Из двушки трешку,реально ?????

если готовы отказаться от второго туалета 

Еще, вариант от меня)).  В этом варианте 3 решения. 1- насос для раковины, 2 - ступенька, 3 -расположение слива и высота "пирога" пола достаточна для прокладки труб в стяжке.Кухня должна распологаться так, чтобы мойка и плита находились в зоне бывшей кладовки и коридора.

При вборе квартиры на первом или последнем этаже , возможности с перепланировкой больше.

планировака 3-ки супер, это где такой дом?

Если не ошибаюсь, то судя по планировке это ЖК Царицыно?)))) Сами купили там квартиру в 9 корпусе, но двушка, та что с двумя окнами ещё сбоку )))) ну...есть с балконом крайние квартиры, а мы взяли пониже и там только окна)))за счёт этих окон и планируем сделать трёшку. Если интересны варианты то можешь посмотреть у меня в блоге http://www.babyblog.ru/community/post/housedesign/1692342  будем соседями по району :)

у нас в доме у соседей переделана в 3ку офигенски смотрится!

Насчет объединения комнаты с балконом: мы подобным образом объединили, но эта комната получилась холоднее из всех трех. Утеплять нужно лучше, хотя, мы сделали на балконе теплый пол (который плохо греет почему -то).

А вот как Вы хотите сделать из одной комнаты две, я не очень понимаю. Удлинить комнату ясно как , а вот поделить на две части, что бы в каждой было окно, я думаю конечно можно, если ширина позволяет. Может быть раздвижными перегородками обойтись: когда надо две комнаты, когда надо одна большая. 

на первый взгляд всё просто - коммуникации такой квартиры позволяют перенести кухню в коридор (правда в этом случае она становится проходной).  Девятиметровое  помещени - сделать столовой-гостиной (только не изолированой, а совмещенной с кухней).

А на второй взгляд - требуется мнение профессионала, чтобы такая перепланировка не нарушала строительные нормы. Хотя в Москве с 2012 года требования значительно смягчились, упростились и т.д.

тут нет...можно было бы гостин с кухней сделать в 20 м комнате, но там кухню некуда пихать...тока если неофициально, тк кухня может быть в коридоре, нокатегорически не может быть в жилой зоне, а тут напротив комнаты сразу входная дверь, так что в коридор к входной двери кухню не вынесешь...

а гостин в 9 и 12 метрах- неразумно...если между кухней и гостиной не несущая - то можно было бы гостин уменьшить  за счет коридора сделать готиную без окна...видела подобное...

можно конечно самую большую комнату та что 20 метров немножно ужать, перегородку между кладовой и комнатой сносите делаете не большую гостинную реально что бы встал удобный диван пару кресел и техника, а в большой комнате паралельно стенке как я понимаю у вас есть небольшой выступ туда можно сделать большой встроенный шкаф далее дверь и ваша спальня, вот как то так я это вижу.

Кухню можно располагать только в нежилой зоне(если делать законную перепланировку), вы вполне можете устроить кухню-гостиную из 20-ти метровой комнаты,кухонный гарнитур поставить в коридоре вместо гардероба 1,70

Я бы из гостевого туалета сделала гардеробную при входе, спальня 12,10 - детская, кухня- ваша спальня, а зал-  гостинная с кухонной зоной вместо стены 1,70 ее бы  снести. Ну это на первый взгляд.

,Постаю послушаю)))) тоже интересует этот вопрос)))))) 

Какая-то знакомая планировка квартир.....

на месте кухни делать спальню. Кухню выносить в коридор - где туалет... или в коридор с правой стороны. Если кухню выносить в коридор с правой стороны, то можно двери гостинной убрать (расширить проем дверной) и поставить обеденный стол (на том месте где цифры "32,10" написаны). Если непонятно написала, пишите, попробую более разборчивее объяснить )))

Листала дальше, у видела у Дарины(пусть она меня простит) нечто похожее

Без проблем можно сделать трешку.