Домодедово
Добрый вечер!
Как думаете, реально ли обменять дом из пеноблоков (около 200 кв.м) в центре города со всеми коммуникациями (кроме канализации) на трехкомнатную квартиру? Дом жилой с ремонтом (не супер-пуперским,но современным). Участок при этом 4 сотки.
Сочи
Это вам к вашим риелторам в городе надо обращаться, для реальной оценки недвижимости. В нашем центре, более чем реально даже аварийный дом на 4 сотках земли, обменять на 2 трёх комнатные квартиры.
Домодедово
Просто интересно,может владельцам квартир проще самим строить дом,чем покупать готовый. Или обмен всегда лучше,чем продажа, а потом поиск?
обмен на сегодняшнем рынке почти нереальное мероприятие, да и за чем ограничивать поиск потенциальных покупателей только владельцами трешки и только теми кому понравится Ваш дом. Такие сделки делаются одновременно ( продаете дом и покупаете трешку) и называются альтернативными. Первое, что нужно сделать это оценить дом и примерно примериться, что продается за эти деньги в Вашем городе.
Домодедово
Спасибо. Пожалуй,действительно нужно начать с реальной оценки
Сочи
Крепкий жилой дом, в который можно сразу же заехать жить, пусть и с небольшим участком, в любом случае лучше чем обычная квартира в обычном доме.
Сочи
А на счёт стройки, люди все разные) кому-то проще построить, а кому-то купить готовый и довести до ума. Конечно от города многое зависит, но у нас в Костроме, даже старый развалины в центре, продают по нормальной цене, так как земля в центре очень ликвидная. Про Сочи вообще молчу.
Севастополь
Сейчас обменов почти нет. Сейчас в основном цепочки договоров купли-продажи. То есть вы одновременно продаёте и покупаете. Причём цепочки могут быть с многими звеньями - продавцы вашей трешки могут одновременно себе что-то другое покупать
Домодедово
По такой схеме и хотели действовать:обменять-продать-купить. Просто мне показалось,что сейчас довольно тяжело продать дом,многие предпочитают сами строить. А при обмене семье трешки как раз можно будет сразу переехать в готовый дом...
Севастополь
Да возможно кто-то и захочет обменяться. Но просто продавать тоже вариант - на каждый товар есть свой покупатель. Кто-то хочет сам строить, кто-то нет. Просто продавайте свой дом предварительно оценив его стоимость по аналогичным предложениям и параллельно подыскиваете так называемую встречку - ту трешку которая вам понравится.
Москва
Мы так хотели совсем недавно! Но рынок недвижимости стоит даже на квартиры, что уж о домах говорить. Может конечно вам повезёт и быстро продадите, но это оч маленький шанс. Мы плюнули и оставили все как есть.
Домодедово
Вот и я боюсь,что ничего не выйдет. Думали,может обмен проще-люди сразу смогут переехать в дом и жить без доп. затрат
Пушкино
Дом же даже с такими сотками будет дороже квартиры.
Домодедово
Слишком большой для нас+хотелось бы сменить географию немного
Домодедово
Дом в Домодедово в р-не "Поле чудес". Квартира нам не нужна так-то,мы все равно хотим дом построить. Просто думали,что обмен будет проще,чем продажа
