Посоветуйте с планировкой 2х комнатной квартиры

Всем здравствуйте!
Принимайте новичков)
Осенью надеемся получить ключи от квартиры, поэтому занялась планировкой будущей квартиры. Вариантов у меня не так много, насколько я могу судить. Но может глаз уже замылился и не вижу очевидных вещей. Поэтому прошу вашей помощи.

Комментарии по плану:
1) Белым цветом - границы квартиры. Широкие белые полосы - окна-подоконники, они достаточно широкие, может как то их получится функционально обыграть.
2) Зеленый - границы вент. коробов и прочих технических конструкций. Так что из никуда не перенести, если я правильно понимаю.
3) Красным - несущая часть стены.
4) Синим - не несущие стены, которые застройщик ставит сам. Но при необходимости сломать и перенести +- учитывая подводку воды можно.
5) Белый пунктир - так застройщик предполагает возведение стен. Но сам из не ставит.
6) Желтым - так предполагаю ставить стены я.

Ну и пояснения почему так)
Верхнюю комнату я хочу оставить под детскую. Детей пока нет, но не хочется чтобы в итоге ребенку пришлось жить в гостиной или в кабинете...
Санузел обязательно раздельный.
Большая комната (левый нижний угол на плане) - там планируется размещение полноценной спальни (обязательно кровать, никаких диванов - все равно будет стоять разложенный и занимать столько же, если не больше, места), 2х полноценных рабочих мест для 2их взрослых (2 стационарных компьютера, по 2 монитора каждому. Т.е. не где то в углу закуточек, а так чтобы комфортно и свободно разместиться, за компьютерами проводим много времени - работа такая) и небольшая гардеробная (в идеале)) )
Кухня (правый нижний угол) - из функциональных задач других комнат следует что для приема гостей и вообще размещения гостиной зоны остается только кухня. Поэтому тут необходимо будет зонирование - на кухню и гостиную.
Балкон - это именно балкон, а не лоджия, поэтому полноценное присоединение к кухне невозможно. Да и + он довольно маленький, а после утепления станет еще меньше. Так что думаю, что он так и останется отдельным балконом с возможностью посиделок только в теплое время года.

Вот вкратце такая у меня ситуация) Прошу вашей помощи именно по планировке, т е размещению стен. По мебели - это отдельная история, мысли уже есть, - но отдельным постом про каждую комнату.
Как думаете, насколько удобна будет такая проходная гардеробная? Т.к. проход через нее только в приватную зону спальни-кабинета, то может и не так это страшно? Посиделки и прием гостей там точно не предусмотрен. А внутреннюю дверь предварительно планирую делать раздвижной, и скорее всего она часто будет открыта.
И стоит ли делать стену скошенной или оставить угол, как предлагает застройщик?
Точных размеров стен у меня, к сожалению, нет. Дом еще строится - да и не будут на стройке в каждую конкретную квартиру водить. А к моменту получения ключей все таки хочется уже четко представлять что и где будет, чтобы как можно быстрее приступать к ремонту.

Даже если просто прочитали мою стену текста - большое спасибо!)
Но все таки очень жду ваших комментарий, замечаний или идей)