Добрый день. Продаем квартиру, взрослые и единственные собственники, без переделок, обременений и прочего. Я сама нашла покупателя. самостоятельно договорились о встрече у нотариуса, он оплачивает ведение регистрации. Муж предлагает обратиться к услугам риэлтора с нашей стороны. Она попросила 25т. Я думаю, она приедет раз на регистрацию договора, скажет мне :-"Да, с документами все ок." Хотя я вот думаю, нотариус все проверит, условие перехода мне денег-это регистрация права собственника ". По факту, мне только деньги получить. покупатель, конечно, в более рискованной ситуации. Может я чего не понимаю, и риски остаться без денег действительно есть? Сделка будет проходить через аккредитив в банке.
Нижний Новгород
Стоит ли пользоваться услугами риэлтора в нашем случае, на ваш взгляд?
Лучший ответ
Москва
Не нужен абсолютно. При покупке однозначно нужен, при продаже нет
0
05.08.2023
Ответить
Москва
ВасилисаПрекрасная, искал интересующие нас объекты, общался с продавцом, документы все запрашивал у продавца и проверял, готовил дкп на наиболее выгодных и безопасных для нас условиях . Мы приехали только на первичный просмотр, где нас все устроило и потом в день сделки.
0
05.08.2023
Ответить
Тамбов
Нет конечно. Зачем вам услуги риелтора. Тем более вы все проводите через нотариуса. Какую функцию будет выполнять риелтор, сами подумайте?
0
03.08.2023
Ответить
Нижний Новгород
Ольга, спасибо.Ну вот я это сижу и думаю. К нотариусу мне ехать, очередь сидеть (да и 25 я бы и сама просидела)документы все есть, их важнее проверить другой стороне , деньги я получу,когдав банке пройдет информация о регистрации сделки( я имею в виду у нас полная сумма указана,без ячейки). Психологически, наверное,проще с какой-то поддержкой.
Решила отказаться
0
04.08.2023
Ответить
Москва
Если вы уже встречаетесь у нотариуса, то смысла в риелторе нет, на мой взгляд. Он нужен до этого момента
Вот что она такого может проверить, что не проверит нотариус? Если у вас остались вопросы, то их в принципе лучше прояснить до сделки
0
03.08.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Риэлтор это организатор , я бы заплатила. Я не делала и не собирала вообще ничего. Он сам все загружал , записывал, брал талончики . Мы с покупателем просто сидели .
но up to you ))) как говорится
0
03.08.2023
Ответить
Нижний Новгород
Oksen, спасибо. Здесь мне ехать час к нотариусу,мне сидеть все равно а очереди, мне все равно быть внимательнее. Прям вот не понимаю за что 25. Решила отказаться.
0
04.08.2023
Ответить
Москва
В такой сделке сложно сделать слишком много ошибок, которые повлияют на получение денег. Хотя я и агент и от лишних денег бы не отказалась, здесь именно присутствие агента не нужно. Помощь в виде консультации - проверить текст договора и рассказать о том, как открыть аккредитив и как сейчас проходит регистрация - да, это полезно и этого достаточно.
0
03.08.2023
Ответить
Москва
Нет у вас рисков при такой ситуации (аккредитив), риэлтор нужен неграмотному в этом вопросе покупателю.
0
05.08.2023
Ответить
Москва
Риэлтор не нужен, а вот услугами юриста (больше для своего спокойствия) я бы воспользовалась.
0
04.08.2023
Ответить
Москва
Мы продавали квартиру, риелтор был со стороны покупателя. Все. Мы не нанимали.
0
03.08.2023
Ответить
Я думаю, вполне можно обойтись без риелтора, тем более через аккредитив. Это безопасная сделка, деньги будут заморожены на счетах, пока в банк не поступит информация из ЕГРН о переходе права собственности. Можете и в банк вместе сходить, если хотите) к тому же, Вы продавец, это у покупателя всегда дополнительные риски в виде недееспособности продавца, неучтенныех при приватизации детей, неожиданных наследников и т.п. А продавцу даже в случае разворота сделки квартира всегда вернётся)