у вас и работа То была не ахти.... Вам бы подумать о том, что цены к концу года вырастут еще, а у вас пособие закончится.... И что делать с этим...
Это у нас такие зарплаты. Работа у меня нормальная. В Москве средняя 80,а у нас в городе 20-25
Добрый день.
Не буду вам говорить про рефинансирование. Но это полезно, только когда разница в ставке не менее 2%. А иначе может не окупится.
Поймите куда деваются ваши деньги. Ведите ежедневные расходы в течение нескольких месяцев. Может вы слишком много тратите денег на вкусняшки и даже не зпамечайте этого. Может от каких-то статей расхода стоит отказаться.
Ну и конечно экономьте там, где это возможно.
Продавайте то, что вам не нужно и лежит, только место занимает.
Сходите в собес, спросите, может вам что-то полагается от государства, если заработок совместный небольшой.
И почитайте мой пост "как экономить и не голодать".
Если у вас сейчас нет средств, то как же расширяться?
Что касается снижения ставки, то вам надо было это делать в прошлом году в другом банке. У нас тоже ставка была больше 13. Я сначала узнала в своем банке, обещали снизить максимум до 11 и то не факт. Тогда взяла список банков и стала методично обзванивать. Я в декрете официально, ипотеку перевели на мужа в процессе рефинансирования. Ставка 9.3 в Промсвязьбанк. Сейчас ставки выросли, максимум, что вы сможете рефинансировать - это, скорее всего, на 1% от ваших 11 с копейками. Еще нужно учитывать, что рефинансирование - это как взять ипотеку заново. То есть полный комплект документов и внушительная сумма платежей всяких. Срок окупаемости рефинансирования примерно 6 мес. Есть ли у вас эти деньги сейчас и имеет ли смысл, если ставка снизится несущественно? Вам бы податься на реструктуризацию или кредитные каникулы или еще что-то подобное....Нужно спрашивать в банке могут ли они что-то предложить(
Спасибо большое за такой полный ответ! Я думаю, что нет смысла пока дергаться куда-то. Но и каникулы брать не будем,тянем пока.
Почему в прошлом году, когда ставки были низкими, не подавали заявки на рефинансирование в другие банки?
Вы оформляли ипотеку как молодая семья?
Если да, то на период декрета можно платить только %, отсрочка по основной сумме
Возврат подоходного оформляли за квартиру?
У вас вариант только один, искать себе подработку или менять мужу работу на более высокооплачиваемую. Сейчас минимальная ставка в банках 10.4%. Нам предлагали рефинансирование в Открытии, по предварительным подсчетам очень хорошее(но у нас платёж 45т.р, был минус 9т.р) когда сунулись глубже оказалось, что одобрят только на какой-то мизер, что-то в минус 1000рублей.
Эпичное произведение с неожиданным финалом.
Что бы рефинансировать ипотеку для начала нужны деньги, понимание какие условия сейчас и на какие можно изменить и, наконец, калькулятор.
так если платить и сейчас нечем, то какое расширение? платить так же будет надо,а то и больше+деньги на переезды и ремонт с мебелью
Ремонт это все ерунда, дело наживное. Переезд не проблема. У меня муж с друзьями перевезет и перетащит. Главное,какая ставка сейчас,а то может, то на то и выйдет.
Если рефинансировать в другом банке, надо так же подтверждать доход, а у вас дохода нет, только муж работает. Узнайте прорестркктуризацию лучше.