Екатерина
→
Дизайн интерьера
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.
Мама девочки (2 года), планирую беременность
Москва
законная перепланировка 2-ки в 3-ку
посоветуйте, максимально простую (с точки зрения узаконивания) перепланировку 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную.
планируется 2-ой ребенок (на протяжении 5 лет), тч необходимо 2-е детские и спальня родителям, а также кухня-столовая-гостинная
дом монолит-кирпич, межкомнатные стены не устанавливаются, только обозначаются контуры
свои (не совсем свои) представления имеются, но хотелось бы увидеть еще какие-то решения
еще камень предкновения - ипотека, может кто сталкивался
план такой
с чего начинать, дом еще строится, может можно сразу "срхитектурить" как мне надо
Анталия
отделить комнаты по линии, проходящей чуть выше середины кухни.
Одна комната будет с балконом - небольшая - спальня. на балконе можно устроить кабинет. или поставить шкаф и т.д.
вторая детская.
кухня будет в закутке - только для готовки. Часть комнаты 18.45 - верхняя - станет гостиной, но зону входа надо будет отделить от этого помещения.
0
16.10.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 4 года)
Москва
спасибо, а можно кухню без окна оствлять ?
0
16.10.2012
Ответить
Анталия
ну а почему бы и нет? люди переносят ее в коридор иногда - в однушках, и получают две спальни =)
двери в спальню могут быть полупрозрачными - чтобы пропускать свет.
нужно будет сделать хорошее освещение и все ок.
0
16.10.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 4 года)
Москва
а вы с этим сталкивались ? с перепланировкой " в законе"
0
16.10.2012
Ответить
Анталия
нет. не приходилось =))
но вы же не меняется кухню местами с другими помещениями, соответсвенно мокрые зоны остаются на своем месте - только стены.. думаю это вполне просто..
0
16.10.2012
Ответить
склоняюсь к такому
Анталия
я вам примерно то же самое и предлагаю =) только чуть поменьше комнаты.. на один квадратик вниз.
0
16.10.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 4 года)
Москва
я думаю от коридора отхватить кусочек )))))
0
16.10.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 4 года)
Москва
да, но там можно сделать глубокую нишу или шкаф
0
16.10.2012
Ответить
Мама девочки (16 лет)
Москва
здравствуйте Екатерина!
1.расскажу про неприятное: если Вы про узаконивание, то такую планировку будет узаконить очень сложно, по причине того что Вы переносите влажное помещение на территорию жилой площади
2. кухня без дневного света, да и гостиная тоже(или столовая), я так понимаю, что где кухня там еще и другое помещение будет) морально тяжела будет как для хозяйки так и для посетителей)
0
18.10.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 4 года)
Москва
здравствуйте !
в планах сверху вставить стекла, по 2-м стенам, конечно темновато ((((((((
но хочется комнат побольше
кухня и не переносится, все "мокрые" места остаются тамже, а переносится угол со столом или так нельзя ?
0
18.10.2012
Ответить
Мама девочки (16 лет)
Москва
все равно будут сложности, окна нет, территория переносится...
0
18.10.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 4 года)
Москва
а без переноса можно, что-то придумать ?
0
18.10.2012
Ответить
Мама девочки (16 лет)
Москва
пока не могу сказать...ситуация очень сложная..надо долго чертить и думать)))
нужно 3 отдельные комнаты + кухня-гостиная правильно?
0
18.10.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 4 года)
Москва
да, 3 отдельные комнаты + кухня с местом для еды 3-х-4-х человек
0
18.10.2012
Ответить
Мама девочки (16 лет)
Москва
ситуация и правда требует большой обдумки)))
советую обратиться к тому дизайнеру, которая уже начала раньше меня работу над Вашим помещением(ее планировки выше)...тк
1.она уже провела большую работу (это видно по чертежам).
2.не считаю правильным решать вдвоем с коллегой один вопрос.
спасибо за понимание.
с уважением
Вика
0
18.10.2012
Ответить
Мама девочки (16 лет)
Москва
в любом случае
такой планировки чтобы и согласование было простым и помещение эргономичным, как мне кажется придумать нельзя...
если будет какой-то хороший в плане эргоносмики вариант, то будет сложно согласовать и построить, если будет простой в исполнении, то будет неудобно...
вобщем, 2х зайцев сразу не убьете ) это точно
0
18.10.2012
Ответить
Мама мальчика (8 лет)
Москва
Екатерина, добрый день!
Вариант №1. Преимущества: хорошая шумоизоляция детских комнат и правильное положение письменных столов.
Вариант №2. Преимущества: кладовка, более просторные детские комнаты.
Для себя я бы выбрала первый вариант, но отсутствие естественного света в кухне не допускается по согласованию. Поэтому могу пожелать Вам только удачи в борьре за документы.
Вариант №2. Преимущества: кладовка, более просторные детские комнаты.
Для себя я бы выбрала первый вариант, но отсутствие естественного света в кухне не допускается по согласованию. Поэтому могу пожелать Вам только удачи в борьре за документы.
0
18.10.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 4 года)
Москва
Саша, большое спасибо, вот только я не поняла где 1-ый вариант ?
а если сделать стены не до конца, а сверху вставить стекла, дневной всет будет поступать-это будет считаться естественным освещением ?
0
18.10.2012
Ответить
Мама мальчика (8 лет)
Москва
Первый выше, второй ниже.
Если сделать фрамуги, может и прокатит. Там люди рассчитывают каким-то образом ширину и высоту проёмов необходимых. Всё надо узнавать. Найдите фирму, которая Вам подготовит проект и согласует - будет проще!
0
18.10.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 4 года)
Москва
а у меня только один план видно (
0
18.10.2012
Ответить
Мама мальчика (8 лет)
Москва
Странно. Отредактировала ещё раз - проверьте теперь. Если нет, выложу по отдельности.
0
18.10.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 4 года)
Москва
все, теперь 2-а
мне тоже первый больше нравится )))))))))
спасибо, буду еще думать !
0
18.10.2012
Ответить