Войти
Мама двоих (10 лет, 5 лет) Москва

Квартира в новостройке под сдачу

Лучший ответ

Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Экономить тут лучше на всем… кондиционер/теплые полы - это все излишества, которые не окупятся в ближайшие 5 лет. Вы делаете упор на университет, значит можно ориентироваться на студентов. Электрику в полусухую стяжку … самый дешевый вариант. Стены и потолок можно оставить в бетоне Вариантов много
0
25.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Nata, студентам бы я не хотела сдавать, если честно..в идеале семье без детей или ними ,но кроме возраста 1-7 лет ))
0
25.05.2023
Мама двоих (8 лет, 7 месяцев) Москва
таня, почему такое разделение? Простите, накипело, но столько искали хорошую квартиру с ребёнком такого возраста, и все хотят сдать с ребёнком одни клоповники! А у меня ребёнок, чище чем их подушки) Если ребёнок - априори всё испортит?) Я сдавала съёмные квартиры чище, чем принимала. В свою очередь и мы сдавали свою квартиру семье с ребёнком, все прекрасно было, только воды много тратили, но они же за неё и платили. А самые отвратные жильцы были - как раз семейная пара без детей, мало того мебель нашу на запчасти без спроса разобрали, так ещё и ни один месяц упрашивали, то с оплатой подождать, то снизить, ещё и диван после них никакущий.
0
25.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Тали, потому что у меня таких двое . Один вырос. И в прошлом году мы сделали у себя ремонт , двери поставили недорогие, так у них уже вид как будто они давно стоят. Обои младший везде порисовал, я вижу по крайней мере это все..и стол, и окна в наклейках. Ребенок при этом самый обычный, не дебошир какой -то. Просто это дети. Понять. Принять.
0
25.05.2023
Мама двоих (11 лет, 10 лет) Москва
таня, у меня дети ничего дома не портили. Кроме пластилина на ковре, и из кухонной скатерти младший как-то грушу вырезал , косяков не помню. Обои целые, люстры не били, шторы не рвали, ремонту 8 лет в квартире.
0
25.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Юля, вы спросили. Я ответила. Каждый из своего опыта исходит.
0
25.05.2023
Мама двоих (11 лет, 10 лет) Москва
таня, мне кажется это больше от людей зависит. Жаль я криворукая не могу разместить фото пола на кухне в своей однушке до и после того, как я 7 часов в 2 захода отмывала с 3 бутылками азелита от жира, и это 7 кв м! А приличная пара жила за 30. Просто полы мыть они видно не приучены
0
26.05.2023
Мама двоих (8 лет, 7 месяцев) Москва
таня, не все такие, наш ничего не испортил, наклейки кклеил только на свою кровать, с который мы ездили по квартирам, спрашивал можно или нет. Я про то, что в принципе не угадаешь, могут и дети приличные быть, а могут семейные пары дебоширы. Поэтому так заморачиваться по поводу ремонта в квартире для съёма я бы не стала. Леруа достаточно.
0
26.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Nata, а чем полусухая стяжка отличается от другой стяжки ? Не поняла про стены и потолок в бетоне ..дешёвый ремонт сдается в 2 р меньше..в год я на разнице потеряю 300 тр
0
25.05.2023
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
таня, полусухая стяжка дешевле и быстрее. Вы посчитайте сначала сколько Вы вложите в ремонт/оборудование и через сколько он отобъется, возможно сделать дешевый ремонт и сдавать дешевле отобъется раньше.
0
26.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Nata, дороже ремонт отобьется через 3 года, дешевле - через 5 .
0
26.05.2023
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
таня, смотря, что Вы подразумеваете под «дороже/дешевле».
0
27.05.2023
Мама троих (17 лет, 9 лет, 3 года) Тамбов
Тёплый пол не нужен, кондёр нужен , балкон не нужно объединять ( если разговор про экономию , ну и плюс если курящие въедут ). Потолок натяжной (:самый оптимальный вариант считаю), стены - обои , если что можно быстро переклеить ( при условии ровной стены). Насчёт контингента вообще не угадаешь , я в этом деле опытная, если что.... У нас студенты жили ( 3 мальчика в 2 комнатах) , они сдали наичистейшую квартиру, когда съехали . А у моей коллеги жила семейная пара без детей , так они поругались, разъехались, отношения так бурно выясняли , что пол квартиры разнесли и после себя бардак оставили, коллега ремонт после них делала. Я квартиру не видела, но она месяц в шоке ходила, как можно хорошую квартиру превратить в бедлам со сломанной мебелью и испорченными стенами.
0
26.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Ольга, согласна,что не угадать.. спасибо
0
26.05.2023
Мама троих (17 лет, 9 лет, 3 года) Тамбов
Марина видимо внесла меня в ЧС, не могу ей ответить. Поэтому пишу так. Марина, засрать могут любые люди, тут дело не в кошках и детях. Мы например тоже с детьми. Снимаем, когда едем на отдых квартиру на 2 недели или в какой то город едем просто погулять на несколько дней тоже снимаем. Но мы оставляем чистую абсолютно квартиру и мусор выносим за собой, белье стираем и размешиваем перед выездом и т д. Зависит от взрослых , а не то, что у них есть дети и животные. Ну это моё мнение.
0
26.05.2023
Мама девочки (8 лет) Москва
Ольга, в чс вас не вносила. Возможно раньше, но точно не сейчас. Видимо было когда то за что. Я редко туда отправляю. Таких семей с детьми как вы очень мало. Чаще жесть. Были тут в гостях у садиковской подружки дочери. Они снимают трёшку. Такой срач в квартире. Не просто разбросаны вещи, а именно грязь. Я лишний раз про себя подтвердила что верное решение не сдавать семьям с детьми
0
26.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Марина, у меня в окружении 2 близких знакомых такие свиньи ...они поедут на фотосессию, а дома , извините, ,унитаз месяц не мыли..выходят гулять и получать флюиды ежедневно, не работают, а дома оставляют горы посуды. . Одежду детям стирают - и все. Ощущение,что носят вещь после 3 детей, а ей всего месяц ..люди, такие люди. Не осуждаю . Принимаю. но мне так в квартире не нужно.
0
26.05.2023
Мама девочки (8 лет) Москва
Ольга, моим знакомым так засрали квартиру семья с двумя детьми что она потом боялась любым сдавать. В суд подавала на ущерб, не хватило залога. А там мамаша безработная а папаша не официально работает и слиняли в Архангельск. Ничего не добилась. Я допустим строго нет семьям с детьми и кошки табу. Студенты тоже нет. Есть негативный опыт аренды парню 22 лет. Залог 50 тыс, а восстановление 76. Даже свинья тараканов развёл
0
26.05.2023
Мама девочки (8 лет) Москва
Марина, а кому тогда сдавать? Пенсионерам?) На самом деле семьи/люди все разные. Лучше сдавать через знакомых, что бы отзывы на людей были хорошие. У нас друзья с ребенком такие свиньи) Хоть они мне и друзья, но квартиру бы им не сдала! Сейчас снимают дом и такой срач развели...ковры уже даже химчистка не возьмет) У нас сейчас квартира с дочкой какая была, такая и осталась (не изрисовала ничего и не испортила). + клининг вызываем регулярно.
0
05.06.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Мамазавр, согласна. Но у меня вокруг ни одна семья не снимает, все в своих свинячат
0
05.06.2023
Мама девочки (8 лет) Москва
Смотря за сколько планируете сдавать. Кондиционер и посудомойка это смело плюс 10 тыс к аренде. НО обойдётся это вам и долго будет окупаться) покрасить стены, а лучше венецианка, обои это колхоз и вчерашний день
0
25.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Марина, мес аренды этой квартиры с евроремонтом и полным комплектом 50 тр . Мне такой вариант и нужен. Но нужно сдать ,на чем можно сэкономить. На кондее , я думаю, не стоит, а так его мало шансов сломатья, я думаю. Посудомойка тоже вроде ..а вот нужен ли теплый пол ? Что со стенами- не решила..
0
25.05.2023
Мама двоих (8 лет, 7 месяцев) Москва
таня, тёплый пол в съёмной квартире, зачем?
0
25.05.2023
Мама девочки (8 лет) Москва
таня, у нас есть теплый пол в квартире какую сдаём. В ванной и на кухне
0
26.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Марина, я хотела ванну + кухню+ коридор ...
0
26.05.2023
Мама девочки (8 лет) Москва
таня, в коридор деньги на ветер
0
26.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Марина, почему ?
0
26.05.2023
Мама девочки (8 лет) Москва
таня, не нужная опция
0
26.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Марина, спасибо
0
26.05.2023
Мама мальчика (5 лет) Москва
В первую очередь надо понимать, кто ваша целевая аудитория. Двушка - это семья с ребенком / детьми, либо двое-трое студентов. Объединять балкон с кухней и делать на балконе теплые полы - лишнее. Кондей нужен, посудомойку при съеме семейного формата тоже многие спрашивают. На черновых работах (стяжка, электрика, сантехника) лучше не экономить, потом может выйти боком. Совет "штробить потолок" - чреват последствиями, по сути, это разрушение межэтажных перекрытий, делать этого нельзя. Натяжной потолок и там разводка электрики - наиболее экономичное решение. Еще лучше сделать хоть какую-то шумоизоляцию по полу, меньше будет проблем с соседями снизу. Обои можно взять в Леруа под покраску, их можно красить несколько раз, плюс, для этого не надо выравнивать стены как просто под покраску.
0
26.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
M&E, отличное решение! Делать ли в ванной и кухне теплый пол?
0
26.05.2023
Мама мальчика (5 лет) Москва
таня, насчет теплого пола - честно, не знаю. У нас дома нет, мы не страдаем. Какие требования могут быть у потенциальных квартиросъемщиков, а также повысят ли они ликвидность / стоимость - вам виднее. Многие его и не включают, а вам - доп.затраты. И больше элементов, которые могут сломаться.
0
27.05.2023
Мама двоих (9 лет, 9 лет) Санкт-Петербург
Зачем объединять балкон ( это и незаконно), тёплый пол тоже не нужен, потолки штробить и красить, иначе после натяжных останется 2,47. Я крашеные стены не приемлю, а вы как считаете нужным. Кондиционер хоть один нужен, если солнечная сторона.
0
25.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Странное чувство, а плитка без теплого пола нормально ? У меня в квартире везде, где плитка, есть теплый пол. На балконе тоже не нужно его ? Застеклить однозначно нуднл и ремонт нужен на балклне тоже ,тк именно с такими данными и сдают квартиры за ту сумму,за которую хочу сдать.А зачем штробить потолок ? Чем краска стен хуже обоев ? Или лучше ?
0
25.05.2023
Мама троих (17 лет, 9 лет, 3 года) Тамбов
таня, поклейка обоев выйдет дешевле, чем покраска стен . Мы сами считали. Под покраску стен нужно немного по-другому стену готовить, так сказать. И благо сейчас обои на любой вкус и кошелёк, мы нашли по акции очень недорого ( той осенью) и закупили на всю квартиру ( тоже под сдачу делали). Если что и испортится, то можно взять и переклеить и не обязательно всю стену , а именно полосу 🤷
0
26.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Ольга, спасибо!
0
26.05.2023
Мама двоих (9 лет, 9 лет) Санкт-Петербург
таня, у меня тоже везде тёплый пол но я его не включала ни разу. На балконе зачем он. Сейчас столько стоит электричество, что вряд ли кто-то из сьемщиков будет греть зимой балкон)) ламинатом сделайте отделку и всё. А если вы собираетесь утеплять балкон, так это по полной, одним полом не обойдешься, да и скорее всего это незаконно, надо узнавать. Про потолок- если будете делать натяжной у вас высота будет 2,47, если штробить и туда провода-2,60. Мне не нравятся бетонные крашенные стены. Вообще сейчас делают МДФ панели и керамогранит на стены ( мне уютнее с обоями) , но вы же для съёма делаете ремонт, смысла сильно вкладываться не вижу.
0
26.05.2023
Мама троих (21 год, 16 лет, 7 лет) Энгельс
И ещё про окна хочу добавить обычно монтажники экономят на пене при монтаже, и зимой с них сильно дует. Поэтому сразу снимайте подоконник и отлив с улицы и все пропенивайте сами
0
26.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
настя, спасибо! Там их вообще нет сейчас
0
26.05.2023
Мама троих (21 год, 16 лет, 7 лет) Энгельс
Электрику по потолку тянут. Потолки делать натяжные -дешево и быстро. Стяжка полусухая, стены механизированная штукатурка и обои. Делаете расстановку мебели как бы вы хотели и от этого рисуете розетки. Балкон не объединять и можно не стеклить, теплый пол нафиг, по поводу плитки смотрите сами. Кондиционер можно и поставить
0
25.05.2023
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
настя, спасибо!
0
25.05.2023
Вопрос про больничный Увольнение и алименты - как лучше сделать?

Похожие записи