Квартира под сдачу
БолталкаЗдравствуйте. Имеется 2-х комнатная квартира 56 метров, в Лыткарино МО, примерно 14 км до ближайшего метро, это 20 минут на машине, 35 минут на автобусе. Квартира будет с новым простеньким ремонтом под сдачу. Цена не больше,не меньше рыночной, примерно 30 000. вот вопрос. Пользуются ли такие квартиры спросом? Лично я бы не стала снимать такую квартиру, при работе в Москве, потому что большое расстояние. Много времени тратила бы на дорогу. Есть ли шанс сдать такую квартиру?
Оля-ля
А может лучше продать её, сейчас к НГ спрос растёт и цены тоже,а летом цены падают.Купить что-то в Москве.?Это не важно где она,тк некоторым нужно и в Лыткарино жить..поэтому сдадите,а цены..смотрите в циане конкурентов и как быстро объявление пропадает.Конкуренты-эта самая низкая цена,а не фантазеры.
07.12.2019
Ответить
Марина
Не сдадите за такие деньги в такой ...опе. Максимум 20 тыс . Мы однушку в Москве сдаём за 30 тыс. с дешевым ремонтом и мебелью. 5 минут пешком от метро Медведково
29.11.2019
Ответить
Марина
Мы сдали только 4 месяца назад. Изначально хотели 35 плюс коммуналка. Желающих не было. Понизили до 30 плюс коммуналка. И даже за эти деньги сняли после 5 просмотра. Там обычная однушка с эконом ремонтом и эконом мебелью. Стенка стоит) но 5 минут пешком от метро Медведково
03.12.2019
Ответить
ЯМайскийКот
Я сдаю убитую минидвушку (38 метров), хороший только санузел и окна, метро Бульвар Рокоссовского за 40, однушка на Семёновской в хорошем состоянии за 40 и однушка в Реутове в очень хорошем состоянии за 35, если съедут - поставлю 40. Проблемы сдать нет, за Рокоссовского боялась, потому что ремонт требуется, но мы заболели гриппом всей семьёй вместо ремонта и она сдалась и так.
03.12.2019
Ответить
Марина
Либо повезло либо искали конкретный район. Мы не могли сдать в Медведково за 35 - 4 месяца. Один просмотр всего был. Снизили на 5 тыс. и то сдали через месяц. Но просмотров было 5. Но там и дом без консьержа. И в лифт страшно заходить))). Я бы там бесплатно не стала жить. Квартира свекрови. Она переехала в мою добрачную пустующую, а ее рухлядь сдали. Мою добрачную так и не решились сдавать. Слишком шикарный ремонт с мебелью. Угробили бы все арендаторы. Поэтому ее ко мне, хоть на старости лет поживет как королева. Ее квартиру сдали.
03.12.2019
Ответить
ЯМайскийКот
Мне кажется, сейчас сумасшедший ажиотаж на рынке аренды. Подруга недавно сдала суперкрошечную двушку на Щелковской (!) с хорошим ребмонтом за 42.
03.12.2019
Ответить
Юля
Блин. У свекрови знакомая риэлтор. Ее двушку в ростокино (хрушевка, бабушкин вариант, комнаты изолированные) за 33 тр сдала. Счас двушку в обручевском р-не (51 м, муниципальный ремонт) за 35 сдать предлагает.
13.01.2020
Ответить
ЯМайскийКот
На днях сдали однушку в Реутове за 38, за 40 не вышло - рынок мёртвый после нг. Как вы собираетесь сдавать двушку в Черемушках за 35? Не нужен никакой Риэлтор, договор есть в интернете, в циане можно разместить объявление бесплатно.
13.01.2020
Ответить
Марина
Наши друзья съехали из двушки из икеевской мебелью в обычной девятиэтажке в Кунцево за 45 тк не стоила она своих денег. И сняли на Преображенке в доме бизнес класса однушку переделанную в двушку с евроремонтом и шикарной мебелью за 50 тыс - 51 квм.
03.12.2019
Ответить
Аня
пипец че то цены...
у нас двушка 28-35 т.р. (в доступности ЧЕТЫРЕ !!! метро)
Рига, Мкад...
29.11.2019
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Ань, я сдаю две однушки в Красногорске, нет таких цена на двушки там :)) 28-35 - ну только если совсем убитые малометражки 5-ти этажные, либо та часть Красногорска где Опалиха, Изумрудные холмы. Я уже 5 лет сдаю по 25000 + коммуналка и это считается дёшево, сдаю в лет просто, за неделю. И ещё я выбираю жильцов из желающих.
05.12.2019
Ответить
Аня
28000 двушка в/г Павшино 12ти этажка...+комуналка.
может она без ремонта и мебели не знаю но вот это реально есть такое.
мож у тя с евроремонтом))))
05.12.2019
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Ну не с евро но нормальные и чистые с мебелью эконом, но современной. Для Павшино это вообще даром - а павшино какое? то что близко от Мякинино или далеко?
Мои обе на Советской где суд.
05.12.2019
Ответить
Аня
военный городок, где вторая поликлиника.. Метро - хошь маршрутка до строгино, хошь тушино, хочешь МЦД Волоколамская..
ильинское шоссе.
05.12.2019
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
на Ильинке дешевле там в военном городке, не знаю почему.. это уже старое Павшино, не совсем то о котором я говорила как о дорогом.. которое у Мякинино.
05.12.2019
Ответить
Аня
ну ты про Павшинскую Пойму..
не пойму почему там дороже.. бетонный город..
у нас зелено уютно река рядом инфраструктура вся на месте.. доступность выезда в Москву даже лучше..
05.12.2019
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
я если честно тоже не понимаю почему там всё стоит как Москва :))) мне район где мои квартиры пересечение речной с советской больше нравится :)))
05.12.2019
Ответить
ЯМайскийКот
Знаешь, я тоже Поймой не прониклась - каменные джунгли. И этот Чертов мост - нескончаемый. Полезла в циан глянуть что по чем и офигела - цены московские. Мне нравится мой Реутов - симпатично, магазинов море и рядом метро.
06.12.2019
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Мне кажется даже выше чем у нас на Сходненской там цены, и на аренду и на покупку. С чего такие для меня загадка. Мы туда один раз заехали, когда вторую квартиру покупали, обплевались и уехали. С парковкой жопа, улочки узкие, пробки везде и во дворах даже, так как дома все высотки и плотно настроены. Короче загадка это для меня.
06.12.2019
Ответить
Ольга
На все есть свой покупатель . Не все работают в Москве , и кому-то надо именно в этом районе . Чтобы узнать средние цены -отсортируйте по вашей улице /району на циане , и авито . Напишите подробное об'явление и нормально сдадите.
29.11.2019
Ответить
Nefertiti
Ясенево, 1 минута пешком до метро, двушка, цена 30тыс. И жильцы говорят, что это не самый дешёвый вариант.
28.11.2019
Ответить
ЯМайскийКот
Они врут. Это даром. Рынок сильно вырос, можно 10-15 тыр смело добавить.
05.12.2019
Ответить
Nefertiti
Но они там живут 10 лет, может поэтому им сильно не поднимают - жильцы постоянные и адекватные.
05.12.2019
Ответить
Ольга
Двушка возле метро за тридцатку на самый дешевый вариант ) может там , конечно, разруха , но в Москве обычные комнатушки в аренду с соседями за 16-18
05.12.2019
Ответить
Irishych
Либо это очень завышенная цена, либо я свою трешку в Люберцах, 70м, очень дёшево сдаю за 28тыс ))
28.11.2019
Ответить
Ольга
Дёшево естественно вы сдаёте ) не знаю , конечно, ваших условий и что есть в квартире
29.11.2019
Ответить
Irishych
Жильцы оплачивают то что по счетчикам - электричество, воду, тепло. Я оплачиваю то, что по метрам - кап ремонт и что-то ещё, не помню.
29.11.2019
Ответить
Кристина роспись одежды и вышивка
вы сдаете практически даром! мы в королеве 38 квадратов сдаем за 20000+жильцы сами оплачивают полностью квартплату, это около 5 тысяч в месяц.
29.11.2019
Ответить
Irishych
Возможно. Мы её сдали 4.5 года назад и с тех пор не пересматривали цену аренды. Но мы живём в другой стране, а там живёт приличная семья, с ними никогда не было никаких проблем. Видимо, это скидка за спокойствие )) т.к. искать других жильцов, а тем более решать проблемы с ними, если что, выйдет гораздо дороже.
29.11.2019
Ответить
Irishych
Ну смотря на сколько наверное. Нужно посмотреть за сколько сейчас такие квартиры сдаются. Мне главное чтоб они не съехали )))
30.11.2019
Ответить
Светлана
Кхе;) я вон швейцарцу хотела поднять;) а он чуть не съехал;) теперь сижу на попе ровно;)
01.12.2019
Ответить
Irishych
Так вот и я о том. Ты хотя там же и находишься. А вот если мои съедут, я оперативно ничего не смогу сделать. Да и не оперативно мало что смогу. Ехать заново сдавать квартиру мне вообще не комильфо.
01.12.2019
Ответить
Ольга
Я совсем рядом живу, вы очень дёшево сдаете. Ну и метро теперь там не так и далеко.
07.12.2019
Ответить
надежда
Считайте это платой за спокойствие. Хорошего арендатора тоже стоит поискать.
02.12.2019
Ответить
Irishych
Я именно так к этому и отношусь )) и всем хорошо, думаю арендаторы наши всем довольны, они за 4.5 года нас видели один раз ))
02.12.2019
Ответить
надежда
У нас не одни знакомые сдают квартиру и столько всего наслушались уже. Как пример знакомые люди оставили прожженый линолеум, треснутый унитаз и сбежали не оплатив последний месяц.
02.12.2019
Ответить
Irishych
Да я тоже много таких историй слышала. Это конечно странно и не понятно, как так можно. Мы сами много лет снимали, всегда бережно относились, даже мини-ремонт сделали за свой счёт. Но, тем не менее, таких случаев, как вы описываете, полно. Так что хорошие арендаторы тоже дорого стоят, с этим я полностью согласна )) наши вон второго ребёнка уже родили, всем довольны, мы им полностью оборудованную детскую оставили, со спортивной стенкой, встраиваемой партой и т.д. для себя делали, но уехали.
02.12.2019
Ответить
Irishych
Там всё в порядке ))
У нас договоренность с консьержем, он регулярно проверяет и нам отчёты шлёт. Это было условием сдачи квартиры изначально, т.к. мы не имеем возможности контролировать состояние квартиры.
05.12.2019
Ответить
ЯМайскийКот
Хорошая идея - подключить консьержа. Потому что без присмотра - стремновато. У нас один жилец сбежал через месяц. Прислал смс, что ключ в почтовом ящике и он съехал, и выключил телефон. Мы так и не поняли, что это было.
05.12.2019
Ответить
Irishych
Ну, подключить консьержа - это был единственный вариант, который пришёл нам в голову в то время. Но квартиранты правда оказались приличными людьми. Вот, уже второго ребенка родили в этой квартире, мы недавно регистрацию делали новорожденному, для очереди в сад.
05.12.2019
Ответить
Irishych
Не, метрА там нет (насколько мне известно, хотя я там очень давно не была). Район Красная Горка
05.12.2019
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
ааа... Красная горка недорогая... хотя подруга за 35000 свои 65м двушку там сдает.
05.12.2019
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.