Приветствую! Хотим построить дом,квадратов 180-200,бюджет средний(5-7 млн),строить будем для себя на пмж,особо экономить не хотим,но и золотых гор нет.
Расскажите,а лучше покажите свои дома.
Начиталась тут про дерево,блоки,кирпич,фундаменты и перекрытия и совсем запуталась. Поняла вроде,что для пмж лучше блоки,облицовка кирпич,перекрытие можно дерево. Хочется и атмосферы именно дома,но и безопасности,по этой причине полностью дом их дерева не хотим.
Москва
Какой безопасности? Это заблуждение и фобии.
Спасибо за информацию,с этой точки зрения не продумала.Но тогда все же,какой дом лучше: дерево или блок,на ваш взгляд?
Москва
А какой Вам лично нравится, такой и стройте.
Москва
А зачем в каменном доме делать деревянные перекрытия? Отделка гипсовой штукатуркой горючая? Как так?))
Москва
А Вы часто встречали каменные дома с бетонным перекрытием второго этажа и чердака?
Москва
А я вот нет.... особенно чердака.....
Москва
Конечно знаю. Сами сейчас собираемся строить дом со всеми бетонными перекрытиями. И как раз почти все капитальные каменные дома с холодным чердаком (не мансардные), которые я видела, были с бетонными перекрытиями всех этажей. А вот уже крыша на дереве.
Москва
Вы уверены, что все которые видели были с бетонными перекрытиями?
Москва
Конечно, я знаю, как дома построены, о которых я говорю.
Москва
1. В моем понимании в доме хорошо должно дышаться и без вентиляции вообще
Москва
1. В дервянном доме без вентиляции дышится куда хуже, чем в каменном с вентиляцией. Это я как аллергик и житель двух деревянных домов говорю. Разве что летом, раскрыв окна настежь. Вместо того, чтобы строить из дерева сложный в уходе и рисковый дом, можно просто заложить в каменный дом вентиляционные шахты естественной тяги. Ну и клапаны для микропроветривания помещений. Здоровее будут жильцы, чем в дереве без вентиляции вообще. И экономнее обойдется, Вы ведь за разумный подход?
Москва
Я не могу жить в доме из оцб, более менее живу в доме из бруса. Но вот в квартире (бетонной коробке) с нормальной вентиляцией, а так же в современных каменных частных домах с нормальной вентиляцией - без проблем. Наверно, все же в чем-то просчет в Вашем кирпичном доме. Ибо никакое дерево не обеспечивает нормальный воздухообмен, если нет вентиляции. Это миф. Сами знаете, какие требования по смене воздуха в жилых помещениях. Дерево само по себе этого никак не может обеспечить. Кстати, по воздухопроницаемости кирпич самый худший материал, пожалуй (кроме ж/б панелей, наверно). Но зато есть газо и пенобетоны, арболит и даже "соломобетон" - они вполне себе "дышат" - как любят у нас говорить в народе. Плюс грамотная вентиляция - и супер дом. А если еще и приточно-вытяжная с фильтрами - так вообще рай для аллергика.
Москва
ОЦБ я не рассматриваю как материал для строительства дома вообще.... собственно как и клееный брус, но это мои "тараканы". В "бетонной коробке" - квартире дочь тоже живет на лекарствах.
Москва
Может, Вы в квартире и в доме окна стеклопакеты пвх поставили и держите их часть времени закрытыми, проветривая только пару раз в день? И в кирпичном доме, думаю, нет приточно-вытяжной принудиловки?
Москва
За эту цену уже стоит деревянный дом со всеми коммуникациями 110 кв.м и Вы можете даже его приехать и потрогать/понюхать.
Москва
110 - это почти вдвое меньше, чем запрос автора поста. О чем мы говорим? В эти деньги с такими объемами - только каркасник.
Москва
Вентиляция как раз правильная, но в воздухе постоянно присутствует взвесь, т.к. дом каменный: штукатурка/шпатлевка/краска.
Москва
Есть деревянный дом на 110 квадратов. Так 110 квадратов за 3 млн можно и из газобетона поднять. Но автора темы, вроде, другой дом интересует. Его за 3 млн. не сделать ни из дерева, ни из камня.
Москва
У меня дочь жесткий асматик и фактически не может без лекарств находиться в нашем каменном доме с вентиляцией сделанной специально для нее финами....
Москва
Качественного дерева российского - 20% на рынке. Остальное - мокрое кривое говно. Поэтому риск огромный.
Москва
Дом одноэтажный из зимнего Костромского леса 143*143.
Москва
Вообще 3000 - это не мало в месяц. Наш из оцб жрет чуть менее 4000 рублей в месяц электричества (отопление, водоснабжение, освещение и все электроприборы, коих много). А в нем все же почти 250 квадратов. Проходили тепловизором - все тепло, никаких мостков. Но дерево быстро остывает. Вечером быстро прогревается, а потом быстро теряет тепло. И это нормально, так как дерево неинертно.
Москва
Москва
Заглянула в личный кабинет, 3000, а вернее 2900 с копейками было с 15.12.15 по 15.01.16г. В прошлом месяце - 1100 руб.
Москва
Ну вот если 1100 за межсезонье за 110 квадратов, с учетом горячей воды и всей техники (стиралки, пмм и т.д.) - это очень гуд. У нас столько электричества жрет квартира в 57 квадратов. Понятно, что без воды и отопления.
У меня дом из пеноблока и кирпича (пирог стены : пеноблок-минвата 70мм -кирпич)140 кв м ,чуть больше трёх миллионов потратили на стройку)это с большой терассой на том же фундаменте и крышей над ней.и отопление не дорого выходит)дом очень хорошо тепло держит.
Москва
Это с канализацией, электрикой, водопроводо, отоплением и под чистовую отделку?
А перекрытия у Вас какие?
И это в какой стране?
Да ,наемные)))) нет,не чудеса.материалы некоторые заказывали из других областей,батареи и трубы на систему отопления из Белоруссии с завода.отделка у нас самая простая.короче,мы просто монитор или рынок материалов по всей России и Белоруссии что бы снизить цену на строительство.итого могу сказать что у нас прокосячились только по части герметизации люков на каналью и скважину.но это не критично.
А ещё мы очень снизили цену за счёт архитектора,ибо моя мама архитектор.и за счёт постоянного маниторинга стройки,мы каждый день проверяли что как и что конкретно было сделанное,а консультантом был мой отец,он тоже строитель.
научите! я тоже хочу уместиться в 3 млн!
Я ниже написала в чем секрет.секрет в поиске материалов,и поиске и найме работников на группу работ ,а не на одну работу.
я компанию на стройку... может и права, самим выбрать материал и найти работников только на сборку
Можно и так,и так сделать, и попой об косяк ,как говорится, тоже можно.просто если вы хотите выйти в минимум - вот мой рецепт.можно ещё часть работ делать самим,это очень хорошо экономит семейный бюджет,но это конечно не про нас.
не самим не про нас, у нас руки из жопы растут
я не спец, спасибо, было интересно, но по мне так главное бюджет, есть он красотааааааааа, делай как душе угодно, нет... так сиди и выдумывай как из г...на конфетку сделать, чем я сейчас и занимаюсь, ломаю голову как хотелки в бюджет засунуть...
Москва
Вообще, на мой взгляд, самым логичным при огианиченном бюджете является постройка каркасника.
Ашхаффенбург
У нас так будет в новом доме - бетонное перекрытие второго этажа и чердака, деревянное перекрытие обошлось бы дешевле, но мы не хотели.
Москва
Ну наконец то! прям с языка сняли! планируем строить дом я хочу из клеенного бруса, сижу читаю плюсы и минусы, и аж бесит что все говорят про то как дерево горит, все наверное не обращают внимание на то, что и квартиры и дома из кирпича и др. материалов горят так же. А дом покрывают огнеупорной защитой которая будет дольше разгораться. Плюс есть узо которое при малейшем замыкании проводов вырубает весь дом. и провода убрать в защиту которая не плавится а крошится.
Лучше в живую поездить и посмотреть на дома из блоков и из дерева
Швейцария 165
Швейцария 265
Женева 114
Женева 160
Женева 140
Эдинбург 280 http://www.kamen-dom.ru/node/3
Альпы 120
Оксфорд 115
Жуковский
Как всегда находятся сторонники дерева и камня. Спорить можно до посинения. Главное, что именно вам нравится. Тепло в доме скорее зависит от утеплителя, а не от материала стен. Стена несёт 2 функции - конструктивную и тепло. Чтобы не переплачивать за отопление, утеплять придётся любой дом. Мы для себя блоки выбрали.
Я бы еще добавила: тепло в доме зависит от толщины и качества утеплителя. Потому что и брус приходится утеплять, если он слишком тонкий, и каркасные дома утепления требуют. Мы минеральной ватой утеплялись. Мужу нравился базальт, но потом он от этой идеи отказался: слишком тяжелые базальтовые плиты и пыли от них много. В итоге купили немецкий утеплитель. Пирог такой сантиметров на 20 соорудили из этого теплокнауфа)))) Вроде, не прогадали. Тепло и тихо.
Пушкино
Я за камень.
У нас в ваш бюджет как раз дом запланирован был.
Из блоков, и два слоя утеплителя изорок внахлест. Сверху покрытие короед.
Если вы в эту сумму хотите дом под ключ, то даже не пытайтесь облицевать кирпичом - сильно дороже выйдет)
Санкт-Петербург
Мы строим блочный дом, снаружи утепляется минватой и фасад какой пожелаете. Минвата не горит, отличный утеплитель и звукоизоляция! 37 см кирпича=3см пенопласта. 
Перекрытия деревянными лучше не делать т.к. будет очень хорошо слышно шаги. А когда полы заливаются, то слышимость гораздо ниже.
Как отапливать будете? Централизованный газ есть? если нет то каменный не стоит возводить. Про безопасность) нас все пугали войной и бомбами, когда мы передумали строить из газобетона и обкладывать кирпичом. Как будто дом должен быть крепостью и все такое... А как же окна? это слабое место, можно разбить и без разницы какие стены.
Москва
С таким бюджетом дом должен быть однозначно кирпичным с внешним слоем из клинкерного кирпича. Перекрытия только монолитный ж/бетон. Кровля мансардная утепленная. Утепленная мансарда в доме это оптимальное решение по отапливаемой кубатуре.
Домодедово
У нас деревянное перекрытие между этажами и из-за этого на втором этаже стены из гипсокартона и нет возможности установить ванну. Это ужасные минусы!
