Перепланировка. Объединение санузла.
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девочки, расскажите или дайте толковую ссылку о том, как узаконить перепланировку: объединение санузла с небольшим его расширение за счет коридора, квартира в ипотеку, разрешение банка есть.
Куда идти, что делать, сколько стоит?
Валентина
Мы недавно сталкивались с таким вопросом, как перепланировка санузла.
Тут нужна помощь специалистов. Все оформления уладили быстро сотрудники
компании Шеффман http://sheffman.pro/100sogl.html. А мы тем временем занимались своими делами по ремонту.
30.07.2015
Ответить
Валентина
Мы недавно сталкивались с таким вопросом, как перепланировка санузла. Тут нужна помощь специалистов. Все оформления уладили быстро сотрудники компании Шеффман http://sheffman.pro/100sogl.html. А мы тем временем занимались своими делами по ремонту.
30.07.2015
Ответить
Катеринка Ф.
У нас 7 этаж. Точно можно. Банк нам это одобрил. При любом объединении санузла с увеличением или без него необходимо изменять структуру пола — объединять гидроизоляцию. Мы это сделали.
13.07.2015
Ответить
Вишенка
Но прихожая - не мокрая зона....банк не финальная инстанция согласования
13.07.2015
Ответить
Катеринка Ф.
При чем здесь мокрая зона или нет? На территории санузла изменен сэндвич пола. Объединена гидроизоляция. Под санузлом не жилая комната. В БТИ сказали, что так можно исходя из серии дома и прочей информации. Вопрос состоит в том как это правильно и наиболее легко узаконить, а не в том можно или нет в принципе — это я и так знаю, что можно. БТИ предлагает вариант с проектом и прочими вытекающими из него условиями. Можно ли это узаконить по суду? И как? Или как ещё это можно сделать?
13.07.2015
Ответить
Тати
Я буквально вчера ходила в мосжилинспекцию с этим же вопросом, хотим объединить ванну с туалетом и увеличить за счет коридора, мне там сказали, делайте все, потом вызывайте БТИ, они составляют новых техпаспорт с изменениями и с этим паспортом в мфц, все! Там они фиксируют изменения и все. Не знаю насколько это верно проверим скоро)
14.07.2015
Ответить
Катеринка Ф.
У вас какая серия дома? Попробую вызвать БТИ тогда просто.. Мне в мосжилинспекции сказали проект делать за 35 тысяч...
14.07.2015
Ответить
Тати
У нас хрущевка II-18, попробуйте, сошлитесь на то, что вам так сказали и пусть просто сделают новый техпаспорт.
14.07.2015
Ответить
Ирина
Если расширяется санузел за счет коридора, то это только через проект. Есть закон (508пп). Сначала идете в Бти, заказываете технический паспорт на квартиру, потом с этим паспортом в любую проектную организацию, которая имеет СРО, цены варьируется от 10 тысяч и выше на проект. А потом с документами на квартиру, с техническим паспортом, разрешением от банка и с проектом в мфц, подаете заявление, через месяц получаете разрешение на работы, делаете, вызываете инспектора из жилинспекции, он проверяет, выдает акт, с ним снова в Бти, они придут, поменяют все изменения и выдадут новый план квартиры. Если площадь квартиры поменяется, то нужно тогда после этого еще внести изменения в кадастр и в конце всего поменять свидетельство на квартиру. Но это уже другая история)))Р.s. Обратите внимание, что есть дома, как правило старые сталинские, когда нельзя объединить санузел, так как в этой стене вентиляция. А в любом другом случае проблем нет, и проект можно делать не только у автора дома, а то часто в Бти, мфц дают неверную информацию. К автору дома надо идти если несущие стены затрагиваются. Здесь все просто поэтому ищите кто делает дешевле. 35тыс. Это очень дорого. За такое обычно тысяч 15 максимум.
15.07.2015
Ответить
Катеринка Ф.
спасибо! я меньше 35 вместе с актом на скрытые работы не нашла... может посоветуете кого-то?
27.07.2015
Ответить
КатиРиночка
Здравствуйте! Извиняюсь, что влезаю..) Ирина, а не могли бы и мне в личку посоветовать проэтировщиков не дорогих..? Тоже хотим перепланировку сан.узлов с увеличением за счёт коридорчика.. Заранее спасибо!
25.02.2016
Ответить
