Здравствуйте. Имеется 2-х комнатная квартира 56 метров, в Лыткарино МО, примерно 14 км до ближайшего метро, это 20 минут на машине, 35 минут на автобусе. Квартира будет с новым простеньким ремонтом под сдачу. Цена не больше,не меньше рыночной, примерно 30 000. вот вопрос. Пользуются ли такие квартиры спросом? Лично я бы не стала снимать такую квартиру, при работе в Москве, потому что большое расстояние. Много времени тратила бы на дорогу. Есть ли шанс сдать такую квартиру?
Лондон
Либо это очень завышенная цена, либо я свою трешку в Люберцах, 70м, очень дёшево сдаю за 28тыс ))
0
28.11.2019
Ответить
Москва
Дёшево естественно вы сдаёте ) не знаю , конечно, ваших условий и что есть в квартире
0
29.11.2019
Ответить
Лондон
В квартире есть всё, вплоть до встроенного фильтра для питьевой воды.
0
29.11.2019
Ответить
Лондон
Жильцы оплачивают то что по счетчикам - электричество, воду, тепло. Я оплачиваю то, что по метрам - кап ремонт и что-то ещё, не помню.
0
29.11.2019
Ответить
вы сдаете практически даром! мы в королеве 38 квадратов сдаем за 20000+жильцы сами оплачивают полностью квартплату, это около 5 тысяч в месяц.
0
29.11.2019
Ответить
Лондон
Возможно. Мы её сдали 4.5 года назад и с тех пор не пересматривали цену аренды. Но мы живём в другой стране, а там живёт приличная семья, с ними никогда не было никаких проблем. Видимо, это скидка за спокойствие )) т.к. искать других жильцов, а тем более решать проблемы с ними, если что, выйдет гораздо дороже.
0
29.11.2019
Ответить
Лондон
Ну смотря на сколько наверное. Нужно посмотреть за сколько сейчас такие квартиры сдаются. Мне главное чтоб они не съехали )))
0
30.11.2019
Ответить
Маастрихт
Кхе;) я вон швейцарцу хотела поднять;) а он чуть не съехал;) теперь сижу на попе ровно;)
0
01.12.2019
Ответить
Лондон
Так вот и я о том. Ты хотя там же и находишься. А вот если мои съедут, я оперативно ничего не смогу сделать. Да и не оперативно мало что смогу. Ехать заново сдавать квартиру мне вообще не комильфо.
0
01.12.2019
Ответить
Москва
Я совсем рядом живу, вы очень дёшево сдаете. Ну и метро теперь там не так и далеко.
0
07.12.2019
Ответить
Москва
Считайте это платой за спокойствие. Хорошего арендатора тоже стоит поискать.
0
02.12.2019
Ответить
Лондон
Я именно так к этому и отношусь )) и всем хорошо, думаю арендаторы наши всем довольны, они за 4.5 года нас видели один раз ))
0
02.12.2019
Ответить
Москва
У нас не одни знакомые сдают квартиру и столько всего наслушались уже. Как пример знакомые люди оставили прожженый линолеум, треснутый унитаз и сбежали не оплатив последний месяц.
0
02.12.2019
Ответить
Лондон
Да я тоже много таких историй слышала. Это конечно странно и не понятно, как так можно. Мы сами много лет снимали, всегда бережно относились, даже мини-ремонт сделали за свой счёт. Но, тем не менее, таких случаев, как вы описываете, полно. Так что хорошие арендаторы тоже дорого стоят, с этим я полностью согласна )) наши вон второго ребёнка уже родили, всем довольны, мы им полностью оборудованную детскую оставили, со спортивной стенкой, встраиваемой партой и т.д. для себя делали, но уехали.
0
02.12.2019
Ответить
Лондон
Там всё в порядке ))
У нас договоренность с консьержем, он регулярно проверяет и нам отчёты шлёт. Это было условием сдачи квартиры изначально, т.к. мы не имеем возможности контролировать состояние квартиры.
0
05.12.2019
Ответить
Москва
Хорошая идея - подключить консьержа. Потому что без присмотра - стремновато. У нас один жилец сбежал через месяц. Прислал смс, что ключ в почтовом ящике и он съехал, и выключил телефон. Мы так и не поняли, что это было.
0
05.12.2019
Ответить
Лондон
Ну, подключить консьержа - это был единственный вариант, который пришёл нам в голову в то время. Но квартиранты правда оказались приличными людьми. Вот, уже второго ребенка родили в этой квартире, мы недавно регистрацию делали новорожденному, для очереди в сад.
0
05.12.2019
Ответить
Москва
Дёшево сдаешь :)) это те Люберцы где сейчас метро?
0
05.12.2019
Ответить
Лондон
Не, метрА там нет (насколько мне известно, хотя я там очень давно не была). Район Красная Горка
0
05.12.2019
Ответить
Москва
ааа... Красная горка недорогая... хотя подруга за 35000 свои 65м двушку там сдает.
0
05.12.2019
Ответить
Красногорск
пипец че то цены...
у нас двушка 28-35 т.р. (в доступности ЧЕТЫРЕ !!! метро)
Рига, Мкад...
0
29.11.2019
Ответить
Москва
Ань, я сдаю две однушки в Красногорске, нет таких цена на двушки там :)) 28-35 - ну только если совсем убитые малометражки 5-ти этажные, либо та часть Красногорска где Опалиха, Изумрудные холмы. Я уже 5 лет сдаю по 25000 + коммуналка и это считается дёшево, сдаю в лет просто, за неделю. И ещё я выбираю жильцов из желающих.
0
05.12.2019
Ответить
Красногорск
28000 двушка в/г Павшино 12ти этажка...+комуналка.
может она без ремонта и мебели не знаю но вот это реально есть такое.
мож у тя с евроремонтом))))
0
05.12.2019
Ответить
Москва
Ну не с евро но нормальные и чистые с мебелью эконом, но современной. Для Павшино это вообще даром - а павшино какое? то что близко от Мякинино или далеко?
Мои обе на Советской где суд.
0
05.12.2019
Ответить
Красногорск
военный городок, где вторая поликлиника.. Метро - хошь маршрутка до строгино, хошь тушино, хочешь МЦД Волоколамская..
ильинское шоссе.
0
05.12.2019
Ответить
Москва
на Ильинке дешевле там в военном городке, не знаю почему.. это уже старое Павшино, не совсем то о котором я говорила как о дорогом.. которое у Мякинино.
0
05.12.2019
Ответить
Красногорск
ну ты про Павшинскую Пойму..
не пойму почему там дороже.. бетонный город..
у нас зелено уютно река рядом инфраструктура вся на месте.. доступность выезда в Москву даже лучше..
0
05.12.2019
Ответить
Москва
я если честно тоже не понимаю почему там всё стоит как Москва :))) мне район где мои квартиры пересечение речной с советской больше нравится :)))
0
05.12.2019
Ответить
Москва
Знаешь, я тоже Поймой не прониклась - каменные джунгли. И этот Чертов мост - нескончаемый. Полезла в циан глянуть что по чем и офигела - цены московские. Мне нравится мой Реутов - симпатично, магазинов море и рядом метро.
0
06.12.2019
Ответить
Москва
Мне кажется даже выше чем у нас на Сходненской там цены, и на аренду и на покупку. С чего такие для меня загадка. Мы туда один раз заехали, когда вторую квартиру покупали, обплевались и уехали. С парковкой жопа, улочки узкие, пробки везде и во дворах даже, так как дома все высотки и плотно настроены. Короче загадка это для меня.
0
06.12.2019
Ответить
Москва
Не сдадите за такие деньги в такой ...опе. Максимум 20 тыс . Мы однушку в Москве сдаём за 30 тыс. с дешевым ремонтом и мебелью. 5 минут пешком от метро Медведково
0
29.11.2019
Ответить
Москва
Мы сдали только 4 месяца назад. Изначально хотели 35 плюс коммуналка. Желающих не было. Понизили до 30 плюс коммуналка. И даже за эти деньги сняли после 5 просмотра. Там обычная однушка с эконом ремонтом и эконом мебелью. Стенка стоит) но 5 минут пешком от метро Медведково
0
03.12.2019
Ответить
Москва
Я сдаю убитую минидвушку (38 метров), хороший только санузел и окна, метро Бульвар Рокоссовского за 40, однушка на Семёновской в хорошем состоянии за 40 и однушка в Реутове в очень хорошем состоянии за 35, если съедут - поставлю 40. Проблемы сдать нет, за Рокоссовского боялась, потому что ремонт требуется, но мы заболели гриппом всей семьёй вместо ремонта и она сдалась и так.
0
03.12.2019
Ответить
Москва
Либо повезло либо искали конкретный район. Мы не могли сдать в Медведково за 35 - 4 месяца. Один просмотр всего был. Снизили на 5 тыс. и то сдали через месяц. Но просмотров было 5. Но там и дом без консьержа. И в лифт страшно заходить))). Я бы там бесплатно не стала жить. Квартира свекрови. Она переехала в мою добрачную пустующую, а ее рухлядь сдали. Мою добрачную так и не решились сдавать. Слишком шикарный ремонт с мебелью. Угробили бы все арендаторы. Поэтому ее ко мне, хоть на старости лет поживет как королева. Ее квартиру сдали.
0
03.12.2019
Ответить
Москва
Мне кажется, сейчас сумасшедший ажиотаж на рынке аренды. Подруга недавно сдала суперкрошечную двушку на Щелковской (!) с хорошим ребмонтом за 42.
0
03.12.2019
Ответить
Москва
Блин. У свекрови знакомая риэлтор. Ее двушку в ростокино (хрушевка, бабушкин вариант, комнаты изолированные) за 33 тр сдала. Счас двушку в обручевском р-не (51 м, муниципальный ремонт) за 35 сдать предлагает.
0
13.01.2020
Ответить
Москва
На днях сдали однушку в Реутове за 38, за 40 не вышло - рынок мёртвый после нг. Как вы собираетесь сдавать двушку в Черемушках за 35? Не нужен никакой Риэлтор, договор есть в интернете, в циане можно разместить объявление бесплатно.
0
13.01.2020
Ответить
Москва
Наши друзья съехали из двушки из икеевской мебелью в обычной девятиэтажке в Кунцево за 45 тк не стоила она своих денег. И сняли на Преображенке в доме бизнес класса однушку переделанную в двушку с евроремонтом и шикарной мебелью за 50 тыс - 51 квм.
0
03.12.2019
Ответить
Яя
Ясенево, 1 минута пешком до метро, двушка, цена 30тыс. И жильцы говорят, что это не самый дешёвый вариант.
0
28.11.2019
Ответить
Москва
Они врут. Это даром. Рынок сильно вырос, можно 10-15 тыр смело добавить.
0
05.12.2019
Ответить
Яя
Но они там живут 10 лет, может поэтому им сильно не поднимают - жильцы постоянные и адекватные.
0
05.12.2019
Ответить
Москва
Двушка возле метро за тридцатку на самый дешевый вариант ) может там , конечно, разруха , но в Москве обычные комнатушки в аренду с соседями за 16-18
0
05.12.2019
Ответить
Москва
На все есть свой покупатель . Не все работают в Москве , и кому-то надо именно в этом районе . Чтобы узнать средние цены -отсортируйте по вашей улице /району на циане , и авито . Напишите подробное об'явление и нормально сдадите.
0
29.11.2019
Ответить
Гирне
А может лучше продать её, сейчас к НГ спрос растёт и цены тоже,а летом цены падают.Купить что-то в Москве.?Это не важно где она,тк некоторым нужно и в Лыткарино жить..поэтому сдадите,а цены..смотрите в циане конкурентов и как быстро объявление пропадает.Конкуренты-эта самая низкая цена,а не фантазеры.
0
07.12.2019
Ответить
Маастрихт
Когда цена в рынке в Москве и мо можно сдать почти все. Я сдавала 2 ку за 15 , в Черноголовке, 45 км от мкад, ехать до Москвы можно годами. И ничего, снимали люди.
0
28.11.2019
Ответить
