Девочки, что бы Вы сделали в моем случае? После перепланировки и после обшивки стен (звукоизолировали и штукатурили+керамика на полу) уменьшилась квадратура квартиры. Инженер предложила два варианта: указать в новом техпаспорте как есть честные размеры (выгодно, если продавать квартиру не будем, т.к. квартплата уменьшится), либо увеличить линейные размеры, чуть расширив стены (размеры в техпаспорте, максимально приближенные к первоначальным), но и квартплата останется прежней. Продавать квартиру не планируем, но может есть какие подводные камни, плюсы и минусы? Расскажите, пожалуйста, наверняка мой случай не единичный.
Новый техпаспорт после перепланировки
Москва
В тех паспорте или в тех плане?
Инженер в рамках оказания какой услуги делает Вам обмер?
0
18.08.2018
Ответить
Саранск
Про техпаспорт речь. Инженер обмерила квартиру, сейчас делает новый техпаспорт, затем пишем диск для ЕГРН.
0
18.08.2018
Ответить
Дмитров
Делайте фактические размеры. Если понадобится в дальнейшем, замучаетесь поправлять.
Плюс коммуналка и налоги
А на цене продажи скажется не критично, все равно все ремонт потом делают.
Критично будет только при продаже государству
0
18.08.2018
Ответить
Саранск
Анна, спасибо большое за ответ. К этому и склоняемся пока. До понедельника думаем и инженер делает паспорт.
0
18.08.2018
Ответить
Я делала по факту. Площадь, правда, уменьшилась на два метра 😳😳😳. И я доплачивала за два метра при сдаче дома....))) я делала шумку стен. Я не скажу, что бы у меня был выбор при узаконивание и обмерах работника БТИ: какой вариант выбрать, как у вас. У меня сразу все пошло по варианту «по факту». О цене при продаже особо не думаю (если будет такая надобность). Главное для меня - это очень грамотная планировка. Думаю, и для покупателя (если что) это будет в приоритете.
0
18.08.2018
Ответить
Саранск
Спасибо за ответ, Оксана. У меня тоже на 2 с небольшим метра уменьшилась площадь.
0
18.08.2018
Ответить
Москва
Сделайте все, как в первом варианте. Вам же это выгодно со всех сторон - и квартплата поменьше, и если вдруг все же продавать будете, у вас в техпаспорте все будет узаконено.
0
18.08.2018
Ответить