Идеальный дом из чего??
Строительство: от фундамента до крышиПриветствую! Хотим построить дом,квадратов 180-200,бюджет средний(5-7 млн),строить будем для себя на пмж,особо экономить не хотим,но и золотых гор нет.
Расскажите,а лучше покажите свои дома.
Начиталась тут про дерево,блоки,кирпич,фундаменты и перекрытия и совсем запуталась. Поняла вроде,что для пмж лучше блоки,облицовка кирпич,перекрытие можно дерево. Хочется и атмосферы именно дома,но и безопасности,по этой причине полностью дом их дерева не хотим.
Катеринкина
Я за камень.
У нас в ваш бюджет как раз дом запланирован был.
Из блоков, и два слоя утеплителя изорок внахлест. Сверху покрытие короед.
Если вы в эту сумму хотите дом под ключ, то даже не пытайтесь облицевать кирпичом - сильно дороже выйдет)
18.04.2016
Ответить
Люля
Мы строим блочный дом, снаружи утепляется минватой и фасад какой пожелаете. Минвата не горит, отличный утеплитель и звукоизоляция! 37 см кирпича=3см пенопласта. 
Перекрытия деревянными лучше не делать т.к. будет очень хорошо слышно шаги. А когда полы заливаются, то слышимость гораздо ниже.
Перекрытия деревянными лучше не делать т.к. будет очень хорошо слышно шаги. А когда полы заливаются, то слышимость гораздо ниже.
16.04.2016
Ответить
Марина
С таким бюджетом дом должен быть однозначно кирпичным с внешним слоем из клинкерного кирпича. Перекрытия только монолитный ж/бетон. Кровля мансардная утепленная. Утепленная мансарда в доме это оптимальное решение по отапливаемой кубатуре.
13.04.2016
Ответить
Анастасия
У нас деревянное перекрытие между этажами и из-за этого на втором этаже стены из гипсокартона и нет возможности установить ванну. Это ужасные минусы!
11.04.2016
Ответить
Sveta
Как всегда находятся сторонники дерева и камня. Спорить можно до посинения. Главное, что именно вам нравится. Тепло в доме скорее зависит от утеплителя, а не от материала стен. Стена несёт 2 функции - конструктивную и тепло. Чтобы не переплачивать за отопление, утеплять придётся любой дом. Мы для себя блоки выбрали.
11.04.2016
Ответить
Октава
Я бы еще добавила: тепло в доме зависит от толщины и качества утеплителя. Потому что и брус приходится утеплять, если он слишком тонкий, и каркасные дома утепления требуют. Мы минеральной ватой утеплялись. Мужу нравился базальт, но потом он от этой идеи отказался: слишком тяжелые базальтовые плиты и пыли от них много. В итоге купили немецкий утеплитель. Пирог такой сантиметров на 20 соорудили из этого теплокнауфа)))) Вроде, не прогадали. Тепло и тихо.
04.05.2016
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Лучше в живую поездить и посмотреть на дома из блоков и из дерева
Вот такие дома для ПМЖ в Ваш бюджет под ключ входят:
Швейцария 165 http://www.youtube.com/watch?v=yjibFlnCcwA
Швейцария 265 http://www.youtube.com/watch?v=RCOdmXYPfng
Женева 114 https://www.youtube.com/watch?v=aiyKY_ZYAqo
Женева 160 http://www.youtube.com/watch?v=FRxeAL16w2M
Женева 140https://www.youtube.com/watch?time_c>
Эдинбург 280 http://www.kamen-dom.ru/node/3
Альпы 120 https://www.youtube.com/watch?v=gmJ-u2W69fs
Оксфорд 115 https://www.youtube.com/watch?v=Q-0Ur-D3xS4
11.04.2016
Ответить
Влада
Как отапливать будете? Централизованный газ есть? если нет то каменный не стоит возводить. Про безопасность) нас все пугали войной и бомбами, когда мы передумали строить из газобетона и обкладывать кирпичом. Как будто дом должен быть крепостью и все такое... А как же окна? это слабое место, можно разбить и без разницы какие стены.
11.04.2016
Ответить
Nata
Какой безопасности? Это заблуждение и фобии.
Блочный и кирпичный дом горит так же как и деревянный, т.к. перекрытия деревянные, отделка стен тоже горючая.
Только деревянный дом потом "смахнул щеткой" и построил новый, а каменный замучаетесь разбирать и вывозить, т.к. стены от огня становятся не пригодными для восстановления.
11.04.2016
Ответить
Настя
Спасибо за информацию,с этой точки зрения не продумала.Но тогда все же,какой дом лучше: дерево или блок,на ваш взгляд?
11.04.2016
Ответить
Nata
А какой Вам лично нравится, такой и стройте.
Я живу в каменном доме. Есть еще каркасный и деревянный. Следующий дом себе буду однозначно строить из дерева. Дышится в нем совершенно изумительно и не сравнимо ни с какими рекуператорами.
11.04.2016
Ответить
akvitty
А зачем в каменном доме делать деревянные перекрытия? Отделка гипсовой штукатуркой горючая? Как так?))
11.04.2016
Ответить
Nata
А Вы часто встречали каменные дома с бетонным перекрытием второго этажа и чердака?
11.04.2016
Ответить
Nata
А я вот нет.... особенно чердака.....
Вы уверены в своих знаниях? Вы хотя бы примерно знаете сколько это стоит?
У меня, в каменном доме, бетонное перекрытие только первого этажа.
11.04.2016
Ответить
akvitty
Конечно знаю. Сами сейчас собираемся строить дом со всеми бетонными перекрытиями. И как раз почти все капитальные каменные дома с холодным чердаком (не мансардные), которые я видела, были с бетонными перекрытиями всех этажей. А вот уже крыша на дереве.
11.04.2016
Ответить
Nata
Вы уверены, что все которые видели были с бетонными перекрытиями?
Да собственно это и не важно.
Дом можнро и полностью из бетона отлить.... вот только будет ли это дом и как будет в нем дышаться.
Мне есть чего и с чем сравнить в течении 8-ми лет.
11.04.2016
Ответить
akvitty
Конечно, я знаю, как дома построены, о которых я говорю.
Дышаться будет хорошо в любом доме, если в нем грамотно построена вентиляция. С трудом верится в Ваши знания в этом вопросе, если Вы, судя по комментарию ниже, связываете понятия "легко дышится" и наличие в доме рекуператора, который выполняет совсем иные задачи 
11.04.2016
Ответить
Nata
1. В моем понимании в доме хорошо должно дышаться и без вентиляции вообще
2. Хороший дом - энергоэффективный дом и в каркасе и блоке/кирпиче без рекуператора ни как не обойтись. Не... ну можно конечно, если Вас не напрягает переплачивать за отопление.
Тут Вы явно не заметили союз "и".... и почему-то решили, что мое замечание про рекуператор имеет отношение к вентиляции.
3. Я давно занимаюсь стройками и ж/б перекрытия делают единицы.... именно потому, что люди умеют считать деньги и за конструкцию и за отопление.
А так..... можно из чего угодно строить.... был бы смысл.
11.04.2016
Ответить
akvitty
1. В дервянном доме без вентиляции дышится куда хуже, чем в каменном с вентиляцией. Это я как аллергик и житель двух деревянных домов говорю. Разве что летом, раскрыв окна настежь. Вместо того, чтобы строить из дерева сложный в уходе и рисковый дом, можно просто заложить в каменный дом вентиляционные шахты естественной тяги. Ну и клапаны для микропроветривания помещений. Здоровее будут жильцы, чем в дереве без вентиляции вообще. И экономнее обойдется, Вы ведь за разумный подход?
2. Мне не нужно объяснять про рекуператор. Его наличе - вопрос экономии на отоплении. Дышать легче он не помогает ни разу. Об этом я выше и написала, поясняю. Кстати, рекуператор далеко не всегда нужен - зависит от вида отопления, площади, притока воздуха, заложенного вентиляцией. Иногда срок окупаемости рекуператора превышает несколько десятков лет, что вообще больше расчетного срока его службы)))
3. Люди, строящие капитальные кирпичные дома часто предпочитают бетонные перекрытия. Вопрос требований конкретно человека. И да, пожаробезопасность играет не последнюю роль. Не все жестко экономят на стройке.
Из какого материала строить дом - дело исключительно вкуса и бюджета. Кто-то строит на века из кирпича, кто-то из газобетона, арболита или теплокерамики - дешевле, теплее, чем кирпич, но отделка любая. Кто-то разоряется на качественный клееный брус или хорошее бревно. Каркасники - тоже отличный вариант, если нужно не очень дорого построить, но тепло и быстро. Нет идеального дома, есть индивидуальные запросы и вкусы. И бюджет, безусловно.
11.04.2016
Ответить
akvitty
Я не могу жить в доме из оцб, более менее живу в доме из бруса. Но вот в квартире (бетонной коробке) с нормальной вентиляцией, а так же в современных каменных частных домах с нормальной вентиляцией - без проблем. Наверно, все же в чем-то просчет в Вашем кирпичном доме. Ибо никакое дерево не обеспечивает нормальный воздухообмен, если нет вентиляции. Это миф. Сами знаете, какие требования по смене воздуха в жилых помещениях. Дерево само по себе этого никак не может обеспечить. Кстати, по воздухопроницаемости кирпич самый худший материал, пожалуй (кроме ж/б панелей, наверно). Но зато есть газо и пенобетоны, арболит и даже "соломобетон" - они вполне себе "дышат" - как любят у нас говорить в народе. Плюс грамотная вентиляция - и супер дом. А если еще и приточно-вытяжная с фильтрами - так вообще рай для аллергика.
Кстати, дерево еще и собирает пыль в порах и стыках, что тоже не очень хорошо для людей с аллергией. И при строительстве используют противопожарные и антисептические пропитки химически, они тоже порой вызывают аллергию.
11.04.2016
Ответить
Nata
ОЦБ я не рассматриваю как материал для строительства дома вообще.... собственно как и клееный брус, но это мои "тараканы". В "бетонной коробке" - квартире дочь тоже живет на лекарствах.
И тем не менее..... в деревяннном доме без всякой вентиляции + закупоренной пленками и утеплителем ребенок дышит нормально, да и мне там больше нравится.
Вы не ответили по стоимости.
За 3 млн Вы можете построить каменный дом со всеми коммуникациями + энергоэффективность?
11.04.2016
Ответить
akvitty
Может, Вы в квартире и в доме окна стеклопакеты пвх поставили и держите их часть времени закрытыми, проветривая только пару раз в день? И в кирпичном доме, думаю, нет приточно-вытяжной принудиловки?
За 3 млн? Я ничего не могу построить и за 23, я не строитель. С таким бюджетом деревянный дом в 200 квадратов - будет какашка. В такой бюджет нужно нормальный каркасник ставить.
11.04.2016
Ответить
Nata
За эту цену уже стоит деревянный дом со всеми коммуникациями 110 кв.м и Вы можете даже его приехать и потрогать/понюхать.
У меня в доме стоит финская система винтялиции каждого помещения + микро проветривание окон. Монтаж осуществляли сами фины.
11.04.2016
Ответить
akvitty
110 - это почти вдвое меньше, чем запрос автора поста. О чем мы говорим? В эти деньги с такими объемами - только каркасник.
Ну хоть сто раз финская. Раз в доме плохо дышится - неправильно рассчитали или построили. При нормальном воздухообмене в доме всегда свежий воздух с улицы.
11.04.2016
Ответить
Nata
Вентиляция как раз правильная, но в воздухе постоянно присутствует взвесь, т.к. дом каменный: штукатурка/шпатлевка/краска.
Про стоимость я Вас спрашиваю без относительно к автору поста.
И при чем тут каркасник?
Есть деревянный дом и он УЖЕ построен.
11.04.2016
Ответить
akvitty
Есть деревянный дом на 110 квадратов. Так 110 квадратов за 3 млн можно и из газобетона поднять. Но автора темы, вроде, другой дом интересует. Его за 3 млн. не сделать ни из дерева, ни из камня.
Опять же, я бы предпочла каркасник с нормальными технологичными решениями внутри простенькому, но деревянному дому. У меня другой взгляд на распределение финансов, но это мое личное мнение.
Странно, что у вас взвесь в доме. Ни разу не встречала. У меня в квартире нигде взвеси нет. И в частных каменных домах не видела. Но и это решаемо приточно-вытяжной с фильтрами, раз уж такая проблема. Ну или хоть мойку воздуха поставьте... Дерево зато пыль копит нещадно в порах. Разве гуд? Тоже нет.
11.04.2016
Ответить
Nata
У меня дочь жесткий асматик и фактически не может без лекарств находиться в нашем каменном доме с вентиляцией сделанной специально для нее финами....
В то же время в деревянном доме без вентиляции на каждое помещение она себя прекрасно чувствует и это при том, что снаружи дом упакован в утеплитель в нахлест.
Так что я даже не представляю на что у вас аллергия в деревянном доме.
К тому же деревянный до абсолютно не рисковый дом, если знать где и у кого брать лес и кто и как будет тебе этот дом собирать..... что собственно, можно сказать про любой материал.
Последний поднятый мной дом из проф бруса из зимнего леса 2014-го даже почти не потрескался, не говоря уж о том, что он ни где не пошел "винтом", не посинел и сел в рамках заложенного.
К тому же дом в 110 кв.м обошелся менее 3-х млн под чистовую отделку со всеми коммуникациями.
Кирпичный можно возвести за те же деньги?
Про отопление даже молчу..... или Вы считаете, что отапливать каменный дом дешевле?
11.04.2016
Ответить
akvitty
Качественного дерева российского - 20% на рынке. Остальное - мокрое кривое говно. Поэтому риск огромный.
Это из какого бруса возведен дом? Всего 110 квадратов, а не 200, как хочет автор. Чем, где и какой толщиной утеплен, какая кровля, фундамент? Пока рассуждать не о чем, только вводные данные.
И конечно, дешевле топить теплый дом. Деревянный дом требует очень серьезного утепления качественного или очень толстого дерева. Иначе он холодный. А еще он не инертный. Потому остывает мгновенно.
Каменные дома могут требовать утепления, могут и не требовать. Они инертны достаточно, поэтому тепло долго набирают и долго держат.
Говорить о том, насколько дорого отапливать дом, ориентируясь только на материал стен - нелепо. Наш зимний деревянный холодный. Хотя оцб 28-го "калибра", а это не тонкое бревно совсем. Дерево отличное, конопатится исправно и в срок. Но холодный. Второй, из бруса с утеплителем - тоже. Хотя брус 200-ка. Но 50 мм утеплителя - феноменально мало. Вечером протопишь - жарища, баня. Утром дубак.
П.с. то, что Вам финны проектировали дом, не значит, что вентиляция сделана правильно. При правильной в доме комфортно всегда.
11.04.2016
Ответить
Nata
Дом одноэтажный из зимнего Костромского леса 143*143.
Лес хороший, ни какой синевы, винтов и сабель.
Пол и потолок мин вата перекрестным утеплением 150+50. Стены снаружи 50+50 в нахлест.
Пока не было разводки отопления целиком топился двумя обычными маслянными радиаторами по 2,5 кВт. Прекрасно держал всю зиму с октября температуру 23 градуса. Средний расход на электричества в месяц (вместе с эл. бойлером на 200литров) не превысил 3000руб.
У Вас ОЦБ остывает, т.к. там у Вас сплошные мостики холода - сделайте обследование тепловизором и все их найдете. То, что Вы его конопатили - это ни о чем.
50 мм утеплителя - это действительно мало для бруса... тем более если это обычный "лохматый" брус.
П.С. я живу в каменном доме и мне в нем не уютно. Сейчас продаю и буду строить деревянный однозначно.
16.04.2016
Ответить
akvitty
Вообще 3000 - это не мало в месяц. Наш из оцб жрет чуть менее 4000 рублей в месяц электричества (отопление, водоснабжение, освещение и все электроприборы, коих много). А в нем все же почти 250 квадратов. Проходили тепловизором - все тепло, никаких мостков. Но дерево быстро остывает. Вечером быстро прогревается, а потом быстро теряет тепло. И это нормально, так как дерево неинертно.
Брусовый дом утеплен мало, но он летний.
А уж где нравится жить - это дело личных предпочтений. Мне в дереве некомфортно.
16.04.2016
Ответить
akvitty
Зимой. Но холода-то у нас... Так, ерунда, Москва греет.
Летом не сильно меньше выходит - ибо кондей работает почти постоянно.
16.04.2016
Ответить
Nata
Заглянула в личный кабинет, 3000, а вернее 2900 с копейками было с 15.12.15 по 15.01.16г. В прошлом месяце - 1100 руб.
16.04.2016
Ответить
akvitty
Ну вот если 1100 за межсезонье за 110 квадратов, с учетом горячей воды и всей техники (стиралки, пмм и т.д.) - это очень гуд. У нас столько электричества жрет квартира в 57 квадратов. Понятно, что без воды и отопления.
Дом из оцб жрет порядка 3800 зимой за все вместе и порядка 2900 летом за все вместе без отопления, на однотарифном счетчике. В этом году поставили двухтарифный, скорректировали использование. Как итог - 2500 за январь и 2380 за февраль. В марте меньше, но трчную сумму не знаю, платежку получали родители.
16.04.2016
Ответить
Настасья
У меня дом из пеноблока и кирпича (пирог стены : пеноблок-минвата 70мм -кирпич)140 кв м ,чуть больше трёх миллионов потратили на стройку)это с большой терассой на том же фундаменте и крышей над ней.и отопление не дорого выходит)дом очень хорошо тепло держит.
12.04.2016
Ответить
Nata
Это с канализацией, электрикой, водопроводо, отоплением и под чистовую отделку?
А перекрытия у Вас какие?
И это в какой стране?
12.04.2016
Ответить
Настасья
Да ,наемные)))) нет,не чудеса.материалы некоторые заказывали из других областей,батареи и трубы на систему отопления из Белоруссии с завода.отделка у нас самая простая.короче,мы просто монитор или рынок материалов по всей России и Белоруссии что бы снизить цену на строительство.итого могу сказать что у нас прокосячились только по части герметизации люков на каналью и скважину.но это не критично.
12.04.2016
Ответить
Настасья
А ещё мы очень снизили цену за счёт архитектора,ибо моя мама архитектор.и за счёт постоянного маниторинга стройки,мы каждый день проверяли что как и что конкретно было сделанное,а консультантом был мой отец,он тоже строитель.
12.04.2016
Ответить
Настасья
Я ниже написала в чем секрет.секрет в поиске материалов,и поиске и найме работников на группу работ ,а не на одну работу.
16.04.2016
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
я компанию на стройку... может и права, самим выбрать материал и найти работников только на сборку
16.04.2016
Ответить
Настасья
Можно и так,и так сделать, и попой об косяк ,как говорится, тоже можно.просто если вы хотите выйти в минимум - вот мой рецепт.можно ещё часть работ делать самим,это очень хорошо экономит семейный бюджет,но это конечно не про нас.
16.04.2016
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
я не спец, спасибо, было интересно, но по мне так главное бюджет, есть он красотааааааааа, делай как душе угодно, нет... так сиди и выдумывай как из г...на конфетку сделать, чем я сейчас и занимаюсь, ломаю голову как хотелки в бюджет засунуть...
а тааааааааак, были б деньги, и можно полностью из кирпича собрать и мрамором полы застелить 
16.04.2016
Ответить
akvitty
Вообще, на мой взгляд, самым логичным при огианиченном бюджете является постройка каркасника.
Я бы потратила меньше на конструктив и площадь, но больше на оснащение. Но это мои заморочки))
16.04.2016
Ответить
Lenarda
У нас так будет в новом доме - бетонное перекрытие второго этажа и чердака, деревянное перекрытие обошлось бы дешевле, но мы не хотели.
11.04.2016
Ответить
Алена
Ну наконец то! прям с языка сняли! планируем строить дом я хочу из клеенного бруса, сижу читаю плюсы и минусы, и аж бесит что все говорят про то как дерево горит, все наверное не обращают внимание на то, что и квартиры и дома из кирпича и др. материалов горят так же. А дом покрывают огнеупорной защитой которая будет дольше разгораться. Плюс есть узо которое при малейшем замыкании проводов вырубает весь дом. и провода убрать в защиту которая не плавится а крошится.
18.04.2016
Ответить