Из двушки трешку,реально ?????
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.
Двушка 64 метра,дом монолит-кирпич.Хочу выбрать подходящую планировку.Остановилась пока на этой.Привлекло наличие двух балконов-лоджий.Подскажите,кто сталкивался (у кого есть опыт или кто просто талантище)Возможно ли в данной квартире сделать перепланировку в трешку(спальня,кухня-гостинная,детская) за счет переноса стен и уменьшения площади прихожей.?????(Плюс рассчитываю объединить комнаты с балконами)Как думаете ,на муравейник не будет похоже???))))Сразу оговорюсь, купить квартиру бОльшей площади нет возможности в ближайшем будущем.Есть альтернативный вариант покупки квартиры с одним балконом,и комнатой вместо 12 метров - 16 или 18 (я надеюсь)))))Но почему то больше нравятся с двумя балконами)))
Ксения
Если не ошибаюсь, то судя по планировке это ЖК Царицыно?)))) Сами купили там квартиру в 9 корпусе, но двушка, та что с двумя окнами ещё сбоку )))) ну...есть с балконом крайние квартиры, а мы взяли пониже и там только окна)))за счёт этих окон и планируем сделать трёшку. Если интересны варианты то можешь посмотреть у меня в блоге http://www.babyblog.ru/community/post/housedesign/1692342 будем соседями по району :)
21.03.2012
Ответить
Ирина (украшения ручной работы)
,Постаю послушаю)))) тоже интересует этот вопрос))))))
Какая-то знакомая планировка квартир.....
05.03.2012
Ответить
Katrin
мы в результате другую выбрали,80 метров...и в гостинной два окна,что легко дает возможность сделать три полноценных комнаты
05.03.2012
Ответить
Ольга А
Насчет объединения комнаты с балконом: мы подобным образом объединили, но эта комната получилась холоднее из всех трех. Утеплять нужно лучше, хотя, мы сделали на балконе теплый пол (который плохо греет почему -то).
А вот как Вы хотите сделать из одной комнаты две, я не очень понимаю. Удлинить комнату ясно как , а вот поделить на две части, что бы в каждой было окно, я думаю конечно можно, если ширина позволяет. Может быть раздвижными перегородками обойтись: когда надо две комнаты, когда надо одна большая.
10.02.2012
Ответить
Katrin
Я тоже не очень понимаю)))поэтому и пост создала.Ваш вариант с перегородкой тоже не плох,надо смотреть ближе к делу,замеры делать.Есть вариант просто откусить от зала небольшой кусок в пользу кухни (гостинная-столовая -кухня) оставшийся кусок метров 11 (нам больше и не надо)под спальню ,другая детская.
10.02.2012
Ответить
Анна
как-нибудь так можно попробовать. Окна в 13 метровой комнате не соответствуют действительности, они у вас побольше и полевее. Остальное все примерно в размерах. Стены толщиной примерно 15 см, кусок между кухней и спальней 25 (как на плане). Скорее всего при такой перепланировке минимум проблем с бти возникнет, т.к. в основном все в соответствии с первоначальным планом
10.02.2012
Ответить
Katrin
Анечка,вот это вы даете!!!!!круто!!!А вот такую планировку посмотрите пожалуйста,остановились в итоге на ней.
10.02.2012
Ответить
Анна
Кать, а можно картинку покрупнее? А то ничего не видать... сложно с размерами будет
10.02.2012
Ответить
Katrin
http://caricyno.ndv.ru/sale.htm?build=1382&id=41731 А если по ссылке перейти,видно?
10.02.2012
Ответить
Анна
Катя, с размерами не могу гарантировать, очень все приблизительно, но мне показалось, что я примерно подобрала. В Вашей реальной квартире будет скорее чуть чуть побольше. Двери в санузлы открываются не очень удачно, но если сдвинуть стену туалета левее - будет лучше, однако тогда в коридор в это место шкаф нельзя будет поставить.На кухне крайнее левое (белое) - посудомойка, слева от нее можно стену поставить, чтобы кухня и гостиная немножко больше зонировались.
11.02.2012
Ответить
Katrin
Анечка,спасибо огромное,я уже мыслить стала в нужном направлении)))теперь проще увидеть что куда подвинуть,поставить можно)))туалет с ванной точно объединим и подвинем как надо.А 3.0 слева от входа,гардеробная?
11.02.2012
Ответить
Анна
Да, там место для хранения вещей, возможно и гардеробную сделать:) Когда деток много, мест для хранения лучше побольше предусмотреть, потом ведь всякие велосипеды/лыжи/коньки начнутся когда постарше станут:) В принципе и в комнате 12,5 в том месте где кровать можно тоже гардеробную для вещей разместить... Гардеробные устраивать дешевле чем шкафы потом покупать и место эффективней использоваться будет.А в целом... На самом деле можно было бы и варианты с косыми стенами попробовать, но мне кажется, что у вас в 12 м комнате несущие стены... они на плане жирнее обозначены, возможно их не получится так просто снести.А самое главное, что у вас самой творческие мысли появились, ведь никто кроме нас самих не знает, что именно нам подойдет больше всего:)
11.02.2012
Ответить
Ольга А
Хорошо получилось! Только вот сколько деньжищ уйдет на перепланировку и разрешения на неё....
11.02.2012
Ответить
Katrin
первый раз слышу,что это дорого.Много знакомых делали именно в монолите (несущих стен нет,есть только несущие колонны)или вообще не узаконивали,или обошлось совсем недорого.
11.02.2012
Ответить
Ольга А
Может быть и не оч. дорого. Мы угол закругляли, так только это 50 т.р обошлось. Поэтому я и призадумалась..
11.02.2012
Ответить
Katrin
нет,Оль что вы там пару тыщ рублей за всю перепланировку,точно .Не знаю как наша УК запросит.Но если что я просто узаконивать не буду.А что за дом у вас?где ?Ужас какой!!!!Теперь понимаю ваш коммент по поводу деньжищщщщ.
11.02.2012
Ответить
Ольга А
Это мы наверное таких бравых ребят - ремонтников нашли :)) Наперед умнее буду. Впрочем, с остеклением балкона тоже намудрили. У нас 8 эт, переделывали козырек. И сделали его на деревянные брусья! Ужас! Теперь, каждую зиму трясусь, что он свалится кому-нибудь на голову. Но это уже не по теме.
11.02.2012
Ответить
ЮЛИЯ
Аня ! Простите, я не по теме!!!)))) Вы так чудестно всё планируете, просто волшебно, вот смотрю тут и опладирую стоя!!!!!!!!! Помогите и мне пожалуйсто !!!!! В моём дневнике последний пост)))))))))) Прошу извинить меня автора этого поста, за моё бесцеремонное вторжение!
15.04.2013
Ответить
Katrin
а планировка похожая?линейка?Я все-таки решила ,что наверно распашонка нужна...
05.02.2012
Ответить
Oksana
на первый взгляд всё просто - коммуникации такой квартиры позволяют перенести кухню в коридор (правда в этом случае она становится проходной). Девятиметровое помещени - сделать столовой-гостиной (только не изолированой, а совмещенной с кухней).
А на второй взгляд - требуется мнение профессионала, чтобы такая перепланировка не нарушала строительные нормы. Хотя в Москве с 2012 года требования значительно смягчились, упростились и т.д.
05.02.2012
Ответить
Katrin
спасибо Оксан,решили выбрать все же более удобный вариант,щас попробую его вставить...
05.02.2012
Ответить
Елена архитектор
Еще, вариант от меня)). В этом варианте 3 решения. 1- насос для раковины, 2 - ступенька, 3 -расположение слива и высота "пирога" пола достаточна для прокладки труб в стяжке.Кухня должна распологаться так, чтобы мойка и плита находились в зоне бывшей кладовки и коридора.
При вборе квартиры на первом или последнем этаже , возможности с перепланировкой больше.
04.02.2012
Ответить
Katrin
спасибо огромное,на данном этапе я хочу понять подходит ли нам такая планировка.Из того что Вы написали понимаю,что да ))))У нас 5 этаж.....Елена,а 9 метров спальня это адекватный метраж???))))мы войдем???кровать,комод,телек на стене.....возможно кроватка детская....
04.02.2012
Ответить
Елена архитектор
Если не владеете программами, то можете сделать это так:
начертите в масштабе комнату, вырежьте из бумаги в масштабе мебель и подвигайте её.
04.02.2012
Ответить
Katrin
Алиса и так можно??))))а спальня в таком случае примерно сколько метров получится,как думаете?
04.02.2012
Ответить
Bussya
если стены у вас не несущие окажутся, спальня на вскидку 7-8 м2, тут нужно знать точно длину стен.
04.02.2012
Ответить
Katrin
нет не несущие,в монолите ,как я поняла внутри стен нет несущих.Блин спальня малюсенькая,я думала хотя бы десятку(((((((Алиса,а можно я щас для вас еще одну возможную планировку приложу ,может с ней полегче будет.....
04.02.2012
Ответить
Анна
метров 10 и получится, у вас же комната 20 м, а вы ее примерно пополам делите. стену можно чуть выше сместить, чтобы в гостиной как раз диванчик встал
10.02.2012
Ответить
Настасьюшка
Кухню можно располагать только в нежилой зоне(если делать законную перепланировку), вы вполне можете устроить кухню-гостиную из 20-ти метровой комнаты,кухонный гарнитур поставить в коридоре вместо гардероба 1,70
04.02.2012
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.