Бюджетный ремонт в однушке под сдачу

Я делала двушку под сдачу, ремонта она не видела 40!!! Лет. Это был трэш. Но я делала бюджетный ремонт. Положила ламинат поверх паркета ( да-да, знаю). Обои брала дорогие в леруа, но из остатков, поэтому цена была вкусная. Потолок если в коридоре панельный-прям для меня фу, давит и выглядит жутко. Сделайте натяжной. Можете положить ламинат, он дешевле качественного линолеума. В туалете я стены хотела красить, но обои легли шикарно. Смотрите на ваши стены, если ровные-можно покрасить. Если кривые, то нужны оч плотные обои. Поменяйте унитаз, можно купить бюджетный. Если ванна чугунная, сейчас заливают качественным акрилом, смотрится как новая. Стены в ванной дешевле всего оттделать панелями. Тоже советую смотреть на остатках, можно взять красивые с большой скидкой. Ну и навести уют, занавесочки, зеркальце, полочку. И хорошую кровать с матрацем( я покупала б/у на авито). Всю сантехнику, мебель на кухню и в комнаты, технику ставила новые.

Главное хороший санузел и кухня. Стены просто покрасить, на пол ламинат.

Я бы вообще бы от квартиры старых панельных домов избавилась. Относительно нового жилья они будут терять стоимость.

Если продажу не рассматриваете, то я бы очень сильно считала. Например, стоимость ремонта с мебелью 600 тыс. руб, если без ремонта Вам удастся сдать за 25 тыс. руб, а с ремонтом за 30 тыс. руб., то разница 60 тыс.руб в год или 600 тыс.руб. за 10 лет. Однозначно не стоит. Хотя за 30 тыс. руб. Вы скорее всего поприличнее людей найдете, но насколько я поняла Вы и раньше таких людей находили.

Если нужен капремонт, например, в сантехнике, то нужно делать обязательно, чтобы не затопить соседей, потом себе дороже.

Если все же делать ремонт, то такой, чтобы было дёшево, но увеличить его в глазах арендатора. Например, обсуждали уже, что линолеум ни за какие деньги лучше не смотрится, чем самый дешёвый ламинат. Я в сдаваемую съемную квартиру купила самый дешёвый ламинат 33 класса в Леруа. Или ремонт в лоджии -вообще выкинутые деньги. Матрас тоже не увеличит стоимость. Про наведение уюта Вы правильно написали - но нужно покупать стильные вещи, для этого нужно иметь вкус. Вообще, молодежь не любит бабушатники (обои в цветочек из этой же оперы), посмотрите ремонт в новостройках Пик - дёшево и современно. Вы примерно к этому должны стремиться.

Санузел (смежный) забабахали панелями, на полу плитка уже была, потолок натянули. В комнате самые дешёвые обои, но смотрелись отлично. Новый диван Атлант, новая тумба под ТВ, как мини-горка и всё. Ну шторы. Потолок натянули везде. На кухне были уже обои, только потолок натянули и стиралку с СВЧ новые поставили. Балкон не трогали, там ужас, но чисто. В прихожке комод и подсветка над ним, настенная вешалка. Убитую одну стену заклеили контрастными обоями Город. Главное - новая мебель и чистенько, и отлично сдавалась. Плюс посуду туда старую закинула, пылесос, телек новый не дорогой, мно огромный, Интернет и застраховала.

Я в кухне стеклообои буду клеить и покрашу. Прочно получается. Если уделают, можно просто перекрасить

Риелторы обычно советуют только тюль, чтобы комнаты красивее выглядели, но и свет оставался естественный.

После того, как сделаете перечисленный вами минимум, думаю,,будет всего достаточно для экономящей рабочей лошадки.

Мебель я бы не покупала.

Матрас - не знаю, по состоянию. Возможно, там и чистки будет достаточно, можно еще чехол купить, чтобы дольше прожил.

Осенью делали ремонт в однушке,как раз такая панелька,о которой вы пишите. Поклеили обои,потолочный плинтус,покрасили белой краской потолок и дверь в комнату. Стены на балконе покрасили светло-серой краской. Остекленение тоже из 90-х,старые деревянные рамы,я решила не меня на пластик,так как окна в комнаие и кухне пластиковые. Две недели назад рванула труба в ванной (была старая,металлическая),поменяли полностью разводку в ванной и туалете. Сейчас я увидела,что образовался ржавый наплыв на металлической трубе отопления в кухне -уже позвонила слесарю,скорее всего тоже под замену. В общем,надо было мне не экономить, при ремонте сразу менять трубы.

https://youtube.com/@AnnaStudi... посмотрите эту девушку, она делает и выкладывает бюджетные ремонты, есть некоторые фишки, которые можно позаимствовать

Нужно нормальный санузел и кухню. В комнате только обои переклеить и потолок можно натяжной, если ваш совсем страшный.

забыла добавить - батареи и подоконники покрасить, если они уже пожелтевшие

Я вчера купила набор инструкций "Ремонт дома легко и бюджетно", их автор сейчас у себя в инстаграм как раз показывает ремонт под сдачу кв в аренду, пришлю в личку аккаунт