Нужен совет по планировке.

если делать перепланировку, то пояса надо затянуть два раза

Выбирать двушку вместо трёшки, селить разнополых детей в одну комнату (в понтовой двушке 68 м всё равно лишь 3 окна) и даже влезать при этом в кредитную кабалу - и всё это только потому что не нравятся девятиэтажки? Для меня тут даже вопрос бы не стоял: однозначно трёшка, а деньги, которые ушли бы в уплату процентов за кредит, оставлять себе и копить на улучшение условий в будущем, раз уж так не лежит душа.

Смысл затягивать пояса? Двушка от этого трешкой не станет. А кухни-гостиные хороши только в том случае, когда у каждого есть своя комната. Скоро дети подрастут и захотят тусить не с мамой и папой под звуки булькающего борща, а посекретничать с подружкой или посмотреть футбол с другом и тд и тп.

И я согласна с девочками, с вашими исходными данными - трешка. И из личного опыта тоже - у нас трешка в девятиэтажке с новым хорошим ремонтом и перепланировкой в 4к. Старый район, отличный контингент, инфраструктура. Мы более чем довольны.

Согласна с девочками, если уж и влезать в ипотеку то только для покупки трешки. Либо покупать на свои двушку и копить на расширение. Толку от кухни-гостиной нет, когда она будет пустовать, потому что спать в ней неудобно, а детям придётся ютиться в одной комнате

Двушка без ипотеки или трешка в ипотеку. Брать в ипотеку двушку с разнополыми детьми на мой взгляд не очень

С 2мя маленькими детьми однозначно бы брала 3ку в ипотеку. Если бы дети были подросткового возраста, то можно было бы 2ку

Вам только трешку. Ищите еще.

Дети будут в одной комнате?