Добрый день! Покупали квартиру 7 лет назад. Была без отделки, не все стены были возведены. Волнует часть команты, которая как оказалось по тех паспорту называется лоджия. Выглядела она тогда вот так:
Сейчас также, только с отделкой.
А в паспорте это выглядит так и называется лоджия:
При продаже квартиры это проблема? Начиталась, что нельзя выносить батарею... Но она изначально там была установлена застройщиком. Подскажите, пожалуйста, как лучше уточнить и провентилировать этот вопрос?
Оренбург
Вы же не сами ее туда установили, значит не проблема. Не могли же все жильцы в доме сделать одну и ту же незаконную перепланировку.
Тоже логически так рассуждаю, на всех этажах эта часть абсолютно одинаковая у всех жильцов... На планах лоджии, по факту - часть комнаты с батареей.
Все равно переживаю, если будут покупать в ипотеку, насколько пройдет одобрение в банке после оценки
Это все обходит совершенно спокойно..если ваш покупатель будет с ипотекой, то просто оценочный альбом будет немного дороже..
Продать квартиру с перепланировкой также просто, как и без нее
Судя по фото, это ни разу не лоджия и совершенно не похоже на схему в техпаспорте. Я бы уточнила в паре банков, которые наиболее популярны для ипотеки, как они относятся к таким косякам в документации и нормально ли проводят такие сделки.
При купле-продаже , может, и прокатит. А вот при узаконивании будет проблема.
