Спорим с мужем...Предстоит покупка квартиры без отдели, т.е. черновая (грязновая) и все...Далее спор: я считаю делать ремонт сразу, муж считает, что нет смысла, поскольку дом просядет в течении 3-х лет...КТО ПРАВ? Кто делал ремонты в новостройках сразу - все так плохо? Может тогда голимый сделать, так пожить, а потом уже нормальный...?Ну не хочу я три года, пока дом якобы проседать будет, за городом жить(((
ну вот тут как повезет еще. про себя- дом монолитный каркас. 22 этажа, мы посередине 10 этаж.въехали одни из первых. ремонт тоже начали в числе первых)) ну вот живем 2 месяца.треснула несущая стена на все 22 этажа((((у нас просто трещина просвечивается через обои, а выше, на 14 -м этаже уже такая конкретная щель...пока все)))))))ремонт пипец дорогой сделали))
а вот мои родители, живут в кирпичном доме, 10 этажей,тоже въехали сразу. и только на 7-ой год кааааак просела стена одна. она у них в ванне проходила, и вся плитка нафик в момент вскопытилась!!!это я своими глазами видела! прям в ванне в этот момент стояла (думала дом рушится!!!)а до этого вапще никаких проблем не было...
так чта))) фик знает...ждать или не ждать...у меня лично терпилки бы не хватило))))) вот мы и не ждали)))))
у меня тоже с терпилкой проблема...Про несущую стену - а застройщик будет как-то исправлять???
мааамочка дорогааая!!!
Я так боюсь, что дом обвалится, так боюсь, что нас завалит, а сыночка-то в другой комнате
ойёйёй как переживаю, хоть не въезжай нафик. А ремонт-то какой дорогооооой
как жалко будет.. Мля если плиточка моя божественная вкопытится... обойки божественные порвутся.. 
да ниче не рухнет)))))))))))))))))) если тем паче каркас монолитный. это должно такое землятресение случица)))) покруче японского)ну а к таким возможным трещинкам у себя в квартире надо быть готовой))))) плиточкой божественной и обойчиками запаситесь впрок))))))) у мене стопочки солидные хранятся))
вот вы не правы полностью монолит не такое крепкое строение как вам кажется и любая трещина говорит не только об усадке здания, а еще и о том что каркас сделан некачественно или бетон использован пониженной марки. Добавлю еще от себя ниодин нормальный строитель не заедет в монолит да еще и на высокий этаж и новостройку
да ладно вам пугать то)))) нормальный у нас дом и остальные такие же еще ни разу не разрушились) и не попадали. и покажите мне дом, который построен идеально правильно. везде свои нюансы, плюсы и минусы. и живут в нашем комплексе и застройщики...такой еще поискать надо)
идеально построен может быть только частный дом которыйдля себя сделан и при этом на стройке надо жить и онтролировать, а многоэтажи с такими нарушениями сдаются что лучше и не знать их жильцам
вот и именно,я дописать забыла про частный дом...)))и да, конечно, бывают такииие дома))) но это в основном очень очень эконом класса, у нас например такие по ипотеке, людям выбирать не приходится, а там вапще атас...
да, сталинки были в почете)) а перепланировки вопщем то не только же в монолите ж делают? все тоже самое и в кирпичном например...
в кирпиче и панельке достаточно сложно перенести например кухню на место спальни, в панельках очень многих вообще нельзя ничего делать поскольку опирание плиты перекрытия по 4 стенам идет. Монолит он изначально подразумевает свободную планировку еще при застройке можно сказать куда сделать канализацию и воду и очень часто получается совершенно недопустимый вариант под спальней кухня или ванная комната
ну тут знаете,было бы желание))) если кто озадачился и там и там все переделает) во всяком случае, и у нас и у родителей (в кирпичном доме) есть народные умельцы))))) как и везде...
у меня в панельке тоже такие умельцы этажем выше живут как начали долбить я поднялась к ним нормально предупредила что делать этого нельзя, доводы привела, аргументы. Ну дуракам закон не писан сделали по своему весь стояк лишили вентиляции, поскольку они решили что им очень удобно там сделать дверь. А дальше после заявления в отдел архитектуры им присвоили штраф больше миллиона рублей и принудительно вернуть все обратно. Причем нам даже на суды ходить не пришлось там все быстро прошло без нашего участия всего одна коммисия пришла заключение написала. За стеной пытались долбится я сходила говорю вот поднимитесь к сеседям на 3 этаж поинтересуйтесь стоит ли делать перепланировку не дорого ли для вас будет это стоить
Но! В новостройках тяжело жить, первый год ваще жесть! Все долбят, сверлят и мешки грязные таскают! У меня знакомая въезжала в новый дом. Тоже ремонтировали сразу, кстати, ничего не было :)
Блин! Это вы однушку на 100 метров выменяли! Это ж какие я хоромы в Солнцево могу заполучить за свою трешку на Академической!!! Надо задуматься! Хотя мне так район мой нравится....
Если у тебя трешка на академке, на хера тебе Солнцево, глупости..Хотя если трешка 70 метров и 2 машины в семье и не нужно метро, то не на херааааа....
п.с. - плевать мне как живется в новостройке,это сейчас))), ну в любой момент с другой стороны собрала манатки и в Крекшино в дом..но на постоянку там три года - ждать пока все уремонтируются - не хочу..
ну да вобще...А зачем тебе квартира .если загородный дом хороший?
Ох, я вообще не знаю что я хочу и где я хочу жить :))) Пока что напрягают родители, прожив с мамой 2 года, ну не могу я больше!!!! Да и школа...если будем учиться, то только в Москве. Сельские школы нафиг...
Буду думать потом об этом короче :)
как инженер скажу дом проседает 5 лет, еще смотря какой у вас дом кирпич, панелька, монолит? на чем стоит дом болото, глина, хорошая почва... если сделаете гипсокартон очень большая вероятность что все треснет
ну вот если у вас глинистые грунты, то либо делали засыпку, либо искали плотный слой в который может свая войти, он обязательно осядет поскольку самую малую осадку дают здания на скальных породах построенные (такие грунты по большей части в Сочах, Адлере). Дальше вы можете столнуться с такой проблемой как плохие межпанельные швы отсюда в углах грибок, плесень. Сейчас утеплитель там новый, а простоит зиму и лето там видно будет. Вы ведь еще не знаете насолько добросовестные строители были и как они все сделали. Зимой окна проверите нигде ли не дует может придется утеплять поновой пеной или в отдельных местах. Понимаете строительство вещь непредсказуемая все зависит от сроков, материалов, времени годаогда что устанавливали. Например если окна зимой ставили то они обязательно дуть будут даже можете не сомневаться хоть на пене и пишут что до -15 градусов
а чем от плесени обработать сразу стены можно?.пропитать чтоль чем?...Дом-то монтировали зимой, т.е. он пол года уже стоит, и до нашего заселение столько жек как минимум..
не просто можно, а нужно обработать специальными гелями или может спреи есть от грибка и прочей гадости они в строительных магазинах продаются делаются под обои, кафель...на пол в ванную хороший герметик надо по швам залить. Я бы на вашем месте сейчас сделала очень дешевый ремонт и без кафеля в ванной, полы тоже может дешевый линолиум не ламинат по крайней мере. Если обои треснут это не беда, а вот если кафель свалится когда ребенок будет в ванной это уже серьезно. Я сама была в такой ситуации сын помылся и я после него пошла воду не стала спускать чтоб ногам тепло было в душе стоять и бах весь кафель слетел вода немного затормозила его и очень удачно съехал по стене вниз мне только немного ногу поранило, а если бы сын на 5 мнут долше там мылся все убило бы точно
Ну пораньше-то нельзя!...02 звонить и все, все всё вовремя начнут делать..)
аа..ну тут да, не пристанешь...Блин, ну мне сейчас все ерундой кажется, хочу туда...До ребенка мы с мужем работали так, что дома 2-3 раза в неделю оба ночевали, а так как-то вобще не совпадали...А теперь и не знаю...но оооочень не хочу ни у кого жить(((
Мы делали сразу, как разрешили вселяться. Но все зависит от дома и от того, как он сделан. Проседает по-любому, вопрос на сколько. У нас пока за 2 года ничего криминального не произошло, за исключением дурных соседей сверху, которые уже 3 раза заливали (несильно, но все же). Поэтому надо бояться соседей сверху, которые еще не сделали ремонта. Да и потом, в новостройке будут постоянно ремонты и года 2-3 будете слушать долбежку, сверлежку и прочии сопутствующие "радости". Так что если есть возможность пожить это время где-то еще, то я бы так и сделала, а потом сверлить по мозгам всем остальным уже в осевшем доме )))
Плевать мне, если честно на долбежку, мы на работе будем ведь .а когда дома, вряд ли кто осмелится сверлить) Муж по букве закона все объяснит в какие дни и в какое время можно и на какие работы нужно договариваться с соседями)Это меня всяко меньше пугает, чем жить в одном доме с мамой, в одной, пустьи большой квартире, со свекровью..НЕТ.Не могу я.)
А ребенок где же весь день? Но мы тоже через полгода въехали, как ремонт закончили, так что ничего, живем. Долбят конечно, но уже реже. Тоже есть регламент по которому указано время работ, вроде соблюдается. Ради того, чтобы со свекровью не жить, я бы и без ремонта сразу бы переехала )))
Воооо, я тоже так думаю) А ребенок..пока со мной домабудет..хотя если мы вселимся только к следующей весне (щас до осени на даче, зимой ремонт, тоже мож на даче), а в июне уже на работу мне..Садик..(
мы делали сразу и проблем не возникло, хотя я слышала, что бывает и на стенах потом трещины и на потолке
оооо) к сожалению, да, дом проседает - у знакомых пол на балконе просел на 70 см!!!!
Какой у вас этаж и сколько по времени строился дом? У нас квартира была сдана с чистовой, но особых перекосов или чего-еще не было. Можно не сильно дорогой ремонт сделать, все равно делаем ремонты не на века.
ну вот родители у меня делали в новостройке сразу (кирпич) . Одна трещина на стене и по одной на потолках в комнате. Ничего не стоит это подредактировать. В другой квартире они тоже сразу делали, но там всё идеально (ттт) уже 7 лет
Может конечно и проседает. Но мне кажется мало кто ждет пока он просядет. Многие люди квартир ждут своих как чего то святого и получив сразу же делают ремонт. Если бы все ждали пока он просядет, так новостройки стояли бы по три года пустые. Странно как то
ну вот я тоже думаю..ну не обязательно же сразу миллион там положить, ну можно же и за 300 тыщ сделать и так пожить....Все друзья его умничают..Скорей бы переехать от них.
Ну вот у меня сейчас родители делают в квартире ремонт в новостройке, квартира под сдачу правда. И все жильцы делают ремонт так.
Муж прав.
Дому 3 года.Стены потрескались,окна двери перекосило.У нас 17й-последний этаж...
Делать ремонт сразу-деньги на ветер
мы покрасили стены белой краской)
дом сдан в декабре 2011. уже трещины пошли. но я просто зову мастеров, они шпаклюют и красят той же краской, и все чисто...
я бы сразу делала... я для себя поняла, что если сразу ремонт не сделать, то может так случиться, что и вообще без ремонта будешь... лучше потом подремонтировать. а просесть дом может и через 10 лет. Мы снимали квартиру в доме, который сдали более 10 лет назад. Ремонт там был не самый свежий, но не совок. Так вот в одну прекрасную ночь у нас вздыбилась плитка. Треск стоял жуткий. Я думала ппц, дом рушится. Но плитка не отпала, ее потом ремонтники снимали.
Мне вот тоже плевать, что там все еще год будут ремонтироваться, хочу переехать!!! :)
да. проседает около 3-5 лет. У меня после 3-х лет, после ремонта по потолку трещина пошла (по стыку). Один выход - потолки сделать натяжными, тогда это не страшно, но вот что делать со стенами (там тоже небольшие перекосы могут быть) - это вопрос. Я видела крутые ремонты в нашем доме, по которым трещины шли. Так что неизвестно что лучше - сразу сделать и надеятся на лучшее, или сделать дешево и потом переделать, что тоже неприятно
ну почему неприятно...я в старой квартире каждые два года делала, потому что надоедал..Это не такая проблема,...хотя старая-то в три раза меньше метражом... главное понять, есть ли смысл ждать с хорошим и тратить время и силы на плохой...
делали сразу. все хорошо. по сей день стоит. (кирпич, 9 этаж 10этажки)
проседать будет в любом случае. но лучше въехать в отличную квартиру, а потмо снова поменять обстановку (или новая квартира, кто ж знает, ну или новый ремонт).
* считаю что нужно со строителями, или кто с технологией дома связан, на эту тему переговорить. кто-нить да правду скажет :)
еще знаю, что очень зависит от этажа, на каком планируете квартиру брать. Знакомые купили ан первом, становили новую железную дверь. За год - 3 раза дверь переустанавливали - перекашиволо, от того , что дом оседал. А вот про ремонт даж ене знаю. У них чистовая была, вроде ничего не говорят.
Дома разные бывают.... мне предстоит тоже ремонт с нуля... буду делать основательно и сразу. Хотя был негативный опыт у родителей, дому сейчас больше 10 лет.... а он продолжает "оседать".
Мы купили квартиру 2 года назад в новострое, 6 мес делали ремонт и сразу же переехали. Живем уже год и пока ничего не потваливалось. Хотя на лестничной площадке видно приличнык трещины, даже краска лущиться.
смотря где построили дом) но просядет по любому)
мы вновостройке все сделали, каксобственно и все жильцы(сразу по уму)..чтоб 3 года как свиньям жить? даже еслиитреснет,через3 годаподретущирую и все ок!
знаешь,у нас было у знакомых что вообще в доме трещина пошла,тут такой скандал поднимали(дом для военных строили).а вообще-ну я думаю редко кардинально что то меняется,делают же сразу ремонты и мало кто переделывает
да, дом дает осадку, у нас знакомые положили паркет и кафель в ванной и кухне, поклеили обои, все потрескалось
У нас дом осел. Сделали сразу кафель в ванной. Потрескался и встал углом где-то через год. Надо узнать на какой почве стоит дом. Наш на песчанной.
Ты знаешь, у мужниных родителей дом реально осел.. появились трещины по стенам, и проблемы с окнами, плюс все ремонтируются - их заливали уже тысячу раз.. Так что я не знаю)
На счет многоквартирных домов-в первые слышу,что он просидает..мы сразу делали.