Что делать?

Вот уже почти неделю не могу понять надо оно или нет.Скажите своё мнение пожалуйста.Имеем :трешка 80м, 3 этаж в практически новом доме, с очень приличным ремонтом, контингент в доме в основном с достатком, всё цивилизовано, тихо.Есть вариант приобрести 5 -ную квартиру ,100 м, но 1 этаж, дом попроще , не новый, 30 лет как построили, планировка не плохая, 2 сан.узла.

У нас трое детей и каждый хочет свою комнату, муж настаивает на большей квартире, ему она понравилась, а я не знаю, мне нашу жалко , мы только ремонт сделали, почти 1 млн. вложили и я бы одназночно сказала -нет , не хочу другую, если бы не соседи... дети у меня не шумные, и то внизу недовольны то одно не так , то другое , я уже срываюсь и ругаю детей, чтобы громко не разговаривали, не топали, хотя понимаю не права...нервы уже никуда, я всё время жду , сейчас придет сосед и будет высказывать , что мы шумим...

И да по цене наша трешка дороже млн на 3-4, чем та пятикомнатная.

И вот сижу и не знаю , а надо ли...дети вырастут и куда такая большая квартира, но в основном меня смущает 1 этаж.Мне кажется на первом этаже сейчас квартиры никто не покупает.