Перепланировка?

найти квартиру с "идеальной" планировкой "под себя" практически невозможно
(с учетом финансовых возможностей большинства)
А планировка квартир зачастую неудобна, площадь квартиры может быть использована более рационально.

Вот  и меняют все.
Да и дешевле сделать ремонт, пусть даже и глобальный, чем купить квартиру большего размера.
А из "двушки" "трешка" и даже "четырешка" вполне получается))) Моя квартира тому пример))))

Потому что , ну скажем, например, в Болгарии, двушка — это просторная кухня-гостиная и ДВЕ спальни! А у нас двушка — это сами знаете что, а людям надоело в крошечных кухнях попами тереться:) квартиры на европейский лад стоят значительно дороже, а жить нормально хочется всем:))

Мне принципиально 2 санузла (1 обязательно большой, и второй туалет, душ, раковина) и 2 гардеробные, четырехкомнатную с такими условиями найти не так просто как кажется, плюс дом в нужном районе (не спальном) плюс удобный паркинг (с выходом в подъезд! Как выяснилось есть варианты входа только через ворота во двор!) плюс отсутствие домов в непосредственной близости, чтобы не смотреть в окна соседям, плюс закрытый двор и желательно детская площадка, минус окна во всю стену до пола (очень распространенный вариант), плюс балкон, а лучше 2. Да нереально найти такой готовый вариант. 

И весь прикол в том, что нашли почти то, что нужно, кухня маловата только, ну ладно... Но за пару лет, пока собирались пристроили еще часть с офисами (по размеру в полдома) и теперь во дворе и на улице вблизи вечная парковка. И теперь туда переезжать ни малейшего желания! 

У нас двое детей, мальчику почти 13, а девочке 1,5 и конечно, когда мы собрались покупать квартиру, то хотели четырехкомнатную, но к сожалению, денег на нее нам не хватало и поэтому мы стали искать трешку такую, которую можно было я удачно переделать в четырех. И конечно намного дешевле вышло переделать трешку в четырех, чем купить четырех.

Ну как бэ.... у нас в городе например за последние 10 лет построили три дома премиум класса, где стоимость кв.м. на 30% дороже, чем на вторичном рынке. Все остальное — старый жилфонд, типовые 9-этажки, хрущевки и сталинки. Выбор, мягко говоря не большой. Мы купили квартиру за 3.5 млн руб в доме 1994 г., в ремонт в общей сложности вложили около 1 млн руб. — с перепланировкой, полной заменой электрики и всех коммуникаций + строительные и отделочные материалы. По соседству стоит новый дом с квартирами свободной планировки — т.е. внутри пустая бетонная коробка. При аналогичной площади стоимость от 5 млн, плюс придется вложить еще не менее 1,2 — 1,5 млн (одного цемента и блоков на возведение и выравнивание стен уйдет на несколько сотен тыс.). Вот и считайте, что выгоднее. 

У нас разница между двушкой и трешкой в полтора млн. Новостройка. И я лучше пару стен по другому поставлю. Если брать трешку дороже, то и ремонт выйдет дороже. Мы лучше двушку под себя сделаем. 

Лично мы смотрели только новострой, т.к. стоимость вторички выше! Хотя у нас голые стены, если плюсовать 1,5млн на ремонт, то цена таже.. Но зато у нас НАШ ремонт. Вот и вся математика.

Бывает что покупаешь квартиру маленькой семьей:муж да жена , к процессу ремонта уже понимаешь, что ждешь пополнения, а это влечет за собой переигровку всего пространства . Или например мы покупали в новострое большую двушку , тк трешки были на полтора ляма дороже , и перепланировали на европейский манер в довольно удобную трешку.

Да потому, что в большенстве городов нашей громадной страны, стоят типовые панельки. И стоимость кв.метра порой превышает бюджет семьи за несколько месяцев. Вот и покупают то, что есть. И лепят как умеют.

 а вы видели кривизну стен вторичного сссровского жилья ?-пизанская башня отдыхает 
потом  естественно когда  идет капиталка разбор стен  и снимается ВСЕ до плит  , делается новая электрика стяжка , то возведение стен   более удобных для жилья  как-то само собой вытекает 
по поводу ремонта с перепланировкой у нас в районе 2 ка 1971 гр 45 м кв стоит около 8лямов , однушка в новом доме 2012-13 г   от 56 м  кв стоит от 11 ( но однушка даже в приличном доме всегда останется только однушкой как не крути )

мы покупали квартиру на базе котлована, и планировка при строительстве изменилась, поэтому переделываем так как хотели изначально (маленькая спасльня и большая кухня)