Девочки, расскажите или дайте толковую ссылку о том, как узаконить перепланировку: объединение санузла с небольшим его расширение за счет коридора, квартира в ипотеку, разрешение банка есть.
Куда идти, что делать, сколько стоит?
Перепланировка. Объединение санузла.
Москва
А точно так можно? Вы на 1 этаже? Вроде мокрую зону нельзя расширять.
0
13.07.2015
Ответить
Москва
У нас 7 этаж. Точно можно. Банк нам это одобрил.
При любом объединении санузла с увеличением или без него необходимо изменять структуру пола — объединять гидроизоляцию. Мы это сделали.
0
13.07.2015
Ответить
Москва
Но прихожая - не мокрая зона....банк не финальная инстанция согласования
0
13.07.2015
Ответить
Москва
При чем здесь мокрая зона или нет? На территории санузла изменен сэндвич пола. Объединена гидроизоляция. Под санузлом не жилая комната. В БТИ сказали, что так можно исходя из серии дома и прочей информации.
Вопрос состоит в том как это правильно и наиболее легко узаконить, а не в том можно или нет в принципе — это я и так знаю, что можно.
БТИ предлагает вариант с проектом и прочими вытекающими из него условиями.
Можно ли это узаконить по суду? И как? Или как ещё это можно сделать?
0
13.07.2015
Ответить
Москва
Я буквально вчера ходила в мосжилинспекцию с этим же вопросом, хотим объединить ванну с туалетом и увеличить за счет коридора, мне там сказали, делайте все, потом вызывайте БТИ, они составляют новых техпаспорт с изменениями и с этим паспортом в мфц, все! Там они фиксируют изменения и все. Не знаю насколько это верно проверим скоро)
0
14.07.2015
Ответить
Москва
У вас какая серия дома?
Попробую вызвать БТИ тогда просто..
Мне в мосжилинспекции сказали проект делать за 35 тысяч...
0
14.07.2015
Ответить
Москва
У нас хрущевка II-18, попробуйте, сошлитесь на то, что вам так сказали и пусть просто сделают новый техпаспорт.
0
14.07.2015
Ответить
Мытищи
Если расширяется санузел за счет коридора, то это только через проект. Есть закон (508пп). Сначала идете в Бти, заказываете технический паспорт на квартиру, потом с этим паспортом в любую проектную организацию, которая имеет СРО, цены варьируется от 10 тысяч и выше на проект. А потом с документами на квартиру, с техническим паспортом, разрешением от банка и с проектом в мфц, подаете заявление, через месяц получаете разрешение на работы, делаете, вызываете инспектора из жилинспекции, он проверяет, выдает акт, с ним снова в Бти, они придут, поменяют все изменения и выдадут новый план квартиры. Если площадь квартиры поменяется, то нужно тогда после этого еще внести изменения в кадастр и в конце всего поменять свидетельство на квартиру. Но это уже другая история)))
Р.s. Обратите внимание, что есть дома, как правило старые сталинские, когда нельзя объединить санузел, так как в этой стене вентиляция. А в любом другом случае проблем нет, и проект можно делать не только у автора дома, а то часто в Бти, мфц дают неверную информацию. К автору дома надо идти если несущие стены затрагиваются. Здесь все просто поэтому ищите кто делает дешевле. 35тыс. Это очень дорого. За такое обычно тысяч 15 максимум.
0
15.07.2015
Ответить
Москва
спасибо! я меньше 35 вместе с актом на скрытые работы не нашла... может посоветуете кого-то?
0
27.07.2015
Ответить
Москва
Здравствуйте! Извиняюсь, что влезаю..) Ирина, а не могли бы и мне в личку посоветовать проэтировщиков не дорогих..? Тоже хотим перепланировку сан.узлов с увеличением за счёт коридорчика.. Заранее спасибо!
0
25.02.2016
Ответить
Ирина добрый день!Можно мне контакты тоже?)
0
30.09.2017
Ответить
Мы недавно сталкивались с таким вопросом, как перепланировка санузла. Тут нужна помощь специалистов. Все оформления уладили быстро сотрудники компании Шеффман . А мы тем временем занимались своими делами по ремонту.
0
30.07.2015
Ответить
Мы недавно сталкивались с таким вопросом, как перепланировка санузла. Тут нужна помощь специалистов. Все оформления уладили быстро сотрудники компании Шеффман . А мы тем временем занимались своими делами по ремонту.
0
30.07.2015
Ответить