Нужны советы по перепланировке 3-шки

На самом деле ваш вариант хороший, но если подумать еще,то варианты лучше всё же будут. Например, в данном случае у вас кухня находится в самом дальнем углу квартиры от входа, это не практично. С какой целью вы сделали стенку между кухней и коридорчиком где СУ?Там ведь можно либо увеличить СУ либо отдать эту площадь гостиной.
По гардеробной согласна, там хорошее место, но если переместить вход в верхнюю спальню ниже(у вас по левой стороне простенок между гостиной и гардеробной-зачем?), то гардеробную можно удлинить в сторону коридора и сделать либо разделение на две гардеробные(например, для того, чтобы в спальне был встроенный шкаф на территории гардеробной либо сделать со стороны входной двери шкаф для верхней одежды ,а со стороны спальни большую гардеробную.

Квартира у вас интересная, угловая,значит света много,хоть и два балкона, которые тоже можно использовать рационально и без объединения с жилыми комнатами.

Юлия, добрый день!

Какая у Вас замечательная квартира) - всем бы такую)). И Вы совершенно верно мыслите насчет гардеробной. Мне всегда жаль и коридоры и лишнее свободное пространство. Поэтому предлагаю такой вариант, хотя здесь можно их сделать достаточно много.

то есть вы предлагаете людям поломать голову над чем-то абстрактным, при этом даже не предложив свои варианты для обсуждения?

вот это что?

Не на Богдана Хмельницкого квартира?

Мы просто тоже купили новостройку под самоотделку, только на ул. Шевченко. Мысли по поводу дизайнера посещали неоднократно, но стоимость пугает( в лучшем случае 500-800 р квадрат и то на удаленке((

Пока вдохновляюсь картинками и группами, представляю что хочу, но работы очен много(

Между комнатами там как раз и отделено место под гардеробную, мы смотрели такую квартиру когда выбирали. Удачного вам ремонта!

В вашем варианте можно санузел объединить, а на месте коридора сделать отдельный туалет

ну и отличная у вас идея, объединить, отрезать гардеробную, все логично, площади хорошие. Немного вытянутое все, но что тут поделать. Наполнение каждой комнаты нужно придумывать отдельно исходя из потребностей семьи и наличия мебели)